[摘要] 日前，北京公布了户籍制度改革意见，至此，全国已出台户籍制度改革方案的省份达到30个。
日前，北京公布了户籍制度改革意见，至此，已出台户籍制度改革方案的省份达到30个。
记者梳理发现，30省份普遍取消农业户口与非农业户口性质区分，同时提出要完善本地区的居住证制度，建立、推进积分落户政策。另外，还有部分地区全面放开大中小城市和建制镇落户限制。
国务院2014年发布的《关于进一步推进户籍制度改革的意见》中提出，取消农业户口与非农业户口性质区分和由此衍生的蓝印户口等户口类型，统一登记为居民户口，体现户籍制度的人口登记管理功能。
而在已出台户籍制度改革方案的30个省份，普遍提出取消农业户口与非农业户口性质区分，有些省份还对此制定了具体的时间表。
例如，北京此次明确，取消农业户口和非农业户口性质区分，统一登记为居民户口，体现户籍制度的人口登记管理功能。同时北京还强调要建立与统一城乡户口登记制度相适应的教育、卫生计生、就业、社保、住房、土地及人口统计制度。
安徽此前提出，户口登记不再标注户口性质，不再出具关于户口性质的证明；贵州则明确，从2015年6月1日起，在“户别”栏不再登记农业或非农业，统一登记为家庭户或集体户。
部分地区落户条件放宽 特大城市严控人口总量
国家版的户籍改革意见提出，要全面放开建制镇和小城市落户限制，有序放开中等城市落户限制，合理确定大城市落户条件，严格控制特大城市人口规模。
记者梳理发现，部分省份全面放开落户限制地区的范围更大。
例如，四川提出“全面放开大中小城市和建制镇落户限制”；山西提出“全面放开建制镇和中小城市落户限制”，贵州也提出“全面放开中、小城市和建制镇落户限制”等。
对于大城市的落户条件，国家版的户籍改革意见规定“大城市对参加城镇社会保险年限的要求不得超过5年”，而河南缩短为“不得超过2年”，安徽缩短到“不得超过3年”。
在特大城市的人口规模控制方面，北京上海等地均严格划出常住人口上限。
北京提出，到2020年，全市常住人口控制在2300万人以内，城六区常住人口在2014年基础上下降15个百分点左右。上海则明确，到2020年，全市常住人口规模控制在2500万以内。
广东出台的《意见》里强调，广州、深圳市要根据综合承载能力和经济社会发展需要，加快调整人口结构，重点吸纳本地经济社会发展急需的各类型专业人才落户。要按照总量控制、公开透明、公平公正的原则，对达到规定标准条件的人员，允许在当地申请常住户口。
各地部署完善居住证制度 扩大公共服务范围
《居住证暂行条例》自去年公布以来，多地相继出台了本地区的实施办法。而在各地的户籍改革方案中，也都将完善居住证制度作为重点工作。
上海提出，要研究完善上海市居住证管理办法及其配套政策，进一步健全以居住证为载体的基本公共服务及便利提供机制。
北京也强调，要贯彻执行好本市居住证制度，同时建立健全以居住证为载体的基本公共服务和便利提供机制。未来北京要稳步扩大居住证持有人享有的公共服务范围，并逐步提高服务标准。
有些地区则对居住证未来的功能做出更明确的规划。例如，在浙江出台的《意见》中，不仅强调要严格执行流动人口居住登记制度，准确掌握流动人口基本情况，还进一步提出，要实施IC卡式居住证，逐步把居住证建成集行政管理、公共服务、金融、商业应用等于一体的综合性卡证。
各地逐步建立积分落户 大城市有明显区域导向
今年8月，伴随《北京市积分落户管理办法(试行)》出台，北上广深积分落户标准全部出炉。而在各地出台的户籍改革方案中，建立完善积分落户政策也是重中之重，特别是一些大城市及特大城市。
北京、上海等地均强调要完善、贯彻积分落户政策。其中，上海提出“根据综合承载能力和经济社会发展需要，以具有合法稳定就业和合法稳定住所、参加城镇社会保险年限、连续居住年限等为主要指标，合理设置积分分值”。
北京也提出，要贯彻执行好本市积分落户政策，建立政策实施会商和联动审核机制，规范操作流程，按照总量控制、公开透明、有序办理、公平公正的原则，有序推进长期在京稳定就业和生活的常住人口落户工作。
记者发现，不少城市的积分落户政策都带有明确的区域导向。
例如，依照北京此前出台的积分落户政策，申请人就业地和居住地均由城六区转移到北京市其他行政区域的，可以获得加分。
而重庆在其户籍改革方案中也明确，要在都市功能核心区与都市功能拓展区探索建立市外来渝人员积分落户制度。该市会针对不同类型人群科学制定积分分值和落户标准，保障稳定就业和稳定居住的人员落户，同时积极引导符合条件的市外来渝人员到城市发展新区城区落户。
推荐理由：
动态：保利林语在售全新三期半山洋房组团【爱丁堡】88-132㎡二三房单位，均价11000-12000元/平方米。具体请以售楼部为准。
项目简介：保利林语位于博爱路东区核心，是中山向东拓进的CLD核心，占据中山向东发展桥头堡，位于五桂山国家保护区中，近揽长江风景区核心景观，是中山稀缺生态楼盘。项目经广珠轻轨、京珠高速快速抵达广珠，经深中大桥可到达深圳，轻松融入珠三角生活圈，未来深中通道、港珠澳大桥。项目西面是迅速发展的主城区，东面是城市发展趋向的东部片区，包括火炬科技新城和南朗翠亨新区，项目可谓坐拥主城区的繁华和新城区的未来，在保利林语星级会所的北面是已通车的东部快线，未来直接连接深中通道，深中通道建成后，深圳中山的交通时间将大大缩减。同时东部快线是中山市区与翠亨新区之间的连通枢纽，翠亨新区处于三大新区的中轴核心位置，上承广州南沙、下达珠海横琴、东通深圳前海，翠亨新区有望成为下一个前海。保利林语占地总面积47万平米，建筑面积103万平米，规划总户数约6000户。整个项目分四期开发，期【春天里】，由14栋小高和高层层的洋房组成，二期主要由峰境5栋高层山景洋房、御峯4栋小高层洋房及492套英伦别墅组成，第三期叫【爱丁堡】，由20栋18-34层的山景洋房组成，四期规划未定。全新的三期洋房【爱丁堡】与别墅区一路之隔，位于五桂山半山位置。爱丁堡组团占地9万平米，总建面40万平米，是项目大的洋房组团，园林中间坐拥一个超大的泳池，爱丁堡组团整体绿化率超40%，紧邻五桂山自然山景，小区内中轴还有一条很长的景观带。爱丁堡山景洋房，赠送面积多，使用率高，两梯四户或两梯五户，户户朝南，独享五桂山山景景观。
 |
效果图
 |
交通图
推荐理由：
动态：保利国际广场【王座】目前主要在售2栋87-117㎡两三房单位，中央园林楼王6栋86-131㎡两三房单位，均价10000元/㎡，详情请以售楼部为准。
项目简介：保利国际广场，是保利地产在中山倾力打造的188万方首席地标综合体，屹立于深中通道中江高速港口出口，集五星酒店、办公、商业以及高端住宅为一体，展示了城市鼎盛的符号，用钢筋铁骨般的巨桨把城市进程大步推进，兼具投资以及自住的价值属性。历经四年的发展，保利国际广场正在以其巨人般的气魄和实力改变着区域，与中山的城市发展趋势并肩前行。保利国际广场，地处中江高速港口出口，雄踞港口大道和世纪大道两大交通主干道交汇处，紧紧扼守中山北大门。周边高速路网遍布，东望京珠高速和广珠中线、南临中山轻轨北站、西接港口大道、北靠中江高速。四期[王座]处于中山首席大城保利国际广场的中心位置，外揽四大主题公园，内拥7星级主题园林，保利大型商业综合体，以人性化的规划以及精工的品质，成就百万级地标国际综合体里的人居大作，为中山人提供全新的国际生活体验。其采用Art deco建筑风格，拥享150M超大楼间距、不规则无边际社区泳池，斥资3000万，聘请设计巨匠贝尔高林倾力打造的东南亚热带酒店度假式园林, 绿化率高达40%，诸多细节让业主体验尊贵奢华之余，深刻体验每天的生活都是在度假的休闲感。同时，延续保利地产产品一贯的特点，以匠心的规划设计，还原城市人居的至高梦想，采用点状式的分布，户户通透采光，全面满足客户对“方正实用、入户花园、全景飘窗、动静分区合理、270度视野、餐厨布置科学大气“的深层次需求，实现人性化产品打造的同时，力求客户舒适的居住感，精筑中山王者之心人居体验，前瞻性无处不在。目前，大城已熟，70万方的保利商圈一触即发，一路之隔的红星美凯龙去年年底开业至今，为周边居民置家居带来了便利，同时，保利国际广场自身配备了38万方商业配套——保利广场，其集购物、娱乐、餐饮、特色风情商业街、5A甲级写字楼、酒店和平层公寓为一体的大型城市商业综合体，引进了保利国际影城、比邻超市、美力恒健身俱乐部、金钻5星级艾美酒店等著名品牌，同时，卡迪龙奇幻世界、探险阳光超大型儿童主题乐园、众歌纯氧KTV、泰皇宫等众多知名商家也将强势进驻。身处保利广场一站式都会生活中心，繁盛生活触手可及！绿色宜居无可比拟，四大主题公园环绕，奢享城市绿肺。保利国际广场5A甲级写字楼弥补了中山北高端写字楼的市场空白，从项目建筑、内部设计、空间合理利用上树立纯写字楼标杆。超高挑高大堂，彰显企业气度；国际标准层高，给予企业开阔的办公空间；垂直交通采用电梯分区管理，平衡每个楼层的畅通，等候时间低，提高企业的运作效率；户型方正实用，柱网归边，利用率高；为中大型企业提供独立的办公领域，私密性强，享受国际化的办公待遇，彰显企业形象。保利国际广场公共绿地占总用地的38%，自建15万方东南亚风情园林，周边保利公园、港口湿地公园、中心公园、体育公园四大公园环绕，其中西面紧靠17公顷的湿地公园，城市绿肺就在身旁。坐享繁华商业的同时，还得到无可比拟的绿色宜居生活。
 |
效果图
 |
交通图
推荐理由：
动态：越秀可逸豪苑在售四期【誉城】89-115㎡臻品瞰景三房，均价7500元/㎡，28栋新品加推，现正登记中。同时在售商铺【可逸新天地】多元美食休闲商汇中心，40-200㎡沿街商铺，商业旗舰旁，铺铺为“赢”，商铺均价15000元/㎡，详情请以售楼部为准。
项目简介：越秀可逸豪苑是东升镇拥有国企品牌开发商（越秀地产）打造的标杆性住宅项目，致力营造“5A级”居住示范小区。越秀可逸豪苑位于东升镇105国道坦背路段，南接市中心北连小榄，总占地约180亩，总建筑面积约50万㎡，总户数约3000户，科学优化小区内人行交通及车行交通系统，实行人车分流管理，由36栋电梯洋房和约2万㎡3层商业体组成，76-138㎡两房至四房产品丰富。项目约2万㎡三层商业，将成为东升大型商业中心，项目周边半径500米范围内，约3万居住人口，潜在相当巨大的消费人群。小区整体规划采用围而不合、楼宇高低错落的规划设计，以保证小区内部有空气流通的良好效果；采用Art-Deco（现代简约）风格的建筑设计，园林双泳池配置给予业主健康休闲的生活品质。项目中山交通大动脉——105国道，交通十分便利，东升、石岐双城生活，便捷珠三角城际生活圈 。
 |
效果图
 |
交通图
推荐理由：
动态：新光时代峰景81-110㎡N+1高层洋房VIP登记中，价格待定。A筹：6万抵开盘95折，B筹：2万抵开盘98折，9月20日全新售楼部和样板房开放，预计9月25日开盘，详情请以售楼部为准。
项目简介：新光时代项目是中国知名开发商新光集团斥资36亿倾情打造，新光集团主要从事房地产投资、开发、管理等业务，辐射广州、珠海、中山、广西、吉林以及重庆等经济发达城市。已成功开发了新光城市广场、新光商务大厦、新光天河峰景、珠海新光城市广场、新光城市花园等具有标志性的项目，为超过10万家庭提供优质安家居所生活。 已成功开发了新光城市广场、新光商务大厦、新光天河峰景、珠海新光城市广场、新光城市花园等具有标志性的项目。目前在开发项目有广州从化新光百德广场项目、中山新光时代项目。新光时代项目的总占地大约450亩将打造成为华南旅游文化小镇，是集旅游、休闲、居住、娱乐、服务为一体的综合体。项目拥有三条700米长的商业街，一条是105国道沿品牌形象街，一条是以文化为主的茶香街，一条中心街区隔商业部分与高层住宅。小区一共分为四期开发，首期开发的是小高层以及别墅项目。一期打造珠中江大型之一茶叶供应交易市场，在这里将新茶马古道，融合茶文化为基础，以园林、雕塑、小品等形成一条新的茶马古道，在这里将演绎着一个穿越时空的故事，展示深厚的文化底蕴，集聚多样的商机，发展无限的可能。 二期首开发的6栋8层高的洋房47-93方N+1单位，后开发的是二期拥有片区大型的商业综合体，该综合体规划将引进大型商业配套，如：大型超市、影业、服装城等等，打造片区一站式购物、娱乐、服务天地；三四期待开发。
 |
效果图
 |
交通图
推荐理由：
动态：远洋翡丽郡目前在售二期78-118㎡两三房新品学府洋房，电商优惠3万抵88折，均价6300元/㎡。楼王31栋88-130㎡三四房单位正在认筹中，计划10月初开盘，预计价格将在7000元/㎡以上，详情请以销售中心为准。
项目简介：远洋翡丽郡定位为中山北地标城央生活区，是远洋地产在中山深根9年后，集合远洋城和远洋启宸两大楼盘的大成经验倾力打造的又一个标杆项目。项目位居南头镇政府核心发展区域，据守三大城市主干道交汇处，属2000亩华南家电城商住配套区，这里将打造为影响的家电研发中心、原材料供应中心、物流营销和商务中心；同时周边拥有一站式的商业配套、教育配套、公园、生活市场等，为北部人开启“住宅+商业”的一站式全新生活理念。
 |
效果图
 |
交通图
推荐理由：
动态：东方骏园在售三期5栋和9栋89-140㎡全南向江景洋房三四房单位，均价9500元/㎡。详情请咨询售楼部。
项目简介：东方骏园项目坐落于中山市岐江新城，是岐江新城中领先的城市综合体。项目物业涵盖精品住宅小区、主题情景式商业街、快捷酒店、写字楼、公寓以及幼儿园、停车场等，将为中山城市精英提供一站式生活、工作、商务、购物、娱乐、休闲服务的尊贵享受。项目临近中山市政干线港口大道，向北迅速到达中江高速出入口，向南可达广珠轻轨中山北站，抵达至大信商圈和起湾道，短时间可畅达广州地区。
 |
效果图
 |
交通图
延伸阅读
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
