中山商品房均价向8字头冲刺 古镇诞生新地王
中山楼市网 2016-05-09 16:47
[摘要] 中山楼市网讯 中山商品房的整体均价在不可遏止地上涨中!上周整体房价已经突破7700元,环比连续十一周攀升,正在向8字头冲刺。上周房价再次上涨,住宅占了大功劳,上周住宅占比再次上升达到75%,标志着中山的房价实实在在地涨价了。
中山楼市网讯 中山商品房的整体
均价在不可遏止地上涨中！上周整体
房价已经突破
7700元，环比连续十一周攀升，正在向8字头冲刺。上周房价再次上涨，住宅占了大功劳，上周住宅占比再次上升达到75%，标志着中山的房价实实在在地涨价了。
除了商品房
均价达到新高度，地价也产生了新高度。上周位于中山市古镇镇曹一村的地块成交，该地块占地
26亩，建筑面积5万方，容积率1-3，限高100米，年限70年。起拍价1.33亿元，成交价1.97亿元，成交楼面地价为3800元/㎡，溢价率48%。该地块的
楼面地价刷新了中山
土地成交的新记录，成为中山单价方面的新地王。
上周的成交数据比较能体现五一的成交情况，在个盘方面，雅居乐的项目显示出了老大哥的威力，商品房套数成交前十位当中，雅居乐的项目包揽了三个席位，更把和亚军的位置收入囊中。不过，五一有不少的项目
开盘或加推，但单盘成交数据上看市场已经明显回归理性。
根据合富辉煌（中国）中山公司市研部数据监测：上周（
2016.5.2-5.8）中山市商品房成交3082套，面积28.66万方。环比再上周套数下降23%，面积下降29%；同比套数上涨47%，面积上涨30%。 上周商品房均价7750元/平米，环比再上周上涨1.3%。上周中山市住宅成交2322套，25.15万方；商业208套，1.92万方；车库543套，1.44万方。上周住宅成交占比75%，商业成交占比7%，车库成交占比18%。 根据合富辉煌（中国）中山公司市研部数据监测：上周商品房镇区成交排名如下：名坦洲镇，
379套，3.34万方；火炬开发区321套居第二，2.86万方；西区排名第三，294套，3.38万方。免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
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