目前，超级工程深中通道正在顺利建设中，虽然曾经疯狂的“深中热”已退热，但深中通道的影响力依然巨大，对中山的影响更是毋庸赘言。
在中山，受深中通道影响的区域，非火炬开发区莫属。
因为深中通道带来的发展契机，火炬开发区近几年迅速崛起。随着中山城市发展重心东移战略及大湾区一体化背景下临深片区潜力的不断攀升，火炬的区位优势和战略地位日益凸显，深中通道首站、中山港客运码头、高铁兼城轨站的中山站等交通利好正孕育着一个中山新的中心城区，这自然也吸引着各大房企和大批购房者，楼市也迎来春天。
火炬区占据深中通道三大出口
已通车的博爱路出口优势明显
拥有多个深中通道出口，也是火炬被许多购房者看好、楼市快速火热的重要原因，因为有出口就意味着可以更便捷的通往深中通道，享受其带来的各项红利。
根据此前的规划，深中通道在中山有五个出口，火炬区就占了三个，分别是：马鞍岛出口、黎村出口、博爱路出口。
值得特别注意的是，火炬区这三个出口中，博爱路出口的具体位置在博爱路已通车的第1个“翠亨快线隧道”，出口直接接入通向城区的博爱路下沉隧道。博爱路出口还是翠亨快线的起点，而翠亨快线是目前中山一个可以翠亨马鞍岛的城市快速路。对比火炬区的其他区域，可以更快速的接驳深中通道。
同时，博爱路出口也是京珠高速、广澳高速等高速路在中山城区的出口，多线交汇，交通优势明显。
因此，深中通道建成通车后，火炬区的楼盘，越靠近博爱路出口就可以更快的迎来深中通道红利。
就在紧邻深中通道博爱路出口处，有一个楼盘常常占据中山着楼市热销榜，那就是由大牌房企保利集团打造的百万方人居大盘——保利林语(房价、户型图)，如今，经过9年的不断发展，已成长为一个配套醇熟的大城，未来片区人数将超20万，或将成为中山新地标！
坐拥东区繁华的醇熟大城
高性价比秒杀整条博爱路
除了紧邻深中通道博爱路出口，保利林语与火炬开发区的其他楼盘相比还有一大优势，它位于火炬和东区交汇的区域，与中山目前最繁华的东区接壤，可共享东区的繁华及配套，居住舒适度上来说就如同住在东区一样。
另外，保利林语自身配备有约3万方的风情商业中心，共享凯茵新城16年醇熟社区的生活配套，通过博爱路，可快捷到达远洋商圈、盛景商圈、利和商圈、假日广场等中山城区知名的繁华商圈，还临近火炬人居中心的太阳城商圈，生活便利度高。
尤其值得一提的是，位于火炬区博凯社区、凯茵又一城小区内的博凯小学今年2月已正式揭牌。这座全新的学校相当大气，经费投入在火炬区乃至中山都是的，占地面积33196㎡，规划36个班，可容纳1600名学生，师资雄厚，共有16台校车。而保利林语在学校招生范围内，可以直接享受博凯小学的优质教育。
保利林语还紧挨纪中雅居乐凯茵学校，保项目自带两个幼儿园，三鑫纪中凯幼儿园、博文幼儿园等优质的学前教育资源配套，解决孩子教育问题。
另外，位于中山主干道博爱路的保利林语，还是目前整条博爱路上的高性价比楼盘。与其他博爱路路段相比，除了更临近翠亨快线、自成百万方大城的优势，还坐拥五桂山自然保护区4500亩山水风光，得天独厚的生态资源难复制。
从目前的房价来看，东区往火炬的博爱七路沿线楼盘价格基本都2万＋，而保利林语的均价为14500元/m²，甚至仅为博爱路上一些东区楼盘的1/2，项目周边二手房也已经卖到1.3～1.9万/㎡。同时，因为受东区辐射，承接东区外溢的购买力，未来房价也会更坚挺。
从产品来看，目前在售的数量上占比较大的是建面81㎡的三房户型，不仅能做到三房，而且兼顾了居住舒适度，这样的户型在市场上也具有很强的竞争力。
据了解，保利林语在售建面约79-124㎡【麓山】高层，清盘倒计时！更有限时一口价单位，先到先得！还有约28-90㎡【麓山】商铺火热认购中。踞深中桥头堡、坐拥东区繁华，这个高性价比的品牌大盘值得入手！
咨询电话：
项目地址：中山•东区•博爱七路
粤港澳大湾区2019-08-28 15:56:29
