文化气息浓城市更宜居！中山文化气息就是这么浓！

房天下  2016-08-17 07:01

[摘要] 据悉，我省“十三五”规划明确中山的城市发展“四大定位”之一，就是要打造珠三角宜居精品城市。

近日，中山中原市场拓展总监植建军对记者称，中山这座城市的宜居度和文化气息让他深深爱上这里。据悉，我省“十三五”规划明确中山的城市发展“四大定位”之一，就是要打造珠三角宜居精品城市。而在我市出台的《中山市国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》（下称“规划纲要”）中，特别强调文化软实力在建设珠三角宜居精品城市中的作用。“规划纲要”在文化建设方面提出“着力文化发展建设文化强优城市”，从弘扬中山文化精神，完善公共文化服务体系，大力发展文化产业，加快发展旅游休闲产业等多方面来推进各项工作。到2020年，我市文化软实力进一步提高，文化及相关产业增加值占全市GDP比重达6.8%。旅游产业初步发展成为现代服务业支柱产业。

■弘扬中山文化精神完善公共文化服务体系

近年来，我市依托 “名人名城”资源优势，深挖历史文化资源，不断弘扬中山文化精神。记者在“规划纲要”中见到，我市将继续坚持弘扬中山文化精神。加强对名人遗迹（故居）、特色岭南村庄、特色博物馆的保护与开发利用，加大对各类非物质文化遗产的保护传承。以 “孙中山”为城市名片，今年继续举办“中山杯”华侨华人文化奖等活动。加快建设翠亨新区海峡两岸文化交流基地。还以孙中山诞辰150周年为契机，举办海峡两岸中山论坛、孙中山旅游文化节、孙中山与中国梦大型展览等系列活动。

公共文化服务体系与市民息息相关，在建设宜居精品城市中，市民对于完善公共文化服务体系也更为迫切，“规划纲要”中也部署了多方面提升城市文化品位的事项。像基本建成与城市发展格局相适应的公共文化服务设施网络等等。

■大力发展文化、旅游休闲、体育休闲产业

大力发展文化产业也是 “规划纲要”的着墨点。我市将加快发展各类文化产品和产权信息技术、版权等要素市场，推进文化产业体系建设。完善文化市场准入制度，研究制定文化产业技术标准，健全文化技术创新体系。这些都是以文化来增进珠三角宜居精品城市内涵，在做强特色文化产业，培育新兴文化产业，培育智慧教育、创意设计、数字内容和动漫业、现代传媒、网络文化服务等新兴业态方面同样有所作为。“规划纲要”还提到打造广东游戏游艺文化产业城、中国（大涌）红木文化博览城等一批文化产业园区和基地项目。升级中国（中山）游戏游艺博览交易会、广东（中山）文化创意博览交易会。

此外，在加快发展旅游休闲产业上，“规划纲要”拟把孙中山故里旅游区建设成为5A 旅游景区。同时提升红木文化游、灯饰文化游、菊花文化游、乡村生态游等主题特色产业旅游水平。推进大涌、三乡、民众、南朗等旅游小镇特色景点景区建设。完善主城区“一河两岸”为中心的商业文化和历史文化旅游街区的功能。此外，还大力发展体育休闲产业，促进体育消费。强化体育对提升城市价值的作用，发挥中山田径、高尔夫球、棒球的知名度和影响力，将东升镇打造成为国际棒球小镇。到2020年，体育产业增加值占GDP的比重达2%以上。

远洋·翡丽郡

动态：远洋翡丽郡二期78-118㎡新品学府洋房7月30日已开盘，电商优惠2万抵88折，均价5800元/㎡，详情请咨询销售中心。

远洋翡丽郡定位为中山北地标城央生活区，是远洋地产在中山深根9年后，集合远洋城和远洋启宸两大楼盘的大成经验倾力打造的又一个标杆项目。项目位居南头镇政府核心发展区域，据守三大城市主干道交汇处，属2000亩华南家电城商住配套区，这里将打造为影响的家电研发中心、原材料供应中心、物流营销和商务中心；同时周边拥有一站式的商业配套、教育配套、公园、生活市场等，为北部人开启“住宅+商业”的一站式全新生活理念。

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君华硅谷

动态：君华硅谷塞纳晓墅8月13日正式预选， 90㎡空中城市别墅，坐北朝南，城央私密，享超400%得房率，买两层送两层，带前后私享花园及地下车库，稀缺101席，总价180万元/套起。另君华硅谷76-137㎡墅级洋房正火热预选，低密度，纯南朝向，揽山望园，价格9500元/㎡起，均价10000元/㎡。详情以售楼部为准。

君华硅谷项目为君华新城全新山景洋房组团，位于中山迎宾大道—博爱七路，距离中山老城区只需短短。片区东望深圳，南连珠海，北接广州、佛山，处于珠三角中心位置。而项目所在的位置，将承接中山中心城区沿博爱路往东发展的趋势。
     项目采用原生态地中海风格设计，社区配套有五星级酒店、七星级业主会所及中山罕见红酒博物馆、湖区商业区已成功引进零售巨头华润万家、凤凰卫视旗下的凤凰会、连锁品牌星际足浴城等商家。教育方面配置了一所省一级小学以及国际知名教育品牌邦德幼儿园，项目将给业主提供一条龙生活配套服务。是博爱路沿线大规模、齐全配套的旗舰楼盘。

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山水豪廷

动态：山水豪廷目前在售175-413㎡别墅，均价9620元/㎡。详情请以售楼部为准。

“山水豪廷”别墅项目坐落于中山市自然生态保护区五桂山腹地，是一个低容积率、低密度的休闲度假纯别墅小区。项目分两期开发，建成后共有158套精品别墅。别墅为了能融合中国人的居住习惯，创新性的提出了“西形中态”组院式建筑思想：既是在国际化的建筑中，融合到中国人的居住风格。正是这些丰富的文化和谐统一地的融入了建筑，才使得“山水豪廷”原生态畔山别墅能以其独有的人文关怀与自然的别墅形态，提升了城市别墅的整体水平。
     一期由156㎡的三房和188㎡的四房联排式独立别墅组合而成。其中三房两厅的全套房设计，拥有多个阳台及露台，大大提高了房子的实用率，独具一格的天井设计不仅用于采光通风，在方面来看更有古时“四水归堂、财不外露”的寓意。此外，B、C型还有一大特色，就是它独特的地下独立车库，真正实现了人车分流，提高了房子的实用率，同时又可减少汽车排出的废气对地面居住环境的污染。
     二期别墅采用意大利风情的建筑风格，双拼、三拼、四拼及独幢别墅，组合形式丰富多样，面积在210㎡-490㎡，以四房为主。在户型设计上更加合理及人性化，独立的地下车库，不仅实现人车分流又可减少汽车排出的废气对地面居住环境的污染。更拥用一个集收藏、影音、酒窖为一体的多功能地下室，实用性与珍藏性兼并；大尺度的挑空客厅，极具舒适、尊贵与气派；环绕式花园，自然美景透窗随处可见；三层高别墅，周边没有任何遮挡，阳光非常充足。门前有花园，庭中有天井，后坡独有果园、湖泊、小溪，漫步其间，微风拂来，风生水起，山水相依。
     “山水豪廷”坐落于中山市自然生态保护区五桂山腹地。五桂山作为中山市保存较为完整的自然生态系统，同时也是珠江口西岸的生态屏障，历来有珠江三角洲西岸的“绿肺”、中山市的“绿核”之称，对维系中山市和珠江三角洲生态安全起着举足轻重的作用。2005年，中山市通过人大立法，把五桂山定位为自然生态保护区，使五桂山作为城市“绿核”和“市肺”的角色功能得以长久发挥。因此，也使“山水豪廷”成为稀缺项目。
     五桂山气候常受季风影响，四季温暖如春，阳光雨水充足，由于地形的影响，以五桂山为界，山北的年平均气温多为22℃或以下，山南则一般高于22℃。因此，坐落于中山市自然生态保护区五桂山腹地的“山水豪廷”正是您理想的度假胜地，可以体验“山南、山北两重天”的奇妙感觉。

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幸福天禧

动态：幸福天禧在售7栋、9栋90-113㎡三房至四房单位，现购房可享2万抵5万优惠，折后均价8500元/㎡左右。 详情请以售楼部为准。

幸福天禧项目由中山市山越房地产投资开发，地处火炬大道，是中山未来城市化东扩进程的亮点区域，经过十多年的发展，该位置已经集高新技术、会展、科研、教育、生活休闲、商住于一体，价值早已为人所认同。
     幸福天禧采用现代时尚的建筑风格，更采用人车分流,点排式规划设计，作到户户望景，南北朝向，通风采光好。小区自带28处精致主题园林，特显气派，园林内绿化率高达40%，以移步换景设计为原则，可另每户每室都可以看到不同的景观。在物业管理方面，全封闭式智能化管理,采用全天候保安巡逻及闭路监控,专人卫生清洁,园林维护,为业主提供安全舒适的生活环境.
     项目交通便利，北面1公里是城东车站及中山港大桥，东面500米是中山港大道，多条公交车线路贯穿东区，而到东镇大道商圈、沃尔玛商圈亦只需短短，交通的便利汇集了食肆,市场,超市,体育,公园,学校,医院等环境配套。生活配套一应俱全：身边就有小区风情商业街，健身广场， 绿化公园，社区幼儿园，中心市场，金华悦酒店，春天百货，壹加壹超市，国丹中医院，工商银行，建设银行等配套。

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中山奥园

动态：中山奥园目前在售常青藤洋房80㎡-107㎡两至三房单位，均价7000元/㎡，电商优惠1.5万抵95折。同时在售【第二空间】40-66㎡非毛坯公寓，均价6500元/㎡。电商优惠1万抵9折。具体以售楼部为准。

中山奥园项目位于中山市西区，北环路以北约500米的广丰大道旁，东起星辰花园、依南六涌两旁，可中山市中心，项目东南方向1.5公里处为广珠城轨中山北站，2018年深茂铁路率先开通，引领构成中山江北新区CLD的快上发展。
     中山奥园项目总占地约527亩，总建筑面积约86万平方米，布局珠江支流南六涌河活水，采用20项低碳技术，以130多种健康植物打造6.25万平方米保健园林和1500米健康河岸公园。项目引入国家一级物业管理企业资质物业服务公司，全套英式白金管家服务。拥有国际专属健 康配套，为业主提供私人化和针对性的健康服务。
     小区配套完善，拥有了河岸公园、保健园林、健康休闲配套、学校、综合市场、派出所、风情商业街、社区服务中心等综合设施。

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广联蓝爵花园

动态：广联蓝爵花园9栋88-120㎡三四房单位正在认筹中，认筹享电商1万抵8万优惠，价格待定，老带新高可享3000元物业管理费，详情请以售楼部为准。

广联蓝爵花园项目位于中山市博爱西核心商务片区，由中山市广联置地有限公司于2013年投资开发，广联置地致力打造中山商业住宅综合超新区内的标杆项目，蓝爵花园依托中山博爱路，交通便利性毋庸置疑，中山以博爱路为轴线，一路盘踞了中山市政办公机构、高级学府、金融商业中心，并且跨越了东区远洋商圈、石歧悦来商圈、博爱西吉之岛商圈，是中山的发展命脉所在，而项目所处的博爱西朗心片区更是直接与石岐区接壤，北接西区，隔江南望南区。地段优势凸显无疑，广联蓝爵周边各大交通要道已形成以吉之岛商圈为核心辐射的城市生活圈，无论是生活还是工作，衣食住行尽在掌控之中，并且项目本身配套1万8千㎡台湾风情商业街，委托台湾招商运营公司管理，入住广联蓝爵，享受一站式优质教育配套，周边名校林立，让你的孩子赢在起跑线上，项目分两期建设，总占地43100平米，总建筑面积约17.5万平米，其中商业面积2.5万平方米，总户数1373户。小区内打造“中央法式红酒园林”，每一栋架空层充分利用，并布置有泛会所。户型规划上，广联蓝爵花园着重考虑了住户居住的舒适度及空间感，高可拓展性大大减轻了客户在追求大面积户型时所产生的压力。

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