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6月中山市新房成交4137套 五桂山镇位居新房销售榜首

房天下  作者:房小妹  2018-07-15 05:00

[摘要] 一、成交分析新房市场:6月中山新房成交4137套 东升镇成购房族置业首选6月,中山市新房共成交4137套,同比去年6月,上涨72.02%。分区域来看,东升镇新房成交464套;火炬开发区新房成交351套;南头镇共成交了348套;三角镇共成交了305套;古镇镇共成交了304套;东凤镇共成交了299套;石岐区共成交了273套;三乡镇共成交了207套;阜沙镇共成交了191套;港口镇共成交了189套。

一、成交分析

新房市场:6月中山新房成交4137套 东升镇成购房族置业

6月,中山市新房共成交4137套,同比去年6月,上涨72.02%。

分区域来看,东升镇新房成交464套;火炬开发区新房成交351套;南头镇共成交了348套;三角镇共成交了305套;古镇镇共成交了304套;东凤镇共成交了299套;石岐区共成交了273套;三乡镇共成交了207套;阜沙镇共成交了191套;港口镇共成交了189套。以上区域占领本月住宅成交榜前10位。

 6月中山市各区域新房成交排行榜
 区县 成交面积(万平方米) 成交套数 成交均价(元/平方米) 成交金额(万元)
 东升镇 -- 464 -- --
 火炬开发区 -- 351 -- --
 南头镇 -- 348 -- --
 三角镇 -- 305 -- --
 古镇镇 -- 304 -- --
 东凤镇 -- 299 -- --
 石岐区 -- 273 -- --
 三乡镇 -- 207 -- --
 阜沙镇 -- 191 -- --
 港口镇 -- 189 -- --
 东区 -- 142 -- --
 横栏镇 -- 137 -- --
 板芙镇 -- 132 -- --
 南朗镇 -- 127 -- --
 民众镇 -- 108 -- --
 西区 -- 106 -- --
 黄圃镇 -- 95 -- --
 沙溪镇 -- 75 -- --
 神湾镇 -- 69 -- --
 南区 -- 67 -- --
 小榄镇 -- 58 -- --
 大涌镇 -- 50 -- --
 坦洲镇 -- 40 -- --

在本月的各区域成交销售排行榜中,东升镇以464套位居榜首,火炬开发区、南头镇分别以351套和348套成交量位居第2、3位。

6月新房成交9中,南朗镇的锦绣海湾城项目以98套位居榜首,古镇镇的万科城项目以及东升镇的远洋君域项目分别以248套和219套成交量分别夺得9榜单的亚、季军。位列9榜单后6位。

 6月中山楼市新房成交9
 排名 项目 区县 成交套数 成交面积(平方米) 成交均价(元/平方米)
 1 锦绣海湾城 南朗镇 98 -- --
 2 万科 古镇镇 248 -- --
 3 远洋君域 东升镇 219 -- --
 4 保利林语 火炬开发区 184 -- --
 5 万科金色家园 东凤镇 181 -- --
 6 保利国际广场 港口镇 174 -- --
 7 时代御京新城 东升镇 154 -- --
 8 万领蓝山彼岸 三角镇 136 -- --
 9 润达·幸福汇 石岐区 110 -- --

二手房市场:6月中山成交4611套 二手房交易热度高

6月,中山二手住宅网签4611套,环比上涨7.51%,同比去年6月,下跌29.58%;成交面积53.86万平方米,环比上涨18.92%,同比去年6月,下跌26.51%。

二、库存分析:6月中山市2盘入市,库存89651套

6月中山楼市库存分析,楼市共有2盘入市,截止目前中山库存量达到89651套。短时间内中山楼市整体库存量有所增加。

据房天下统计,本月中山楼市预计将有2个项目入市,其中东区1个,坦洲镇1个,盘踞各区开盘数量前列。与上月开盘入市相比,本月开盘入市数量有所减少。

 中山07月开盘项目一览
 序号 区域 项目名称 均价 开盘时间
 1 坦洲镇 富璟公馆 60 2017-12-30
 2 东区 御峰臻品 19000 2017-04-30
 3 古镇镇 万科 13500 2017-09-28
 4 三角镇 雅居乐民森迪茵湖小镇 -- 2018-03-17
 5 石岐区 正德天水湖 -- 2018-01-20
 6 港口镇 上乘世纪公园 24000 2018-07-12

三、关注热度:6月沙溪镇区华发四季受关注度 400来电量环比上涨53.85%

房天下综合400来电量、楼盘页面的访问量等多维度数据可以发现,6月,华发四季、碧桂园世纪城、华发观山水、万科金色家园、融创月湾首府、锦绣海湾城、保利碧桂园领秀海、平深·朗豪轩、保利香槟国际、华炬珑玥壹号为月度中山市购房者关注楼盘10。

 中山6月受关注度楼盘10
 排名 项目名称 所属区域 400来电量走势
 1 华发四季 沙溪镇 上涨
 2 碧桂园世纪城 大涌镇 上涨
 3 华发观山水 三乡镇 上涨
 4 万科金色家园 东凤镇 下跌
 5 融创月湾首府 三角镇 上涨
 6 锦绣海湾城 南朗镇 上涨
 7 保利碧桂园领秀海 南朗镇 上涨
 8 平深·朗豪轩 板芙镇 上涨
 9 保利香槟国际 黄圃镇 上涨
 10 华炬珑玥壹号 阜沙镇 上涨

(注:榜单以400来电量为排序标准,访问量仅做参考)

其中,来自沙溪镇的华发四季楼盘以环比上涨566.67%的400来电量,以及1301的楼盘详情页访问量,位列本月购房者关注楼盘top10榜单榜首。

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