有网友说，在如今的市场环境下，买二手房也是不错的选择。毕竟对比期房不能按时收楼的风险，二手房基本过户就能入住，一定程度上免去了纠纷的可能。
而且，如果碰上急需套现的业主，砍价的幅度可以更加大胆，捡漏的可能性也会随之增大。
但同时，二手市场也会出现一种奇怪的现象：同地段内，二手房每平方米的成交单价会比新房更贵，这就是所谓的新房二手房价格倒挂。数据来源：贝壳找房
而形成倒挂的原因，大致有以下几点：一是开发商定价策略的转变，导致新房价格有所下跌；二是个别二手楼盘有优质学区，受家长们追捧；三是楼盘品质、口碑好，客多房少，价格坚挺；四是二手房受业主主观意愿影响大，报价随业主自由发挥。
今天，房讯哥整理了中山超230个二手房小区的均价（取10年以内楼龄项目，自建房不计算入内），包括在售户型，参考均价等多种要素，供大家进行对比。
需要注意的是，以下各区镇楼盘的二手房参考价格，并不完全等同于市场价。楼盘挂牌价格会因业主意愿出现不同程度的波动，价格仅供参考。数据来源：贝壳找房
中山房讯2022-03-15 00:03:56
