古镇镇——精品“灯都”：宜居宜业宜留人

房天下  2016-08-18 07:01

[摘要] 今年灯光文化节将为市民和游客带来为期一周的灯光文化“大片”。去年，古镇举办首届“灯光文化节”，迷人的夜色引发海内外四方游客赞赏。这只是古镇近年来城市魅力提升的一个方面。

10月22日至28日，2016 年中国灯都（古镇）国际灯光文化节将在古镇举行，记者从古镇镇获悉，今年灯光文化节将为市民和游客带来为期一周的灯光文化“大片”。去年，古镇举办首届“灯光文化节”，迷人的夜色引发海内外四方游客赞赏。这只是古镇近年来城市魅力提升的一个方面，近年来，紧随经济发展步伐，古镇城市功能布局不断完善，发展环境稳步提升，人居环境更加宜居宜业。

■公园更多，生活更美好

良好的人居环境，可以提升人的生活品质，给人美的享受，让人心情愉悦，是居民幸福生活不可缺少的一部分；良好的生态环境还可以吸引更多的企业投资、人才就业。近年来，让新老灯都人感受深的是，城市面貌>然一新，特别是身边在建的生态公园多了。

记者从古镇镇了解到，近五年来，古镇每年推行的重大民生实事，有不少跟 “公园”有关。2014年，古镇正式建设灯都生态湿地公园。该公园位于镇中心区域，既能承担中心区防洪排涝功能，还能有效改善区域性城镇小气候，带动中心区空间高品质开发利用。

灯都生态湿地公园总占地面积1134亩，总投资达3.2亿元，设计了山、谷、湖、岛、塘等生态景观，内设观景台、小溪湿地体验区、爱迪生广场、灯光浮桥、游船码头、主题花园、山丘林地、棕榈岛、美食广场和运动场等特色景观。绿化方面充分利用该镇花卉苗木业优势，配置超过220多种植物。此外还有篮球场、足球场、网球场、羽毛球场、健身步道等健身配套。目前，公园已完成土方工程山、谷、湖、岛、溪、塘等地形改造，正重点推进园建、绿化和生态修复建设，预计2016 年底对外开放。公园还将作为2016 年灯光文化节举办场所，是珠西岸有特色的灯光主题公园。

古镇还充分利用滨江资源、提升沿线景观和生态环境，在2011年规划建设滨江公园。该公园设计范围南起镇南与横栏镇交界，北到海洲与均安镇交界，全长11公里，总面积1208亩。目前，从广珠城轨线到古三村二明窦水闸段大部分土地已经清拆和复绿，并吸引了不少游人。该公园明年还将打造“升级版”，定位为西江带状森林公园，并逐步完善滨江公园的林木、绿道、游径和园林设施，打造滨江森林风光带。

此外，为满足人民群众日益增长的体育健身需求，丰富群众文体生活，古镇2011年在海洲片区高规格建设当时全市大的村级健身广场，2014年，海洲健身广场和原古镇文化公园升格，建成“社区体育公园”示范点。近年来，有条件的村（居）也配套专门场地，更新各社区体育公园的场地、器材及配套设施，供村民休闲、健身、娱乐交流之用。

■道路更畅通 夜色更美妙

近年来，古镇先后投入8亿元加快主干道建设，增强交通承载能力。为解决路网结构不完善影响各片区交通效率的矛盾，古镇镇按照 “一环三纵七横上高速”的目标，五年投入8亿元，相继完成了中兴大道北、同兴路、东兴东路、十水线（中兴大道至华廷路段）、北二环连接线、曹一大道等主干道建设，大幅提升了全镇道路行车环境，较大改善了各片区交通的联络效率。目前，古镇正在推进十水线 （华廷路到古神公路段）、东裕路（古二段和海洲段）、中兴大道南、岐江公路等项目建设。2014年古镇投入1100多万元完成了华艺交叉口、太平洋交叉口和长安路口改造，拓宽路口并配置信号灯和监控设施。

在增强交通承载能力的同时，古镇通过灯光亮化工程，提升了灯都城市形象。据了解，为改善道路照明情况、节约能源，并进一步塑造古镇镇特色夜景，展现灯都光效魅力，古镇近五年来大力推进路灯LED 改造和建筑物的泛光照明装饰，全镇路灯总投入资金超过5000万元。目前，中兴大道、岐江公路、同兴路、东兴东路、十水线、曹一大道等主要道路均采用了LED路灯；人民广场、双子星等公共建筑也率先完成了照明改造。随着灯光文化节举办，星光联盟、华艺广场及中兴大道沿线单位、企业也主动自发进行照明改造，建筑照明效果大幅提升，逐步形成了古镇美妙的夜景。

■生活更绿色 出行更低碳

近年来，古镇镇规划建设镇域绿道网40公里，增添城市休闲生活。

为促进公众绿色出行，古镇于2012年启动绿道网建设，规划建设城市绿道40公里，社区绿道70公里，并串联起该镇绿色生态系统和历史人文景观。目前建成绿道约40公里，主要位于绿博园、中兴大道北、东兴东路、同兴路、大信周边道路等新建改建道路。2013年，古镇又配套建设公共自行车租赁服务系统，设自行车租赁点50个、投入公共自行车1100辆，为群众营造良好休闲生活。两年来已累计开通公共自行车会员卡4806张，租借人次48.49万人次，绿色出行人数大幅增加。

为提倡绿色出行，古镇还通过发展公交，提升城市服务水平。近五年来，古镇公交线路增至16条，基本构建了村镇-跨镇（区）及跨市的多层次和村镇小巴、常规公交、大站快线等多功能的公交线网。目前全镇公交线网共投放了141辆客车，其中大型客车52辆，能较好服务镇内居民。

据悉，未来古镇将努力创建“国际灯饰休闲名镇”和“灯饰特色小镇”，打造宜居宜业宜游的精品城市。

城市空间

动态：城市空间目前在售40㎡、70㎡公寓和80㎡三房单位，均价8300元/㎡。公寓单位加1万元即送装修，现场有电商3万抵6万优惠，具体请以售楼部为准。

城市空间，建立于城市公交枢纽之上的商住两用综合型高端项目。位于中山市西区的彩虹片区翠虹路与康欣路交汇处，总建面7.5万㎡，全方位均可享受无敌视野园林景观。
     彩虹区域环绕在G105国道、北外环路、彩虹大道通。城市空间项目则位于彩虹片区核心位置，包围在中山大200亩湿地公园内，拥有区域广阔视野及园林景观。周边设施配套齐全，交通便利。楼下为大型公交枢纽站，共有18条干线全城；临近中山中医养生健康基地及国家三级甲等中医院，快捷方便的享受治疗养生服务。教育配套有大信吉的堡幼儿园、省一级西区中心小学、西区中学；生活配套有麦德龙超市、中羽体育俱乐部、华润百亿万象城、滨江公园等。
     地块由中山昆宏投资发展有限公司倾力打造，主力产品为40-70㎡商住两用公寓及80㎡商住两用三房住宅。同时项目自带4.2万平方米的商业，为住户提供更多便利，树立人居典范。城市空间可以实现客户对城市、公园栖居幸福生活的愿望。

交通出行图

美林假日

动态：美林假日目前在售塞纳阳光5栋，全新105-107㎡ 三房N+1户型，均价6800元/㎡。具体详情请咨询售楼部。

美林假日项目位于西区沙朗核心位置 ，该项目总体占地近300亩，总建筑面积逾38万㎡，住户超过4000户，大型完善的生活配套设施，从规划设计上充分体现人性化关怀。未来美林假日将呈现一个全新的综合性商住社区。
     项目规划采用全新的规划设计理念，将园林、住宅进行有机结合，园林错落有致、做到移步换景的效果。融合新都市主义规划理念，围合式布局，超宽楼间距，移步换景，户户与风景相约，极富张力与质感的建筑空间，与简洁、通透、舒适实用的建筑，阐述着对自然与生命的理解。整个项目规划充分考虑其观赏性、艺术性与生活需求的完美结合，打造出自然、和谐、健康与活力、浪漫与时尚情调的现代人居典范，将成为城西居住新标杆。

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丽丰棕榈彩虹

动态：丽丰棕榈彩虹在售6、7栋87-121㎡毛坯、带装修二至三房单位，毛坯折后均价10500元/㎡，带装修均价13000元/㎡左右，现购房可享房天下电商2万抵94折优惠。详情请以售楼部为准。

丽丰棕榈彩虹项目位于中山市西区彩虹片区，项目总占地355亩，总建筑面积逾60万平方米，开发集别墅、洋房、酒店式服务公寓、商业中心于一体的大型高尚住宅社区。项目以热带园林小区设计为蓝本，区内绿化面积近40%，居住密度低，环境优美，设有大型园林泳池，配合多项康体设施，为业主带来健康舒适的生活氛围。
     全新2期彩虹豪苑，采用围合式设计，南北对流。70米超宽楼距、配备私人会所、英式滚球场、运动主题园林、双层地下车库共1184个车位，1：1.5车位配比、3.15米层高、6.3米入户大堂。
     彩虹豪苑住宅单元，层高3.15米，每户均配有2.3米高入户大门，70米超宽楼距，二梯四户，南北对流；每个户型主卧均带有270°拐角飘窗。

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博达汇峰

动态：博达汇峰目前在售7栋92-102㎡三房单位，均价9000元/㎡。详情请以售楼部为准。

博达汇峰项目位于富华大道，金田酒店红绿灯转长洲路直入，背靠中山西区原生态公园马山公园，是中山城区罕见拥有天然森林、果园的生态宜居社区。博达汇峰集马山静谧灵秀，出则繁华，富华商圈近在咫尺，周边配套一应俱全，交通便利。与山林风情融合为一的现代园林风格，6大核心观景组团，视野开敞，更显依山傍水人居福地之美。小区各栋住宅平行布置，各个朝向都能获得风光无限的山、园景观，水景与园林交相影翠，增加绿化空间层次的丰富感。
     项目总占地44111平米，规划总建筑面积149111平米。小区规划11栋高层、1栋社区会所和体量超过1万平米的社区风情商业街，共享宁静生态生活 与便捷服务。百变的N+1户型，丰富的产品选择，75㎡两房，85-110㎡三房，126-128㎡四房，百变户型，方正实用，南北通透，奢阔入户花园、超视距大阳台、三面 采光、主卧套房设计，超阔楼间距，生活空间从容享受。此外，项目3万㎡私人业主果园以及马山公园、配有1万㎡的临街商铺。彰显健康、悠闲养生的原生态城市生活主张。

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美林春天

动态：美林春天目前在售82㎡-130㎡二至四房单位，均价8500元/㎡。详情请以售楼部为准。

美林春天位于石岐区员峰岐港路，西区、港口三区核心黄金交汇处，石岐岐港中央地带，项目总建筑面积约36万平米，分七期开发。
     项目规划有高层洋房、城市联排别墅、商业楼。集商业购物、餐饮、休闲娱乐为一体，满足不同消费者多样需求。80-135平米，二人世界、三口小家、三代同堂都可。
     楼下美食街有天天渔村、北苑食街、轩记酒家等众多食府，满足业主爱好美食的需求，想在家享受私家大厨，则可至楼下华润超市自由采购;5万平米商业街区提供琳琅满目全线产品，时尚包包、华美服饰、个性潮鞋一应俱全。项目同时地处教育区，有大信幼儿园、西区中心小学、石岐中心小学(大信)学校及未来岐港片区内规划有配套公办小学和中学各一所等，而邻近的中医院和西区医院则为家人健康提供贴心保障。
     项目首期共6栋26层的高层洋房，小区是立体围合式巴厘岛园林设计，在美林春天，无需出国即可享受来自巴厘岛的纯正风情，置身美林春天中，感受周围的一切，还有小区住户独享无边际泳池，仿佛时空交错，来到了迷人的巴厘岛，异域浪漫迎面而来。
     内瞰巴厘岛风情、亲水园林景观，外揽沙咀公园、西区湿地公园，三重立体美景交互生辉，深耕房地产18年的广浩地产致力于打造宜居环境，守护每一份清新，用心呵护全家。

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映翠豪庭

动态：映翠豪庭在售【繁华里】组团68-115㎡二三房单位，均价8200元/㎡，现购房可享房天下电商2万抵9折优惠。详情请以售楼部为准。

映翠豪庭项目位于中山市CBD的集中地-东区城区中心位置，背靠五桂山支脉-旗山，是东区性价比较高的楼盘，城市基础设施和学校、医院等公共设施完善成熟，是中山的主城区的核心发展区。周边交通便利，四通八达，出行方便。片区东望深圳，南连珠海，北接广州、佛山，处于珠三角中心位置。
     项目总占地70亩19万㎡住宅，商业5000㎡，社区总户数2020户。整个小区分三期开发，小区整体上无论是园林设计还是住宅都采用了现代都市简约风格，线条简洁，外形俊朗；使用年限到2062年12月30日。
     项目现在在售的三期，共654户，目前新组团【繁华里】在售68-115方的精致两房、灵动三房，采用景观为先的单排楼建筑布局，单排楼大限度打开视野，让每个户型都拥有前后的景观特色，南向直对树木园连绵不断的10公里山景线，北向可一览东区、石岐区城市繁华夜景，前后无遮挡，旺中带静，小区离中山树木园直线距离仅仅500米，周边无工厂无污染，尽享清新空气，是新一代城市人的置业新选择。

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