深茂铁路中山站点一旦确定 周边房价将大升？

房天下  2016-05-18 07:01

[摘要] 交通的利好是楼市发展的一重要因素，在前段时间，中山市发展和改革局对《深茂铁路中山段线站位方案优化研究》采购项目公开招标，深茂铁路的站点选址是大家为关注的，民众站与横栏站的选址备受市民关注，同时中山北站将打造珠三角西岸交通枢纽，也是市民关注的重点。

交通的利好是楼市发展的一重要因素，在前段时间，中山市发展和改革局对《深茂铁路中山段线站位方案优化研究》采购项目公开招标，深茂铁路的站点选址是大家为关注的，民众站与横栏站的选址备受市民关注，同时中山北站将打造珠三角西岸交通枢纽，也是市民关注的重点。

而深茂铁路站点一旦确定，中山站点周边的房价也将随之上升，如其等到房价大涨后后悔，还不如做前锋，趁早入手。

中山奥园

动态：中山奥园80㎡-107㎡两至三房洋房单位认筹中，认筹享95折优惠，参考均价7000-7500元/㎡，样板间5月14日开放，预计5月21日开盘。目前在售【第二空间】40-66㎡非毛坯公寓，均价6000元/㎡。现有购房优惠，1万抵88折。具体以售楼部为准。

中山奥园位于中山市西区，北环路以北约500米的广丰大道旁，东起星辰花园、依南六涌两旁，可中山市中心，项目东南方向1.5公里处为广珠城轨中山北站，2018年深茂铁路率先开通，引领构成中山江北新区CLD的快上发展。
中山奥园项目总占地约527亩，总建筑面积约86万平方米，布局珠江支流南六涌河活水，采用20项低碳技术，以130多种健康植物打造6.25万平方米保健园林和1500米健康河岸公园。项目引入国家一级物业管理企业资质物业服务公司，全套英式白金管家服务。拥有国际专属健 康配套，为业主提供私人化和针对性的健康服务。
小区配套完善，拥有了河岸公园、保健园林、健康休闲配套、学校、综合市场、派出所、风情商业街、社区服务中心等综合设施。

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交通出行图

美林春天

动态：美林春天目前在售88-122㎡二三房单位，均价8500-9000元/平方米。详情请以售楼部为准。

美林春天项目位于石岐区员峰岐港路，西区、港口三区核心黄金交汇处，石岐岐港中央地带，项目总建筑面积约36万平米，分七期开发。
项目规划有高层洋房、城市联排别墅、商业楼。集商业购物、餐饮、休闲娱乐为一体，满足不同消费者多样需求。80-135平米，二人世界、三口小家、三代同堂都可。
楼下美食街有天天渔村、北苑食街、轩记酒家等众多食府，满足业主爱好美食的需求，想在家享受私家大厨，则可至楼下华润超市自由采购;5万平米商业街区提供琳琅满目全线产品，时尚包包、华美服饰、个性潮鞋一应俱全。项目同时地处教育区，有大信幼儿园、西区中心小学、石岐中心小学(大信)学校及未来岐港片区内规划有配套公办小学和中学各一所等，而邻近的中医院和西区医院则为家人健康提供贴心保障。
项目首期共6栋26层的高层洋房，小区是立体围合式巴厘岛园林设计，在美林春天，无需出国即可享受来自巴厘岛的纯正风情，置身美林春天中，感受周围的一切，还有小区住户独享无边际泳池，仿佛时空交错，来到了迷人的巴厘岛，异域浪漫迎面而来。
内瞰巴厘岛风情、亲水园林景观，外揽沙咀公园、西区湿地公园，三重立体美景交互生辉，深耕房地产18年的广浩地产致力于打造宜居环境，守护每一份清新，用心呵护全家。

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交通出行图

水韵名门

动态：水韵名门首期将推出94-109㎡三房四房单位，预计近期将开放销售中心、样板房，并现场接受房源内部登记。 详情请以售楼部为准。

水韵名门占地约60亩，建筑面积约15万㎡，位于中山市岭南水乡名城“民众镇”，深中通道中山出口支线直接位于民众，地理位置优越。水韵名门超高赠送面积，94-109㎡四房二厅二卫户型首度面世！水韵名门将欧式融入建筑与园林设计当中，园林以“中心景观、生态走廊、园林主题、优闲广场的景观节点分布，水韵名门欧式园林社区乃实至名归。项目配套两座万方规模独立商业体，20000㎡商业汇聚吃、喝、玩、乐、购所有配套。

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交通出行图

保利国际广场

动态：保利国际广场在售三期121-140㎡三房单位，均价10000元/㎡，四期全新组团即将绽放，118-152㎡超5A级写字楼，和28-158㎡黄金商铺正在发售。车位认筹享5千抵4万优惠，详情请以售楼部为准。

保利国际广场项目建筑面积188万平米，坐落于中山市港口大道与世纪大道两大市政干线交汇处，北临中江高速出口，向南可达广珠轻轨中山北站，可畅达广州地区。
项目目前进驻国际艾美酒，建有38万平米商业配套，规划包括五星级酒店、大型购物中心、超甲级写字楼等，目前国际艾美酒店已正式签约，将打造成中山市未来的城市商务中心。

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交通出行图

富逸·骏园

动态：富逸骏园首期12栋86-105㎡两房三房单位于4月8日开盘，5月1日加推8栋86-108㎡新品，N+1高拓户型，两房变三房，三房变四房，三房变五房，均价6200元/㎡。详情请以售楼部为准。

富逸·骏园由中山荣获中国建筑高奖“詹天佑金奖”的富逸实业实力开发，由获得中国建筑鲁班奖的中天建设集团承建，精工巨制，打造中山品质人居精典。项目占地约3.2万平方米，总建筑面积约10万平方米,规划12栋高层16-17层时尚经典风格建筑群，总户数712户，建筑密度仅30%，绿化率达35%以上，车位配置与户数比近1:1。
项目传承富逸实业的建造精粹，八大品质体系演绎轻奢格调生活。园林以融合中国传统居住精神与现代化生活品质的“院落”为主题，打造生态院落、泳池院落、跌水院落等三大主题园林，成为横栏中央水景院落式园林；小区内设置架空层泛会所，延伸生活无限空间。
在建筑设计上，项目遵循户户南北对流，致力营造绝佳通风采光条件，每户配有内置式阳台及入户花园、大飘窗，N+1百变户型，超高赠送、超高实用率。项目以首次置业及改善型中小户型产品为主，规划有84-128平米的2房至3房N+1灵动户型，享受多元空间。约7000平方米的商业规模，打造集购物、餐饮、娱乐、休闲、生活便利于一体的综合生活商业街区。
项目位于中山市横栏镇正中轴，紧邻横栏镇政府及镇中心商业地段，生活氛围浓厚，周边生活配套完善，快速到达横栏镇政府、横栏医院、西冲市场、横栏壹加壹购物商场、横栏汽车总站等主要站点。周边享有从幼儿园到中学的一站式教育配套，横栏中心幼儿园、横栏中心小学、横栏中学等优质教育资源出门即达；同时，周边即将落成紧邻金逸影院、美食街等多个丰富多样的新生活商业配套，触手可及的综合体验。
富逸·骏园以恢宏气势一次性开发建设，主体建筑已进入封顶阶段，预计2016年上半年即将非凡绽放。

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交通出行图

华盈爱琴湾

动态：华盈爱琴湾目前在售3栋和4栋106-151㎡三房四房单位，电商1.5万抵5万，均价8500-9500元/㎡。另外推出210平米新品江景别墅，电商3万抵15万，均价18000-22000元/㎡。详情请以售楼部为准。

华盈爱琴湾坐享一江两岸，是城区南向望江别墅与住宅组合高品质社区，项目总户数近452户，共分4幢住宅及江景别野墅组成。整个小区采用人车分流，现代时尚建筑建筑设计风格，小区内打造公园式园林并配有标准泳池，给到住户既安全又舒适的生活，除外小区外，还有滨江公园、沙咀公园、健身公园三大公园环绕，风景优美、空气清新，公园就在家门口 。在物业管理方面，小区采用封闭管理，全天候保安交叉巡逻，电子监控系统，车辆IC卡出入，方便安全，每户设有独立可视对讲门铃，户户配有智能指纹门锁，使家居更方便及安全，我们每个细节上面都体现了豪宅产品的品质。

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交通出行图

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