上周中山住宅成交2243套 成交不均现象减缓

中山楼市网  2016-10-17 16:48

[摘要] 中山楼市网讯 上周中山楼市在限购的大氛围影响下,从踩盘的情况上看,楼市似乎冷静了一些。

   中山楼市网讯 上周中山楼市在限购的大氛围影响下，从踩盘的情况上看，楼市似乎冷静了一些。

   但从中山的周成交的数据上来看，周住宅成交达到2243套，环比涨近两成，与市场的真实情况略微不同，且跟之前冷热不均的情况不同，上周多个区域在网签数量上几乎齐平，成交不均现象有所减缓。根据合富辉煌（中国）中山公司市研部数据监测，银十开局半个月以来，中山楼市共成交4300套住宅，表现还是 不错。

   虽然市场冷静了不少，但只要项目品质不错，价格合理适中，营销正确对路的项目，销售情况还是不错的，如君华新城，如国庆期间入市的项目蓝钻寓见。


   从镇区成交上来看，三乡镇成交187套夺得 位，以雅居乐新城为排头兵网签近百套；大涌镇以两个项目的集中网签首次闯入榜单第二；火炬开发区也因网签的松开重回第三。

   从项目成交上来看，主城区仅新光天地列在榜尾，而大涌镇等多个原冷门的项目位列前十榜单。 

   根据合富辉煌（中国）中山公司市研部数据监测：上周（2016.10.10-10.16）全市住宅网签量2243套，环比上涨18%。在上周各镇区住宅成交 里，三乡镇187套 ，横大涌镇168套 第二，火炬开发区165套 第三。

   根据合富辉煌（中国）中山公司市研部监测，本周中山共有7个镇区新增，住宅新推货量为2973,27.3万方。在上周住宅各面积段新增里，100-120面积段新增709套多，占比24%；在本周各户型新增里，三房新增1242套多，占比42%。其中坦洲镇御城金湾住宅新增1038套。


   根据合富辉煌（中国）中山公司市研部数据监测：2016年10月16日，中山市住宅库存34463套。其中坦洲镇以4844套居全市镇区住宅库存榜首，石岐区3105套 第二，火炬开发区3053套居第三。 

   土地方面，中山土地市场在上周仅一宗南朗镇工业用地招拍挂。 

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