我市中心城区规划构建12处重点景观通廊 分层管控实现“山能见山”

房天下  2017-11-19 14:02

[摘要] 近日，市城乡规划局发布《中山市中心城区重点景观通廊控制区管理导则(空间规划)》草案，中心城区将构建12处重点景观通廊，通过构建有中山特色的区域景观格局，建立景观通廊分层管控体系，夯实城市景观保护的基础。

城市景观风貌的塑造是城市建设的重点工作，近日，市城乡规划局发布《中山市中心城区重点景观通廊控制区管理导则(空间规划)》草案(以下简称《景观通廊规划》)，该草案目前已通过相关审查程序，市民在11月27日前可以向规划部门反映意见。

按照规划，中心城区将构建12处重点景观通廊，分别是金字山、马山、紫马岭、华佗山、烟墩山、卓旗山、中山北站、中山站、深中通道、兴中道、孙中山纪念堂、岐江新城等12处，规划通过构建具有中山特色的区域景观格局，建立景观通廊分层管控体系，夯实城市景观保护的基础，确保重点景观视线通廊的有效落实，让山体间形成视线联系，实现“山能见山”的控制目标。

■两山相望无遮挡

“城中有山，山中有城”是中心城区的景观特色，正是由于城市建成区中自然山体的存在，为中心城区的景观增添了秀气。据了解，《景观通廊规划》通过规划实现“山能见山”。

而马山控制三条景观通廊，分别是“兴中广场-马山”景观通廊、“烟墩山-马山”景观通廊、“员峰山-马山”景观通廊，保证马山与兴中广场、烟墩山、员峰山之间的视线联系。

紫马岭控制四条景观通廊，分别是“东区办事处-紫马岭”景观通廊、“长江路与中山路交叉口-紫马岭”、“长江路与博爱路交叉口- 紫马岭”景观通廊、“起湾道6698元/平方米[东区]起湾道1套在售与博览路交叉口-紫马岭”景观通廊，保证四处到紫马岭的视线不受遮挡。

华佗山控制三条景观通廊，分别是 “康乐大道-华佗山”景观通廊，保证康乐大道视点与华佗山的视线联系，保证通廊两侧建筑不对视线形成负面影响；“江陵东路-华佗山”景观通廊，保证江陵东路视点与华佗山的视线联系，保证通廊两侧建筑不对视线形成负面影响；“得能湖公园-华佗山”景观通廊，保证得能湖公园与华佗山之间的视线不受遮挡。

卓旗山控制 “一线两区”，“一线”为 “卓旗山山体保护线”，保证卓旗山山体不受建设活动侵蚀；两区别是“一级管控区”和“二级管控区”，卓旗山山体保护线外拓150米为一级管控区，“二级管控区”是卓旗山山体保护线外拓300米区域，都要控制区内建筑高度。

■站在山上能看水

“山能见水”也是规划实现的目标，其中金字山控制一条景观通廊，为“金字山-金钟湖”景观通廊，通过规划保证金字山与金钟湖水库视线不受遮挡。

烟墩山作为旧城区重要的山体，和周边也形成四条景观通廊，保证幸福广场至烟墩山、中山漫画馆到烟墩山、逸仙湖观景桥到烟墩山之间视线不受遮挡，同时保证孙文中路视点与烟墩山的视线联系。

岐江新城内一条重要的景观通廊是“岐江河-五马峰”景观通廊，自岐江河至五马峰，保留景观绿带，形成南北向景观通廊，维持山水景观联系。

此外，“中山站站前广场-五马峰”景观通廊，将保证城轨中山站站前广场与五马峰的视线联系。而中山北站景观通廊将控制中山北站站前广场景观通廊控制区内建筑高度。深中通道景观通廊要保证道路退线充足，形成中山门户地带开阔的视野。

（来源：中山日报）

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