深圳新地块面价5.6万？怪不得中山楼市被疯抢

房天下  2016-06-04 07:01

[摘要] 深圳龙华新地块诞生，总价82.8亿，5.6万/㎡楼面地价！面对5.6万/平的楼面价，估计将来房子起码要卖到八九万。深圳房价一路走高，楼市发展势头迅猛，龙华地块侧面反映的，也是房企对深圳的信心问题。

深圳龙华新地块诞生，总价82.8亿，5.6万/㎡楼面地价！面对5.6万/平的楼面价，估计将来房子起码要卖到八九万。深圳房价一路走高，楼市发展势头迅猛，龙华地块侧面反映的，也是房企对深圳的信心问题。

深圳龙华的新地块价格，对临深片区影响多大？东莞楼市就此喊出“东莞两万以下的房子闭着眼买”，对于两万的房子，我大中山笑了，在中山，一万以下的房子大有所在，要大品牌有大品牌，要好配套有好配套，要交通便利就有多便利，要市中心就有市中心。

根据5月百城指数显示，中山5月成交均价7437元/平米，而深圳的均价是55817元/平方米，深圳房价可是中山房价的近8倍，深圳一套房抵上中山三套或更多，中山楼市怎能不被疯抢。

面对深圳未来八九万的房价，临深片区是深圳人好的选择，特别是中山，即将打造珠西岸交通枢纽，同时也具备打造成珠西岸经济中心得潜力，面对正在迅速发展的宜居中山，你还要考虑许久吗？深中通道一开通，半两城生活圈随即开启。

中山奥园

动态：中山奥园目前在售常青藤洋房80㎡-107㎡两至三房单位，均价6500-7300元/㎡，电商优惠1.5万抵95折。同时在售【第二空间】40-66㎡非毛坯公寓，均价6500元/㎡。电商优惠1万抵95折。具体以售楼部为准。

中山奥园位于中山市西区，北环路以北约500米的广丰大道旁，东起星辰花园、依南六涌两旁，可中山市中心，项目东南方向1.5公里处为广珠城轨中山北站，2018年深茂铁路率先开通，引领构成中山江北新区CLD的快上发展。
中山奥园项目总占地约527亩，总建筑面积约86万平方米，布局珠江支流南六涌河活水，采用20项低碳技术，以130多种健康植物打造6.25万平方米保健园林和1500米健康河岸公园。项目引入国家一级物业管理企业资质物业服务公司，全套英式白金管家服务。拥有国际专属健 康配套，为业主提供私人化和针对性的健康服务。
小区配套完善，拥有了河岸公园、保健园林、健康休闲配套、学校、综合市场、派出所、风情商业街、社区服务中心等综合设施。

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交通出行图

映翠豪庭

动态：映翠豪庭在售【繁华里】组团68-115㎡二三房单位，均价7600元/㎡，现购房可享房天下电商优惠1万抵5万。另推出30套房天下一口价单位，详情请以售楼部为准。

映翠豪庭位于中山市CBD的集中地-东区城区中心位置，背靠五桂山支脉-旗山，是东区性价比较高的楼盘，城市基础设施和学校、医院等公共设施完善成熟，是中山的主城区的核心发展区。周边交通便利，四通八达，出行方便。片区东望深圳，南连珠海，北接广州、佛山，处于珠三角中心位置。
   本项目总占地70亩19万㎡住宅，商业5000㎡，社区总户数2020户。整个小区分三期开发，目前一二期已经开发完毕、收楼入住，且已达9成入住率；小区整体上无论是园林设计还是住宅都采用了现代都市简约风格，线条简洁，外形俊朗；使用年限到2062年12月30日；
项目现在在售的三期，共654户，目前新组团【繁华里】在售68-115方的精致两房、灵动三房，采用景观为先的单排楼建筑布局，单排楼大限度打开视野，让每个户型都拥有前后的景观特色，南向直对树木园连绵不断的10公里山景线，北向可一览东区、石岐区城市繁华夜景，前后无遮挡，旺中带静，小区离中山树木园直线距离仅仅500米，周边无工厂无污染，尽享清新空气，是新一代城市人的置业新选择。

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交通出行图

富元利和豪庭

动态：富元利和豪庭在售2栋约79-108㎡二三房，10栋约111-121㎡三房以及11栋110㎡、142㎡三房单位，折后均价8800元/㎡，现场有电商2万抵8.8折优惠。详情请以售楼部为准。

富元利和豪庭项目总建筑面积约35万平方米，项目基地共分为两个地块，由住宅和商业两大功能组成。其中，住宅区分为两大组团，由29栋16至30层洋房共有2402套房间及2200台车位组成，每个组团以半围合式布局，保证每个组团内部都有足够的景观绿化。
住宅以南北向布局为主，使每栋住宅都具有良好的通风和采光条件。商业部分，配套有超市、农贸市场、中西餐厅。沿街设置二层商铺，使沿路充满浓厚的商业气氛。富元利和豪庭周边生活交通便利，将是投资置业及居住的好地方。

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交通出行图

雅居乐剑桥郡

动态：雅居乐剑桥郡目前在售荣曜组团82一118平米两房三房单位，南北向园林景观新品，均价10000元/㎡。详情请以售楼部为准。

雅居乐剑桥郡项目集商务、购物中心、商业街、住宅、教育、会所、文化、旅游等多功能组合而成，总面积约280万平方米，其中商业面积约30万平方米，是定位为购物、餐饮、娱乐、休闲、文化、观光一体的超大型综合购物中心。

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交通出行图

越秀可逸豪苑

动态：越秀可逸豪苑在售少量四期27栋89㎡稀缺三房单位， 均价6500元/㎡。同时加推四期全新商业铺位，建筑面积40-200㎡，现购房可享团购优惠。

越秀可逸豪苑项目是东升拥有国企品牌开发商（越秀地产）打造的标杆性住宅项目，致力营造“5A级”居住示范小区。
越秀可逸豪苑位于东升镇105国道坦背路段，南接市中心北连小榄，总占地约180亩，总建筑面积约50万㎡，总户数约3000户，科学优化小区内人行交通及车行交通系统，实行人车分流管理，由36栋电梯洋房和约2万㎡3层商业体组成，76-138㎡两房至四房产品丰富。
项目约2万㎡三层商业，将成为东升大型商业中心，项目周边半径500米范围内，约3万居住人口，潜在相当巨大的消费人群。小区整体规划采用围而不合、楼宇高低错落的规划设计，以保证小区内部有空气流通的良好效果；采用Art-Deco（现代简约）风格的建筑设计，园林双泳池配置给予业主健康休闲的生活品质。
项目中山交通大动脉——105国道，交通十分便利，东升、石岐双城生活，便捷珠三角城际生活圈 。

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中铭宝翠园

动态：中铭宝翠园在售9幢92~112㎡三房及3+1户型新品，同时在售3栋和7栋86㎡-94㎡三房户型，均价5700元/㎡，具体情况请以售楼部为准。

中铭宝翠园位于沙溪兴工路33号，沙溪镇工业大道与兴工路交汇处。占地约21800平方米，总建筑面积约62500平方米，计划户数453套，是中铭地产隶属利兴强集团2016年在沙溪镇新推的项目产品。
项目为高品质生活住宅小区，小区内外配套设施齐全。区内配套拥有游泳池，大型超市、酒店、会所等完善配套。咫尺之间，便是幼儿园至中学12年教育机构。可享受齐全的公交，医疗，金融等配套。轻松拥有吃、住、行、游、购、娱一站式服务。尽享居闹市而不失清幽，处繁华而怡然自乐的高贵人生。

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交通出行图

延伸阅读：

中铭宝翠园3+1户型新品开售

欧雅SOHOLOFT均价约13000元/㎡

中山奥园洋房均价6500-7300元/㎡

【洗牌】房价只有更高没有高

听说，中山这个楼盘周末要给业主大派福利啦！

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