[摘要] 中山楼市网讯 进入8月份两周以来，中山的楼市就好像坐过山车，在首周成交量出现开门红之后，中山楼市在8月的第二周出现了历史的成交低位——998套，除了春节的那周外，上周的成交套数位于今年低。
中山楼市网讯 进入8月份两周以来，中山的楼市就好像坐过山车，在首周成交量出现开门红之后，中山楼市在8月的第二周出现了历史的成交低位——998套，除了春节的那周外，上周的成交套数位于今年低。
冰火两重天的成交数据让不少人对中山的楼市蒙圈了，市场到底好还是不好呢？
总的来说，8月首周的成交爆发主要是集中网签和龙头房企的发力支撑，上周的低成交主要是因为集中网签鲜有地消失得一个不剩，其次一直支撑起中山楼市的泛城区，上周成交也不亮眼，再次城区的网签数字也出现了新低，从城区成交前十位当中，个位数网签占了4个项目，不是一般的缺货了。
虽然整体成交低迷，但也有区域成交亮眼。三乡镇由于瑞信美域二期加推和金裕·香泉丽都两个项目的支撑，夺得区域成交的宝座。而黄埔镇是因为蓝天金地花园的热销拉高网签数据，成为区域成交的亚军。三乡的珠海客和黄埔的广州客，在上周比深圳客表现抢眼。
根据合富辉煌（中国）中山公司市研部数据监测：2016.8.8-8.14中山全市住宅网签量998套，环比下降63%。根据合富辉煌（中国）中山公司市研部数据监测：本周各镇区住宅成交排名里，三乡镇115套排名，黄圃镇以99套排名第二，石岐区94套排名第三。
新增方面，据合富辉煌（中国）中山公司市研部监测，本周中山共有6个镇区新增，住宅新推货量为975套。在本周各面积段新增里，100-120面积段新增588套多，占比60%；在本周各户型新增里，三房二厅新增773套多，占比80%。
根据合富辉煌（中国）中山公司市研部数据监测：2016年8月14日，中山市住宅库存35316套。其中坦洲镇以3979套居全市镇区住宅库存榜首，火炬开发区3168套排名第二，三乡镇3094套居第三。
上周中山土地市场仅招拍挂一宗工业用地，该地块位于中山市火炬开发区张家边村、泗门村，占地面积为38967.5平方米。
根据合富辉煌（中国）中山公司市研部数据监测：2016年8月14日，中山市住宅库存35316套。其中坦洲镇以3979套居全市镇区住宅库存榜首，火炬开发区3168套排名第二，三乡镇3094套居第三。
上周中山土地市场仅招拍挂一宗工业用地，该地块位于中山市火炬开发区张家边村、泗门村，占地面积为38967.5平方米。
根据合富辉煌（中国）中山公司市研部数据监测：2016年8月14日，中山市住宅库存35316套。其中坦洲镇以3979套居全市镇区住宅库存榜首，火炬开发区3168套排名第二，三乡镇3094套居第三。
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