最近，中山市自然资源局发布了五份基准地价文件，分别是中山市三旧改造区市场评估、国有农用地基准地价、集体建设用地基准地价、集体农用地基准地价和中山市2020年基准地价，自2021年3月12日起，按公告标准实施。
据观点地新媒体报道，标定地价是指政府需要确定管理，标准地价在现状开发利用、正常市场条件、法定使用年限或政策规定年限下，在某个评价日的土地权利价格。
此次公布的标定地价更新结果共有247宗项目土地。住宅楼地价2902元／㎡，9253元／㎡。其中，地价地区位于中山东区，即目前华鸿玲悦轩所在地区，住宅楼地价为9253元／㎡。第二位位于南朗町的万科前海西岸（即万科中天西湾汇）区划，住宅楼地价为8500元／㎡。
三旧改造区市场评价土地共有61个区域。其中，住宅用地和商业服务的楼价还在东区，是东区街道的紫马岭区，楼价分别为7590元／㎡、4604元／㎡。
中山市2020年标定地价，本次公告标定地价土地用途包括国有商服、国有住宅、国有商住混合、国有工业、国有新产业用地、国有公共服务（类型1）、国有公共服务（类型2）、集体工业等8种。
繁华楼市
2021-03-17 16:37:19
