深圳房价创“深圳速度” 那中山房价呢？
房天下 2016-07-05 07:01
[摘要] 深圳市规土委公布的数据显示，5月深圳一手住宅价格为55817元/平方米，为历史高值。到了6月，深圳房价大涨的势头得以延续。据报道，深圳市规土委公布的数据显示，深圳6月一手住宅均价为61756元/平方米，环比上涨10.6%，同比上涨101%。
深圳市规土委公布的数据显示，5月深圳一手住宅价格为55817元/平方米，为历史高值。到了6月，深圳房价大涨的势头得以延续。据报道，深圳市规土委公布的数据显示，深圳6月一手住宅均价为61756元/平方米，环比上涨10.6%，同比上涨101%。
仅5月和6月，深圳一手房均价就已经上涨23.7%，而深圳房价从2.3万到6.2万，只需要两年时间，涨幅如此地快的“深圳速度”你跟上了吗？
那么我们大中山房价呢？据6月百城价格指数显示，中山房价的涨幅在深圳涨幅之前，中山涨幅为2.08%，而深圳的是1.97%，再结合上面所说，深圳房价6月房价环比5月上涨10.6%，涨了5935元/平方米。
中山目前均价约为7590元/平方米，正逐渐步入万元时代。中山从2015年下半年开始，房价就一直处于上升状态，从原来四、五千的均价涨至七、八千甚至上万元，所用时间只需要一年。
如果说深圳房价涨幅速度创造了“深圳速度”，那么中山的房价涨幅速度也创造了一个“中山速度”。
中山房价会上升到什么程度，这个不可预计，趁着现今房价还适中的状态下，为何不入手呢？
映翠豪庭
动态：映翠豪庭在售【繁华里】组团68-115㎡二三房单位，均价7600元/㎡，现购房可享房天下电商优惠2万抵9折优惠，按时签约再减1万。详情请以售楼部为准。
映翠豪庭项目位于中山市CBD的集中地-东区城区中心位置，背靠五桂山支脉-旗山，是东区性价比较高的楼盘，城市基础设施和学校、医院等公共设施完善成熟，是中山的主城区的核心发展区。周边交通便利，四通八达，出行方便。片区东望深圳，南连珠海，北接广州、佛山，处于珠三角中心位置。
本项目总占地70亩19万㎡住宅，商业5000㎡，社区总户数2020户。整个小区分三期开发，目前一二期已经开发完毕、收楼入住，且已达9成入住率；小区整体上无论是园林设计还是住宅都采用了现代都市简约风格，线条简洁，外形俊朗；使用年限到2062年12月30日；
项目现在在售的三期，共654户，目前新组团【繁华里】在售68-115方的精致两房、灵动三房，采用景观为先的单排楼建筑布局，单排楼大限度打开视野，让每个户型都拥有前后的景观特色，南向直对树木园连绵不断的10公里山景线，北向可一览东区、石岐区城市繁华夜景，前后无遮挡，旺中带静，小区离中山树木园直线距离仅仅500米，周边无工厂无污染，尽享清新空气，是新一代城市人的置业新选择。
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| 映翠豪庭周边楼盘价格 |
| 项目单价 | 均价7600元/平方米 | 区域房价 | |
| 周边新盘房价 | | 周边二手房成交价 | |
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丽丰棕榈彩虹
动态：丽丰棕榈彩虹在售6、7栋87-121㎡毛坯、带装修二至三房单位，毛坯折后均价10500元/㎡，带装修均价13000元/㎡左右，现购房可享房天下电商2万抵94折优惠。详情请以售楼部为准。
丽丰棕榈彩虹位于中山市西区彩虹片区，项目总占地355亩，总建筑面积逾60万平方米，开发集别墅、洋房、酒店式服务公寓、商业中心于一体的大型高尚住宅社区。项目以热带园林小区设计为蓝本，区内绿化面积近40%，居住密度低，环境优美，设有大型园林泳池，配合多项康体设施，为业主带来健康舒适的生活氛围。
全新2期彩虹豪苑，采用围合式设计，南北对流。70米超宽楼距、配备私人会所、英式滚球场、运动主题园林、双层地下车库共1184个车位，1：1.5车位配比、3.15米层高、6.3米入户大堂。
彩虹豪苑住宅单元，层高3.15米，每户均配有2.3米高入户大门，70米超宽楼距，二梯四户，南北对流；每个户型主卧均带有270°拐角飘窗。
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| 丽丰棕榈彩虹周边楼盘价格 |
| 项目单价 | 均价10500元/平方米 | 区域房价 | |
| 周边新盘房价 | | 周边二手房成交价 | |
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新光天地
动态：新光天地目前在售二期升级版162-242㎡臻品别墅，售价8800元/㎡起，详情请以售楼部为准。
新光天地项目是中国知名开发商新光集团斥资36亿倾情打造，新光集团主要从事房地产投资、开发、管理等业务，辐射广州、珠海、中山、广西、吉林以及重庆等经济发达城市。已成功开发了新光城市广场、新光商务大厦、新光天河峰景、珠海新光城市广场、新光城市花园等具有标志性的项目，为超过10万家庭提供优质安家居所生活。 已成功开发了新光城市广场、新光商务大厦、新光天河峰景、珠海新光城市广场、新光城市花园等具有标志性的项目。目前在开发项目有广州从化新光百德广场项目、中山新光天地项目。
新光天地项目的总占地大约450亩将打造成为华南旅游文化小镇，是集旅游、休闲、居住、娱乐、服务为一体的综合体。项目拥有三条700米长的商业街，一条是105国道沿品牌形象街，一条是以文化为主的茶香街，一条中心街区隔商业部分与高层住宅；
小区一共分为四期开发，首期开发的是小高层以及别墅项目，一期小高层均已经售罄，少量别墅单位在售。一期将打造珠中江大型之一茶叶供应交易市场，在这里将新茶马古道，融合茶文化为基础，以园林、雕塑、小品等形成一条新的茶马古道，在这里将演绎着一个穿越时空的故事，展示深厚的文化底蕴，集聚多样的商机，发展无限的可能。
目前主推的是即将开售的二期，二期首开发的6栋8层高的洋房47-93方N+1单位，后开发的是二期拥有片区大型的商业综合体，该综合体规划将引进大型商业配套，如：大型超市、影业、服装城等等，打造片区一站式购物、娱乐、服务天地；
三四期待开发。
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| 新光天地周边楼盘价格 |
| 项目单价 | 待定 | 区域房价 | |
| 周边新盘房价 | | 周边二手房成交价 | |
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越秀可逸豪苑
动态：越秀可逸豪苑四期27栋火爆加推，全新109㎡稀缺三房钜惠来袭，仅30套房源，大品牌大园林超高性价比，均价7500元/㎡。详情请咨询售楼部。
越秀可逸豪苑项目是东升镇拥有国企品牌开发商（越秀地产）打造的标杆性住宅项目，致力营造“5A级”居住示范小区。
越秀可逸豪苑位于东升镇105国道坦背路段，南接市中心北连小榄，总占地约180亩，总建筑面积约50万㎡，总户数约3000户，科学优化小区内人行交通及车行交通系统，实行人车分流管理，由36栋电梯洋房和约2万㎡3层商业体组成，76-138㎡两房至四房产品丰富。
项目约2万㎡三层商业，将成为东升大型商业中心，项目周边半径500米范围内，约3万居住人口，潜在相当巨大的消费人群。小区整体规划采用围而不合、楼宇高低错落的规划设计，以保证小区内部有空气流通的良好效果；采用Art-Deco（现代简约）风格的建筑设计，园林双泳池配置给予业主健康休闲的生活品质。
项目中山交通大动脉——105国道，交通十分便利，东升、石岐双城生活，便捷珠三角城际生活圈 。
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| 越秀可逸豪苑周边楼盘价格 |
| 项目单价 | 均价7500元/平方米 | 区域房价 | |
| 周边新盘房价 | | 周边二手房成交价 | |
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远洋·翡丽郡
动态：远洋翡丽郡二期78—118㎡新品学府洋房认筹中，认筹2万抵88折，另有认筹好礼8人份BBQ券，价格待定，详情请咨询销售中心。
远洋翡丽郡项目定位为中山北地标城央生活区，是远洋地产在中山深根9年后，集合远洋城和远洋启宸两大楼盘的大成经验倾力打造的又一个标杆项目。项目位居南头镇政府核心发展区域，据守三大城市主干道交汇处，属2000亩华南家电城商住配套区，这里将打造为影响的家电研发中心、原材料供应中心、物流营销和商务中心；同时周边拥有一站式的商业配套、教育配套、公园、生活市场等，为北部人开启“住宅+商业”的一站式全新生活理念。
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| 远洋·翡丽郡周边楼盘价格 |
| 项目单价 | 待定 | 区域房价 | |
| 周边新盘房价 | | 周边二手房成交价 | |
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中铭新达花园
动态：中铭新达花园6月25日加推20栋、21栋两梯三户中央阔景楼王，101-112㎡带装三房、四房单位，实用入户花园，全屋南北通透。目前在售90-112㎡三、四房单位，均价9900元/㎡，并赠送2000元/㎡的非毛坯，现场还有电商2万抵8万优惠。详情请咨询售楼部。
中铭新达花园项目位于火炬开发区火炬大道8号，占地88592平方米，总建筑面积高达292037平方米，计划户数1917套，东侧紧邻开发区老牌成熟繁华购物中心中山港壹加壹，西侧临近新兴商业中心佰汇广场，处于核心城市中轴上，交通通达性好， 中山港大道连接城区、轻松转至京珠高速，是城央区域内核心品质大盘。
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| 中铭新达花园周边楼盘价格 |
| 项目单价 | 均价9900元/平方米 | 区域房价 | |
| 周边新盘房价 | | 周边二手房成交价 | |
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