中山有望看“星”请“管家” 以后物业自己选

房天下  2016-10-14 07:01

[摘要] 我市2016年度“星级物管”暨“十大贴心管家”大型评荐活动昨日启动，记者从市物业管理行业协会获悉，意在通过评比引领物业服务提升。

我市2016年度“星级物管”暨“十大贴心管家”大型评荐活动昨日启动，记者从市物业管理行业协会获悉，意在通过评比引领物业服务提升。

据了解，目前物业管理行业中，服务水平良莠不齐，业主与物业公司矛盾也经常被曝光。市物业管理行业协会秘书长翁冠超介绍，物业公司与业主之间的常见矛盾包括因开发商遗留的房屋质量问题，如房屋漏水、墙体裂缝等，许多业主将房屋质量相关问题推给物业公司；另一方面，中山一些物业公司确实欠缺服务意识，使一些矛盾激化，现在随着私家车增多，因小区停车问题引发的矛盾也非常多；另外，随着人工成本增加，近年来不少物业公司提升物业费标准也激化了与业主之间的矛盾。

本次将通过评选“星级物管”活动引领物业服务品质提升，发挥物业“星级”小区项目引领作用，全力打造平安、规范、文明、和谐物业，同时让业主了解物业服务内容及服务标准。记者在采访中了解到，中山现有400多家物业公司服务着大大小小的小区，其从业人员已 过30000人。

上乘世纪公园

推荐理由：热门项目

动态：上乘世纪公园首批推出87-137㎡三至四房双园林一线公园景观单位，目前VIP诚意登记中，共140套，诚意金5000元，可享95折优惠，价格待定。137㎡样板间已开放。10月1日-30日，“奇幻森林”四大魔幻主题乐园空降上乘世纪公园，详情请以售楼部为准。

项目简介：上乘世纪公园位于港口核心区域，地处世纪大道与港口大道交界，临近港口高速出口、中山北站。快速通达高速口和高铁站，快速融入深、广、中、珠四城经济生活圈。项目总占地面积60亩，建筑规划包含四栋优质生态景观洋房住宅、三栋高尚酒店式、LOFT公寓及下沉式商业街；不仅引进了万科物业，成为中山由万科物业全程运营的项目，同时是全市倚靠在100亩湿地公园旁的城市综合体。四大功能设计完美结合、国内优质物业服务加上“生态绿肺”，上乘地产将缔造出一个中山“都市新奢、绿色住区”。项目周边配套丰富。项目旁不仅聚集了港汇城、红星美凯龙、艾美酒店等高端城市配套，还有大信新都汇商圈、港口壹加壹商圈里的综合生活娱乐配套，一站式满足“吃、喝、玩、乐”；项目门口的公交站（世纪西路站）、附近的港口市场、港口医院、幼儿园到大学（吉的堡幼儿园、中心小学、华师附小、华师附中、华侨中学、电子科技大学）一条龙式教育，让生活更有保障、更加便捷。

效果图

交通图

日华坊二期

推荐理由：热门项目

动态：日华坊二期在售44-121㎡单位，均价9000元/㎡，详情请以售楼部为准。

项目简介：日华坊地处中山城央，彩虹与岐港两大CLD交汇处，由7栋高尚住宅及临街商铺组合而成，项目总面积约4万平方米，带4500平方米商业。临近三大醇熟商圈，市政配套教育娱乐一站式完善需求，生活氛围浓厚。项目周边拥两大公园环绕，自然环境健康生活触手可及。快速可达亚洲大单体建筑医院-三等甲级市新中医院，为您的健康保驾护航。路网完善临近105国道、北外环及彩虹大道，连接深中通道、中江高速、京珠高速、广珠西线等。临近城轨中山北站，坐享珠三角城市生活圈。项目附近食肆林立，日升美食城和大信海鲜城。体会本地特色菜系，领略一方岐江水，浓浓香山情。

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东方名都

推荐理由：热门项目

动态：东方名都推出全芯IMAX墅138-188㎡城央360°环幕大宅，同时在售7座93-128㎡二三房、12座118-138㎡三房单位，现购房享电商1.5万抵95折优惠，均价12000元/㎡。详情请以售楼部为准。

项目简介：东方名都位于中山六路和长江路交汇处，交通四通八达，往东可到达东区兴中道、利和商圈；长江路往北可到达大信商圈，长江路往南可通博爱路路网，到达中山博览中心、远洋商圈。生活配套非常齐全，天奕国际购物中心，领秀城商业广场就在我们项目旁边，电影院、儿童体验中心，国际美食商业街、平时购物娱乐都非常方便；中山实验中学、东区中学、石岐实验小学都在项目1公里范围内，名校环绕。中山的城市“绿肺”紫马岭公园，该项目是非常稀缺的紫马岭公园物业。东方名都是经历了8年的沉淀打造出来的第二个高端项目，开发商始终遵循“持续创新”的企业发展理念，专注“都市香格里拉主义”和谐生活，首创“可私人定制住宅”，斩获12项专业大奖，包括“中国房地产创新户型成功开发典范”、“中国住宅100强”“中国金筑人居地标”等殊荣。中山东方名都项目由12栋洋房及部分联排别墅和临街商铺组成的高端住宅小区，容积率2.0，绿化率高达40%，整个项目打造人车分流，整体园林采取东南亚风格设计，设置了20多个互动性景观。优美的无边泳池，儿童娱乐空间，羽毛球场，高档树苗，健康跑道，泛会所等，一切从业主角度出发，打造一个非常舒适的居住环境。

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远洋·翡丽郡

推荐理由：热门项目

动态：远洋翡丽郡目前在售二期78-138㎡两至四房单位，均价7300元/㎡。详情请以销售中心为准。

项目简介：远洋翡丽郡定位为中山北地标城央生活区，是远洋地产在中山深根9年后，集合远洋城和远洋启宸两大楼盘的大成经验倾力打造的又一个标杆项目。项目位居南头镇政府核心发展区域，据守三大城市主干道交汇处，属2000亩华南家电城商住配套区，这里将打造为影响的家电研发中心、原材料供应中心、物流营销和商务中心；同时周边拥有一站式的商业配套、教育配套、公园、生活市场等，为北部人开启“住宅+商业”的一站式全新生活理念。

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君华硅谷

推荐理由：热门项目

动态：君华硅谷在售76㎡、86㎡、108㎡、127㎡双景楼王二至四房单位，均价约10000元/平米。详情请以售楼部为准。

项目简介：君华硅谷为君华新城全新山景洋房组团，位于中山迎宾大道—博爱七路，距离中山老城区只需短短。片区东望深圳，南连珠海，北接广州、佛山，处于珠三角中心位置。而项目所在的位置，将承接中山中心城区沿博爱路往东发展的趋势。项目采用原生态地中海风格设计，社区配套有五星级酒店、七星级业主会所及中山罕见红酒博物馆、湖区商业区已成功引进零售巨头华润万家、凤凰卫视旗下的凤凰会、连锁品牌星际足浴城等商家。教育方面配置了一所省一级小学以及国际知名教育品牌邦德幼儿园，项目将给业主提供一条龙生活配套服务。是博爱路沿线大规模、齐全配套的旗舰楼盘。

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保利国际广场

推荐理由：热门项目

动态：保利国际广场在售【王座】2栋87-117㎡两三房单位，中央园林楼王6栋86-131㎡两三房单位，均价12000元/㎡。36-376㎡保利商业中心金铺即将推售，同时推出购车位优惠，一二期车位5000抵3万，四期车位优惠券即将发售，原价12万/个，优惠价6万/个。

项目简介：保利国际广场，是保利地产在中山倾力打造的188万方首席地标综合体，屹立于深中通道中江高速港口出口，集五星酒店、办公、商业以及高端住宅为一体，展示了城市鼎盛的符号，用钢筋铁骨般的巨桨把城市进程大步推进，兼具投资以及自住的价值属性。历经四年的发展，保利国际广场正在以其巨人般的气魄和实力改变着区域，与中山的城市发展趋势并肩前行。保利国际广场，地处中江高速港口出口，雄踞港口大道和世纪大道两大交通主干道交汇处，紧紧扼守中山北大门。周边高速路网遍布，东望京珠高速和广珠中线、南临中山轻轨北站、西接港口大道、北靠中江高速。四期[王座]处于中山首席大城保利国际广场的中心位置，外揽四大主题公园，内拥7星级主题园林，保利大型商业综合体，以人性化的规划以及精工的品质，成就百万级地标国际综合体里的人居大作，为中山人提供全新的国际生活体验。其采用Art deco建筑风格，拥享150M超大楼间距、不规则无边际社区泳池，斥资3000万，聘请设计巨匠贝尔高林倾力打造的东南亚热带酒店度假式园林, 绿化率高达40%，诸多细节让业主体验尊贵奢华之余，深刻体验每天的生活都是在度假的休闲感。同时，延续保利地产产品一贯的特点，以匠心的规划设计，还原城市人居的至高梦想，采用点状式的分布，户户通透采光，全面满足客户对“方正实用、入户花园、全景飘窗、动静分区合理、270度视野、餐厨布置科学大气“的深层次需求，实现人性化产品打造的同时，力求客户舒适的居住感，精筑中山王者之心人居体验，前瞻性无处不在。目前，大城已熟，70万方的保利商圈一触即发，一路之隔的红星美凯龙去年年底开业至今，为周边居民置家居带来了便利，同时，保利国际广场自身配备了38万方商业配套——保利广场，其集购物、娱乐、餐饮、特色风情商业街、5A甲级写字楼、酒店和平层公寓为一体的大型城市商业综合体，引进了保利国际影城、比邻超市、美力恒健身俱乐部、金钻5星级艾美酒店等著名品牌，同时，卡迪龙奇幻世界、探险阳光超大型儿童主题乐园、众歌纯氧KTV、泰皇宫等众多知名商家也将强势进驻。身处保利广场一站式都会生活中心，繁盛生活触手可及！绿色宜居无可比拟，四大主题公园环绕，奢享城市绿肺。保利国际广场5A甲级写字楼弥补了中山北高端写字楼的市场空白，从项目建筑、内部设计、空间合理利用上树立纯写字楼标杆。超高挑高大堂，彰显企业气度；国际标准层高，给予企业开阔的办公空间；垂直交通采用电梯分区管理，平衡每个楼层的畅通，等候时间低，提高企业的运作效率；户型方正实用，柱网归边，利用率高；为中大型企业提供独立的办公领域，私密性强，享受国际化的办公待遇，彰显企业形象。保利国际广场公共绿地占总用地的38%，自建15万方东南亚风情园林，周边保利公园、港口湿地公园、中心公园、体育公园四大公园环绕，其中西面紧靠17公顷的湿地公园，城市绿肺就在身旁。坐享繁华商业的同时，还得到无可比拟的绿色宜居生活。

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