中山房价涨幅超北上广深 环比领涨全国
房天下 2016-05-04 07:01
[摘要] 近日，来自中指研究院（下称中指院）的数据显示，2016年4月，全国100个城市新建住宅平均价格为11467元/平方米，环比上涨1.45%。
近日，来自中指研究院（下称中指院）的数据显示，2016年4月，100个城市新建住宅平均价格为11467元/平方米，环比上涨1.45%。
值得关注的是，北上广深现在已经不在房价上涨的梯队了。惠州、昆山、中山、厦门、苏州、廊坊、南京、珠海、东莞、武汉这十个城市的环比房价领涨。
华鸿榄悦轩
动态：华鸿榄悦轩推出8栋122㎡、132㎡三房和144㎡四房单位，五一启动认筹，均价8400元/㎡，房天下电商团购优惠15000抵5万。具体请以售楼部为准。
华鸿榄悦轩项目为华鸿地产在小榄开发的豪宅项目，公占地约3.3万方，建筑面积约14.3万方，由10栋高层豪宅组成。项目临近大型商业综合体菊城广场和百汇时代广场，同时位居小榄未来核心居住片区的核心地段，也是该片区近5年来首发的新盘，无论地段、交通、配套或自身品质都十分，是自住或投资的楼盘。
项目占地约3.3万方，建筑面积约14.3万方，由10栋高层豪宅组成，带地下车库设计。项目为考虑整体均好性，采用了点式兼短板式布局，确保户户视野无敌，户户向南；小区大堂以五星级酒店式入户大堂标准建设，高贵豪华；现代休闲度假式东南亚园林风情园林内，各式水景、名贵树种遍布小区各处，确保小区三季开花，四季常绿，处处是景 。
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交通出行图
海都广场
动态：海都广场在售海都公馆80-120㎡宜商宜居星级户型二三房单位，均价7500元/㎡，现场有优惠。现推出3套房天下特惠一口价单位，特惠一口价单位不享受额外其它优惠。另外在售20-300㎡商铺。详情请以售楼部为准。
海都广场占地约2.3万㎡，总建筑面积约13万㎡，是集休闲、娱乐、购物、餐饮、办公、居住于一体的中国灯都古镇北首席商业综合体，由海都公馆、购物中心、风情商业街、四星级维也纳国际酒店4个部分组成，其中，海都公馆4.5万㎡、购物中心为3万㎡、风情商业街8000㎡、四星级维也纳国际酒店1.2万㎡。
项目目前已吸引四星级国际维也纳酒店、肯德基、哈艺影院、湘溪连锁、海都名厨大型宴会厅已强势进驻，未来，海都广场汇集中江佛三市超百万消费人群和财富，创造古镇北商业新巅峰。
海都公馆由两栋29层高的高层组成，共432户，面积是80-120㎡，宜商宜居，可以当写字楼性质用作办公，也就是你仅需用住宅的价钱就可以买到宜商宜居的投资产品。
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美林假日
动态：美林假日目前主推85-110㎡南北通透N+1户型新品，同时在售4期少量84-116㎡二至三房单位，均价7000元/㎡。现推出3套房天下特惠一口价单位，先到先得。具体详情请咨询售楼部。
美林假日位于西区沙朗核心位置 ，该项目总体占地近300亩，总建筑面积逾38万㎡，住户超过4000户，大型完善的生活配套设施，从规划设计上充分体现人性化关怀。未来美林假日将呈现一个全新的综合性商住社区。
项目规划采用全新的规划设计理念，将园林、住宅进行有机结合，园林错落有致、做到移步换景的效果。融合新都市主义规划理念，围合式布局，超宽楼间距，移步换景，户户与风景相约，极富张力与质感的建筑空间，与简洁、通透、舒适实用的建筑，阐述着对自然与生命的理解。整个项目规划充分考虑其观赏性、艺术性与生活需求的完美结合，打造出自然、和谐、健康与活力、浪漫与时尚情调的现代人居典范，将成为城西居住新标杆。
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交通出行图
天明御华庭
动态：天明御华庭目前主推22幢、23幢121-123㎡三房及151㎡四房新品，N+1双套间臻品户型，另有177㎡四房单位，均价8100-8900元/㎡。现在购房尊享房天下购房补贴。同时推出2套房天下特惠一口价单位，先到先得。详情请以售楼部为准。
轻轨不仅给城市带来方便的交通，还带来了一片区域的繁荣。轻轨旁的楼盘因此也备受自住客和投资客的追捧和关注。现在位于港口镇木河径西路,即中山城轨北站的对面，一颗“明珠”正在逐渐绽放光芒。这颗“明珠”是由12年开发经验的中山市天明花园房地产有限公司投资打造，目前还在建设初期中，不过其优越的地理位置不得不让人关注。
天明御华庭项目位于中山市港口镇木河径西路9号，由中山新中升商贸实业有限公司开发，项目用地面积66002.8平方米，总建筑面积18万平方米，容积率2.70，绿化率39.8%，规划总户数1376户。
目前项目处于施工阶段。项目风格采用欧式与现代风格相结合。层数有14-18层不等，户型为两梯两户、两梯三户和两梯四户设计，产品主要有100-177平米三房、四房单位
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枫璟美地园
动态：枫璟美地目前在售2、3栋82-119㎡二至三房单位，均价6280元/㎡，详情请以售楼部为准。
枫璟美地园项目是集商业、住宅、娱乐、酒店、写字楼于一体的综合型高档小区，超七成的园林覆盖面积，灵动百变N+1户型，户户朝南，超大阳台，无限楼距。
枫璟美地位于东升镇坦背区域，在政府规划改造下，已成为健康居住、商业零售、商业服务配套、五星酒店配套等多元化发展区域。小项目周边广珠城际轻轨东升站、小榄快速干道、中江高速、广珠西线，再到近年改建的105国道，四面路网围合，交通便捷，驾车10便能到达小榄、城区，30即能畅达广州、江门等主干城市。周边集中了坦背区域优质便利的生活配套项目，一公里范围内有坦背新旧市场，坦背医院、郭门照医院、旭日中学、同茂小学、新世纪幼儿园。
正在兴建的枫璟美地高端景观型社区，整体建筑布局为开放式设计，项目以生态、环保为主线，以流线型布局，点排设计结合了动态美与建筑美，使景观与建筑形成了一篇和谐的乐章。阳光、碧水、百花奇木等稀缺的自然元素悉数尽现，形成形态多变，意象万千的生态园林系统，加上简欧现代园林艺术，正是枫璟美地的领先居住潮流的精神所在，让你感受到花园般生活。项目总占地面积118587平方米；建筑面积380112平方米；总户数2310户；层高26层；车位2586个；居住人口约7392人。项目共分四期进行整体规划，四期开发各具特点：
一期1-4栋，主打刚需户型，面积主要为82-119㎡实用型两、三房，三梯四户、户户朝南、南北对流，N+1 百变灵动户型，生活创意无限，一级资质物管服务，关怀无微不至；10黄金生活圈，尽享品质生活，为首次置业者提供理想置业之选。
二期三期共9栋洋房，将升级为精品居住社区，配套中英文双语幼儿园、室内生活肉菜市场。重点体现出人文生活配套的细节，社区服务的细致等，除了打造符合改善型人群居住需求，更全力提升居住生活品质，区内项目自身配有泳池、健身会所、休闲设施等生活配套会所，为住户提供充裕的公共活动空间，保证住户能享受优越的生活品质。步行至项目独立商业仅需1，便利近在咫尺！
四期配套有五星级酒店、酒店式公寓、甲级写字楼和重点打造一个约4万平方米集零售、餐饮、服务、休闲娱乐等的大型商业综合体——枫璟美地广场。项目将计划引进更多的大型品牌商家进驻，未来将成为东升坦背区域的“大型商业航母”.
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中山奥园
动态：中山奥园目前在售【第二空间】40-66㎡非毛坯公寓，均价6000元/㎡。现有购房优惠，1万抵88折。同时推出6套房天下特惠单位，先到先得。另外80㎡-107㎡两至三房洋房单位五一正式启动认筹，认筹享95折优惠。具体以售楼部为准。
中山奥园项目位于中山市西区，北环路以北约500米的广丰大道旁，东起星辰花园、依南六涌两旁，可中山市中心，项目东南方向1.5公里处为广珠城轨中山北站，2018年深茂铁路率先开通，引领构成中山江北新区CLD的快上发展。
中山奥园项目总占地约527亩，总建筑面积约86万平方米，布局珠江支流南六涌河活水，采用20项低碳技术，以130多种健康植物打造6.25万平方米保健园林和1500米健康河岸公园。项目引入国家一级物业管理企业资质物业服务公司，全套英式白金管家服务。拥有国际专属健 康配套，为业主提供私人化和针对性的健康服务。
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