近来，中山“三旧”改造可谓是进行的如火如荼，成果也十分喜人！
10月24日，“三旧”改造再传好消息！中山市东凤镇人民政府发布了《关于中山市东凤镇“三旧”改造（城市更新）专项规划（2017-2035年）》等三个规划草案公示的公告。公告公示了东凤镇的整体三旧改造及东凤镇吉昌片区以及和穗片区的规划，并发布了东凤镇三旧改造规划的部分数据。
▲东凤镇政府官网截图
根据《中山市东凤镇“三旧”改造（城市更新）专项规划》文件内容，东凤镇潜在的三旧用地资源一共有435宗，其中旧城镇18宗，旧村庄18宗，旧厂房399宗，总面积612.12公顷，约612.12万平方米（9190.99亩），重点资源一共有246宗，其中旧城镇10宗，旧村庄18宗，旧厂房210宗，总面积360.81公顷，约360.81万平方米（5417.56亩）。
▲东凤镇城市更新战略统筹区规划图
东凤镇潜在的三旧资源分布较集中区域划分为145个城市更新片区，其中包含21个近期重点更新片区，总用地规模约532.9公顷，其中规划城市建设用地规模362.65公顷，约362.65万平方米（5445.19亩）。
▲东凤镇城市更新片区划分图
▲东凤镇重点更新片区用地规划图
本次规划结合镇重点更新片区与“三旧”改造图标建库，建议纳入2018年实施计划的“三旧”改造标图建库地块，以及镇重点改造项目共54宗，其中2018年实施项目21宗，2019-2020年更新项目总数为33宗，总用地面积116.32公顷，约116.32万平方米（1746.54亩）。
（数据来源：中山新闻网 中山市政府网）
▲东凤镇更新项目实施计划
根据规划内容届时将重点针对东阜路周边的旧城镇、旧厂房、就村庄用地上盖建筑物进行全面整治重建。随着诸多楼盘落成，周边环境将全面提升，区域价值也将迎来大提速。可以预见东凤新芯轴已初见雏形，新时代即将来临。
▲中山市东凤镇实景图
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▲龙光·玖龙郡项目效果图
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粤港澳大湾区2018-11-16 10:07:27
