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[摘要] 在过去的中山楼市，房价是珠三角区域的“洼地”，近一年，中山楼市可说是翻天覆地，房价涨了又涨，每天的价格都会不一样。现今中山楼市成交均价已快步入8字头，部分项目已经破万元，前景是好的，但不少深圳购房者开始观望，面对房价越来越高，投资更理性了。
在过去的中山楼市，房价是珠三角区域的“洼地”，近一年，中山楼市可说是翻天覆地，房价涨了又涨，每天的价格都会不一样。现今中山楼市成交均价已快步入8字头，部分项目已经破万元，前景是好的，但不少深圳购房者开始观望，面对房价越来越高，投资更理性了。
特别是深中通道热门区域东区、西区、火炬开发区、港口镇等，房价的升幅颇大，如今均价在8000元/平方米打下的项目已经很罕见。不过，今天房妹发福利，给深圳客们介绍现今这些热捧区域的热门项目，不仅均价适中，而且都是品牌大盘，深圳客们还不赶紧看准！
动态：中山奥园80㎡-107㎡两至三房洋房单位认筹中，认筹享95折优惠，参考均价7000-7500元/㎡，样板间5月14日开放，预计5月21日开盘。目前在售【第二空间】40-66㎡非毛坯公寓，均价6000元/㎡。现有购房优惠，1万抵88折。具体以售楼部为准。
中山奥园位于中山市西区，北环路以北约500米的广丰大道旁，东起星辰花园、依南六涌两旁，可中山市中心，项目东南方向1.5公里处为广珠城轨中山北站，2018年深茂铁路率先开通，引领构成中山江北新区CLD的快上发展。
中山奥园项目总占地约527亩，总建筑面积约86万平方米，布局珠江支流南六涌河活水，采用20项低碳技术，以130多种健康植物打造6.25万平方米保健园林和1500米健康河岸公园。项目引入国家一级物业管理企业资质物业服务公司，全套英式白金管家服务。拥有国际专属健 康配套，为业主提供私人化和针对性的健康服务。
小区配套完善，拥有了河岸公园、保健园林、健康休闲配套、学校、综合市场、派出所、风情商业街、社区服务中心等综合设施。
| 中山奥园基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 西区 | |
| 户型 |
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| 中山奥园周边楼盘价格 | |||
| 项目单价 | 待定 | 区域房价 | |
| 周边新盘房价 | 周边二手房成交价 | ||
交通出行图
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动态：华盈爱琴湾目前在售3栋和4栋106-151㎡三房四房单位，电商1.5万抵5万，均价8500-9500元/㎡。另外推出210平米新品江景别墅，电商3万抵15万，均价18000-22000元/㎡。详情请以售楼部为准。
华盈爱琴湾坐享一江两岸，是城区南向望江别墅与住宅组合高品质社区，项目总户数近452户，共分4幢住宅及江景别野墅组成。整个小区采用人车分流，现代时尚建筑建筑设计风格，小区内打造公园式园林并配有标准泳池，给到住户既安全又舒适的生活，除外小区外，还有滨江公园、沙咀公园、健身公园三大公园环绕，风景优美、空气清新，公园就在家门口 。在物业管理方面，小区采用封闭管理，全天候保安交叉巡逻，电子监控系统，车辆IC卡出入，方便安全，每户设有独立可视对讲门铃，户户配有智能指纹门锁，使家居更方便及安全，我们每个细节上面都体现了豪宅产品的品质。
| 华盈爱琴湾基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 57 | 区域商圈 | 石岐区 | |
| 户型 |
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| 华盈爱琴湾周边楼盘价格 | |||
| 项目单价 | 待定 | 区域房价 | |
| 周边新盘房价 | 周边二手房成交价 | ||
交通出行图
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动态：匯豪领逸目前在售一期1、4、9栋、二期2、3、5栋洋房单位，面积为74-120㎡两房至三房，均价6800元/㎡，现场有购房可优惠。详情请咨询售楼部。
匯豪领逸项目是汇豪地产继汇豪花园、汇豪新天地之后的升级巅峰力作。项目占地41555平方米，总建筑面积逾18万平米，携手Artdeco建筑风格洋房、休闲场景商业步行街及第六代商业MALL，致力打造沙溪首席Family Mall。
项目紧靠岐江公路，畅享周边完善的生活配套，公交、市场、银行、公园、学校一应俱全，同时匯豪领逸自有逾600米环形商业街、近4.5万方商业中心，大型商超、美食餐厅、专卖店、时尚街区等商业配套近在眼前， 尽享“住、行、商、娱、购、疗、学”多元态生活圈。
| 匯豪领逸基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 沙溪镇 | |
| 户型 |
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| 匯豪领逸周边楼盘价格 | |||
| 项目单价 | 均价6800元/平方米 | 区域房价 | |
| 周边新盘房价 | 周边二手房成交价 | ||
交通出行图
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动态：中铭新达花园在售6-7栋90-99㎡新品三房，全盘均价9900元/㎡，臻品送2000元/㎡非毛坯。详情请咨询售楼部。
中铭新达花园项目位于火炬开发区火炬大道8号，占地88592平方米，总建筑面积高达292037平方米，计划户数1917套，东侧紧邻开发区老牌成熟繁华购物中心中山港壹加壹，西侧临近新兴商业中心佰汇广场，处于核心城市中轴上，交通通达性好， 中山港大道连接城区、轻松转至京珠高速，是城央区域内核心品质大盘。
| 中铭新达花园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价9900元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 火炬开发区 | |
| 户型 |
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| 中铭新达花园周边楼盘价格 | |||
| 项目单价 | 均价9900元/平方米 | 区域房价 | |
| 周边新盘房价 | 周边二手房成交价 | ||
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动态：华盈东城美域在售少量面积约110㎡的朝北三房单位，现购房可享电商优惠，电商2万享6万优惠，一口价7800元/㎡任选。另有数套样板间在售，家电全送。
华盈东城美域，地处中山东区与石岐区交界，雄踞起湾道和康华路黄金交汇处，享两区的优越与便利。广珠轻轨中山北站、北外环路、广珠公路、中江高速等，完善的交通网络，驱车可快速进入。紧邻沙岗墟百年传统墟市，恒基百货、大信新都汇等都市核心商圈。周边博文幼儿园，石岐小学、实验小学、华侨中学等名校林立。娱乐、购物、休闲、教育等城市配套营造一站式生活场。
项目为中山精英式现代时尚建筑与现代南亚异国风情园林相映。户内空间结构精彩，实用，户户兼顾南北朝向和园林景观。更有270度飘窗与6.3米长阳台演绎独有户型。
| 华盈东城美域基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 东区 | |
| 户型 |
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| 华盈东城美域周边楼盘价格 | |||
| 项目单价 | 均价7800元/平方米 | 区域房价 | |
| 周边新盘房价 | 周边二手房成交价 | ||
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动态：越秀可逸豪苑目前在售18、19、30栋89㎡、109㎡、110㎡和118㎡三房两厅单位，其中，18、30栋均价6300-6800元/㎡，带车位出售；19栋均价7300元/㎡。同时推出40-200㎡商铺，买一层得两层，商铺可享10抵30万优惠。详情请以售楼部为准。
越秀可逸豪苑是东升拥有国企品牌开发商（越秀地产）打造的标杆性住宅项目，致力营造“5A级”居住示范小区。
越秀可逸豪苑位于东升镇105国道坦背路段，南接市中心北连小榄，总占地约180亩，总建筑面积约50万㎡，总户数约3000户，科学优化小区内人行交通及车行交通系统，实行人车分流管理，由36栋电梯洋房和约2万㎡3层商业体组成，76-138㎡两房至四房产品丰富。
项目约2万㎡三层商业，将成为东升大型商业中心，项目周边半径500米范围内，约3万居住人口，潜在相当巨大的消费人群。小区整体规划采用围而不合、楼宇高低错落的规划设计，以保证小区内部有空气流通的良好效果；采用Art-Deco（现代简约）风格的建筑设计，园林双泳池配置给予业主健康休闲的生活品质。
项目中山交通大动脉——105国道，交通十分便利，东升、石岐双城生活，便捷珠三角城际生活圈 。
| 越秀可逸豪苑基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 东升镇东凤大道 | |
| 户型 |
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| 越秀可逸豪苑周边楼盘价格 | |||
| 项目单价 | 待定 | 区域房价 | |
| 周边新盘房价 | 周边二手房成交价 | ||
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延伸阅读：
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中山楼市深中通道开通,房价依旧下滑
深中通道欲动工 君华硅谷成中山桥头堡
深中通道热捧区域中 哪些盘“抵”买?
深圳客“玩翻”中山楼市 你必须要知道这些
深中通道火购一年的这些盘 2016年又将如何?
13000元/平方米
18000元/平方米
8000元/平方米
13000元/平方米
7000元/平方米
11000元/平方米
10000元/平方米
9000元/平方米
9600元/平方米
10000元/平方米
