中山又有新地标 周边房价会有影响吗？

房天下  2016-05-20 07:01

[摘要] 日前，一座通体喷绘成祥云图案的水塔，矗立在东区的空中，在蓝天白云绿树的映衬下，宛若一把熊熊燃烧的火炬。原来，这是中山市实验中学新完工的地标式建筑———祥云火炬造型的水塔。据介绍，该水塔顶部可以点火，明年实验中学运动会将点火启用，届时火炬水塔将在天空燃起熊熊大火，蔚为壮观。

日前，一座通体喷绘成祥云图案的水塔，矗立在东区的空中，在蓝天白云绿树的映衬下，宛若一把熊熊燃烧的火炬。原来，这是中山市实验中学新完工的地标式建筑———祥云火炬造型的水塔。据介绍，该水塔顶部可以点火，明年实验中学运动会将点火启用，届时火炬水塔将在天空燃起熊熊大火，蔚为壮观。

据悉，改造之前的水塔原貌，在1991年建成使用，将近30米高，2009年完成历史使命后，一直停用至今。该座水塔处在实验中学校园的中轴线上，也是校园地理位置高的地方。实验中学校长蒋晓敏介绍，祥云火炬造型水塔，是以一个精致的方式对老水塔注入了新的生命，使其转化成为了一个新的地标式文化景观。

那么问题来了，祥云火炬造型水塔成了中山新地标后，周边房价会受到影响吗？

、祥云火炬造型水塔成了中山新地标后，促进周边旅游行业的发展；第二、新地标带动周边经济的发展；第三、新地标伫立在东区，首先东区是中山CDB，结合新地标带来的旅游发展，东区将发展更迅速。

简单地分析了新地标带来的利好，既然是利好，就会对房价有所影响，要买房的你，都买对了吗？

映翠豪庭

动态：映翠豪庭在售【繁华里】组团68-115㎡二三房单位，均价8200元/㎡，现购房可享房天下电商优惠1万抵5万。详情请以售楼部为准。

映翠豪庭位于中山市CBD的集中地-东区城区中心位置，背靠五桂山支脉-旗山，是东区性价比较高的楼盘，城市基础设施和学校、医院等公共设施完善成熟，是中山的主城区的核心发展区。周边交通便利，四通八达，出行方便。片区东望深圳，南连珠海，北接广州、佛山，处于珠三角中心位置。
   本项目总占地70亩19万㎡住宅，商业5000㎡，社区总户数2020户。整个小区分三期开发，目前一二期已经开发完毕、收楼入住，且已达9成入住率；小区整体上无论是园林设计还是住宅都采用了现代都市简约风格，线条简洁，外形俊朗；使用年限到2062年12月30日；
项目现在在售的三期，共654户，目前新组团【繁华里】在售68-115方的精致两房、灵动三房，采用景观为先的单排楼建筑布局，单排楼大限度打开视野，让每个户型都拥有前后的景观特色，南向直对树木园连绵不断的10公里山景线，北向可一览东区、石岐区城市繁华夜景，前后无遮挡，旺中带静，小区离中山树木园直线距离仅仅500米，周边无工厂无污染，尽享清新空气，是新一代城市人的置业新选择。

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交通出行图

天奕国际广场

动态：天奕国际广场在售85-141平米新品，价格待定。详情请以售楼部为准。

天奕国际广场是展盈地产2014年实力钜献，总占地面积8.12万㎡，总建筑面积约50万㎡，其中住宅区建筑面积约14.5万㎡，综合区建筑面积约20.5万㎡。项目以“时尚”与“艺术”的完美结合作为整体的开发蓝本，以超前的规划发展观打造中山50万㎡时尚艺术综合体，项目荟萃了『甲级写字楼、都市豪宅、酒店公寓、大型购物中心、体验式风情商业街』等丰富业态一体的一站式社区，以代言城市未来的领导者的姿态打造中山城市门户的新地标。
天奕国际广场，雄踞中山城市东进发展门户——黄金主轴：中山路与生态中轴：长江路交汇处的黄金双轴十字口，更城市“绿肺”——紫马岭公园，随着城市向东发展的进程加快，城区中山路沿线物业日渐稀缺， 该项目位置优越，周边交通便捷，配套完善成熟。尤其是东区CBD区内的紫马岭公园物业更为珍稀，稀缺的和生态居住环境。

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交通出行图

君华硅谷

动态：君华硅谷目前在售全新98-108㎡三房单位，均价9800-12000元/㎡，详情请以售楼部为准。

君华硅谷为君华新城全新山景洋房组团，位于中山迎宾大道—博爱七路，距离中山老城区只需短短。片区东望深圳，南连珠海，北接广州、佛山，处于珠三角中心位置。而项目所在的位置，将承接中山中心城区沿博爱路往东发展的趋势。
项目采用原生态地中海风格设计，社区配套有五星级酒店、七星级业主会所及中山罕见红酒博物馆、湖区商业区已成功引进零售巨头华润万家、凤凰卫视旗下的凤凰会、连锁品牌星际足浴城等商家。教育方面配置了一所省一级小学以及国际知名教育品牌邦德幼儿园，项目将给业主提供一条龙生活配套服务。是博爱路沿线大规模、齐全配套的旗舰楼盘。

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交通出行图

幸福天禧

动态：幸福天禧在售7、9栋83㎡-114㎡两房至四房单位，两梯六户，32层高，均价7500-8000元/㎡，现购房可享2万抵5万优惠，预计收楼时间为今年年底。 详情请以售楼部为准。

幸福天禧项目由中山市山越房地产投资开发，地处火炬大道，是中山未来城市化东扩进程的亮点区域，经过十多年的发展，该位置已经集高新技术、会展、科研、教育、生活休闲、商住于一体，价值早已为人所认同。
   幸福天禧采用现代时尚的建筑风格，更采用人车分流,点排式规划设计，作到户户望景，南北朝向，通风采光好。小区自带28处精致主题园林，特显气派，园林内绿化率高达40%，以移步换景设计为原则，可另每户每室都可以看到不同的景观。在物业管理方面，全封闭式智能化管理,采用全天候保安巡逻及闭路监控,专人卫生清洁,园林维护,为业主提供安全舒适的生活环境.
       项目交通便利，北面1公里是城东车站及中山港大桥，东面500米是中山港大道，多条公交车线路贯穿东区，而到东镇大道商圈、沃尔玛商圈亦只需短短，交通的便利汇集了食肆,市场,超市,体育,公园,学校,医院等环境配套。生活配套一应俱全：身边就有小区风情商业街，健身广场， 绿化公园，社区幼儿园，中心市场，金华悦酒店，春天百货，壹加壹超市，国丹中医院，工商银行，建设银行等配套。

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中铭新达花园

动态：中铭新达花园在售6栋和8栋90-99㎡新品三房，全盘均价9900元/㎡，臻品送2000元/㎡非毛坯。详情请咨询售楼部。

中铭新达花园项目位于火炬开发区火炬大道8号，占地88592平方米，总建筑面积高达292037平方米，计划户数1917套，东侧紧邻开发区老牌成熟繁华购物中心中山港壹加壹，西侧临近新兴商业中心佰汇广场，处于核心城市中轴上，交通通达性好， 中山港大道连接城区、轻松转至京珠高速，是城央区域内核心品质大盘。

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交通出行图

华盈东城美域

动态：华盈东城美域在售少量面积约110㎡的朝北三房单位，现购房可享电商优惠，电商2万享6万优惠，一口价7800元/㎡任选。另有数套样板间在售，家电全送。

华盈东城美域项目，地处中山东区与石岐区交界，雄踞起湾道和康华路黄金交汇处，享两区的优越与便利。广珠轻轨中山北站、北外环路、广珠公路、中江高速等，完善的交通网络，驱车可快速进入。紧邻沙岗墟百年传统墟市，恒基百货、大信新都汇等都市核心商圈。周边博文幼儿园，石岐小学、实验小学、华侨中学等名校林立。娱乐、购物、休闲、教育等城市配套营造一站式生活场。
项目为中山精英式现代时尚建筑与现代南亚异国风情园林相映。户内空间结构精彩，实用，户户兼顾南北朝向和园林景观。更有270度飘窗与6.3米长阳台演绎独有户型。

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交通出行图

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