毕业季房租大涨！说真的租房不如买房……
房天下 2016-06-22 07:01
[摘要] 随着毕业季到来，不少毕业生也开始踏上租房之路。近期中山房屋租赁市场也开始逐步进入到了一年当中的旺季，其中应届毕业生正是这波行情的主力军。据记者观察，在今年来楼价上涨的背景下，城区不少电梯房的月租起步价均亦出现了一定的上扬。
随着毕业季到来，不少毕业生也开始踏上租房之路。近期中山房屋租赁市场也开始逐步进入到了一年当中的旺季，其中应届毕业生正是这波行情的主力军。据记者观察，在今年来楼价上涨的背景下，城区不少电梯房的月租起步价均亦出现了一定的上扬。
目前城区两房、三房的电梯房月租普遍在2000至3500元之间。至于30至40平方米电梯公寓，其月租金普遍在1500元左右。对于一般步入社会的工薪族来说，要一个人独自承受这些租金确实还是比较吃力的。
其实，与其租房子，不如做“毕房族”！趁着中山的房价还没有飞速上涨，赶紧看看这些好盘吧！
映翠豪庭
动态：
映翠豪庭在售【繁华里】组团68-115㎡二三房单位，均价7600元/㎡，现购房可享房天下电商优惠2万抵9折优惠，按时签约再减1万。详情请咨询售楼部。
映翠豪庭项目位于中山市CBD的集中地-东区城区中心位置，背靠五桂山支脉-旗山，是东区性价比较高的楼盘，城市基础设施和学校、医院等公共设施完善成熟，是中山的主城区的核心发展区。周边交通便利，四通八达，出行方便。片区东望深圳，南连珠海，北接广州、佛山，处于珠三角中心位置。
本项目总占地70亩19万㎡住宅，商业5000㎡，社区总户数2020户。整个小区分三期开发，目前一二期已经开发完毕、收楼入住，且已达9成入住率；小区整体上无论是园林设计还是住宅都采用了现代都市简约风格，线条简洁，外形俊朗；使用年限到2062年12月30日；
项目现在在售的三期，共654户，目前新组团【繁华里】在售68-115方的精致两房、灵动三房，采用景观为先的单排楼建筑布局，单排楼大限度打开视野，让每个户型都拥有前后的景观特色，南向直对树木园连绵不断的10公里山景线，北向可一览东区、石岐区城市繁华夜景，前后无遮挡，旺中带静，小区离中山树木园直线距离仅仅500米，周边无工厂无污染，尽享清新空气，是新一代城市人的置业新选择。
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地理位置图
丽丰棕榈彩虹
动态：
丽丰棕榈彩虹在售6、7栋87-121㎡毛坯、带装修二至三房单位，毛坯折后均价10500元/㎡，带装修均价13000元/㎡左右，现购房可享房天下电商2万抵94折优惠。详情请以售楼部为准。
丽丰棕榈彩虹项目位于中山市西区彩虹片区，项目总占地355亩，总建筑面积逾60万平方米，开发集别墅、洋房、酒店式服务公寓、商业中心于一体的大型高尚住宅社区。项目以热带园林小区设计为蓝本，区内绿化面积近40%，居住密度低，环境优美，设有大型园林泳池，配合多项康体设施，为业主带来健康舒适的生活氛围。
全新2期彩虹豪苑，采用围合式设计，南北对流。70米超宽楼距、配备私人会所、英式滚球场、运动主题园林、双层地下车库共1184个车位，1：1.5车位配比、3.15米层高、6.3米入户大堂。
彩虹豪苑住宅单元，层高3.15米，每户均配有2.3米高入户大门，70米超宽楼距，二梯四户，南北对流；每个户型主卧均带有270°拐角飘窗。
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地理位置图
中山奥园
动态：
中山奥园目前在售常青藤洋房80㎡-107㎡两至三房单位，均价7000元/㎡，电商优惠1.5万抵95折。同时在售【第二空间】40-66㎡非毛坯公寓，均价6500元/㎡。电商优惠1万抵95折。具体以售楼部为准。
中山奥园位于中山市西区，北环路以北约500米的广丰大道旁，东起星辰花园、依南六涌两旁，可中山市中心，项目东南方向1.5公里处为广珠城轨中山北站，2018年深茂铁路率先开通，引领构成中山江北新区CLD的快上发展。
中山奥园项目总占地约527亩，总建筑面积约86万平方米，布局珠江支流南六涌河活水，采用20项低碳技术，以130多种健康植物打造6.25万平方米保健园林和1500米健康河岸公园。项目引入国家一级物业管理企业资质物业服务公司，全套英式白金管家服务。拥有国际专属健 康配套，为业主提供私人化和针对性的健康服务。
小区配套完善，拥有了河岸公园、保健园林、健康休闲配套、学校、综合市场、派出所、风情商业街、社区服务中心等综合设施。
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地理位置图
大信时尚家园
动态：
大信时尚家园在售四期93-108㎡三房新品，折后均价8200-8800元/㎡，6月期间有电商2万抵9折优惠，优惠期限详情请以售楼部为准。
大信时尚家园总建筑面积约26万㎡，占地约120亩，其中商业部分约3万㎡，项目总户数1762户，一期总户数272套。总体规划概念是通过建筑朝向的布局限度利用景观、朝向和绿地，并能使几块用地产生有趣的互动，建筑采用点线结合的方式布置在整个建筑基地上，从而创造出一个丰富的规划形态。并将住宅与商业完美结合的居住模式，意在打造主题式餐饮商业，高品质的居住、休闲、娱乐、购物项目，引领新的都市时尚生活方式。
大信时尚家园在交通路网上十分便利，可快速出入主城区具人气的商业腹地--大信新都汇，而且项目紧靠北环市路，离广珠轻轨中山北站约1.5公里，离中江高速港口出口距离项目约3公里。京珠高速、中江高速、北外环以及已建成通车的广珠城轨均会聚在此，扩建改造的兴港大道将石岐张溪对接起来，一个立体的交通网络已经形成。
在区域配套上，大信时尚家园位于港片区中心地带，医院、银行、彩虹市场、麦德龙超市、石岐中心小学大信学校，吉的宝幼儿园等近在咫尺，另外沙咀公园、滨江长廊、湿地公园等市政配套更是举步之间，可见优质生活圈尽现其中。 专属3万平米文化艺术美食街，购物、娱乐、银行、教育、医疗资源应有尽有，轻松畅享彩虹、大信、富华三大商圈快意生活。
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富元利和豪庭
动态：富元利和豪庭在售7栋约110-120㎡三房，3栋约151-178㎡四房单位，现场有电商2万抵8.8折优惠，带装折后均价9500元/㎡。详情请以售楼部为准。
富元利和豪庭总建筑面积约35万平方米，项目基地共分为两个地块，由住宅和商业两大功能组成。其中，住宅区分为两大组团，由29栋16至30层洋房共有2402套房间及2200台车位组成，每个组团以半围合式布局，保证每个组团内部都有足够的景观绿化。
住宅以南北向布局为主，使每栋住宅都具有良好的通风和采光条件。商业部分，配套有超市、农贸市场、中西餐厅。沿街设置二层商铺，使沿路充满浓厚的商业气氛。富元利和豪庭周边生活交通便利，将是投资置业及居住的好地方。
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地理位置图
远洋·翡丽郡
动态：
远洋翡丽郡二期78—118㎡新品学府洋房认筹中，认筹2万抵88折，另有认筹好礼8人份BBQ券，价格待定，详情请咨询销售中心。
远洋翡丽郡定位为中山北地标城央生活区，是远洋地产在中山深根9年后，集合远洋城和远洋启宸两大楼盘的大成经验倾力打造的又一个标杆项目。项目位居南头镇政府核心发展区域，据守三大城市主干道交汇处，属2000亩华南家电城商住配套区，这里将打造为影响的家电研发中心、原材料供应中心、物流营销和商务中心；同时周边拥有一站式的商业配套、教育配套、公园、生活市场等，为北部人开启“住宅+商业”的一站式全新生活理念。
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越秀可逸豪苑
动态：
越秀可逸豪苑在售四期27栋89㎡三房单位， 均价6500元/㎡。同时加推40-200㎡四期全新商业铺位，现购房可享团购优惠。
越秀可逸豪苑项目是东升拥有国企品牌开发商（越秀地产）打造的标杆性住宅项目，致力营造“5A级”居住示范小区。
越秀可逸豪苑位于东升镇105国道坦背路段，南接市中心北连小榄，总占地约180亩，总建筑面积约50万㎡，总户数约3000户，科学优化小区内人行交通及车行交通系统，实行人车分流管理，由36栋电梯洋房和约2万㎡3层商业体组成，76-138㎡两房至四房产品丰富。
项目约2万㎡三层商业，将成为东升大型商业中心，项目周边半径500米范围内，约3万居住人口，潜在相当巨大的消费人群。小区整体规划采用围而不合、楼宇高低错落的规划设计，以保证小区内部有空气流通的良好效果；采用Art-Deco（现代简约）风格的建筑设计，园林双泳池配置给予业主健康休闲的生活品质。
项目中山交通大动脉——105国道，交通十分便利，东升、石岐双城生活，便捷珠三角城际生活圈 。
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地理位置图
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