形成300亩连片用地，中山翠亨新区2023年第一批工改项目集中清拆

翠亨新区（南朗街道）2023年第一批“工改”项目集中动工清拆。

1月30日，翠亨新区（南朗街道）2023年第一批村镇低效工业园改造升级项目在南朗工业区集中动工拆除，为新区新年开局再添“一把火”。本次集中清拆项目位于南朗工业区内，预计清拆后可与周边“工改”项目形成约300亩的连片产业空间。

翠亨新区（南朗街道）2023年第一批村镇低效工业园改造升级项目集中动工拆除。 南方拍客 连婉晴 供图

以服务破局，开启“工改”开门红

随着动工号令下达，多台施工车辆同时启动，钩车铁臂挥向清拆项目的底层简易厂房。本次清拆的项目地块占地约50亩，建筑面积约2.4万平方米，容积率仅0.72，共有7家租户企业租用该地块上的厂房进行生产经营，主要从事五金制造等传统制造业行业。

在新区“工改”专班的推动下，地块权利人和租户企业均签订了改造协议，但在搬迁过程中，个别企业却陷入了“两难”境地。其中一家租户企业与客户因就供气装置搬迁费用产生分歧，搬迁工作迟迟未启动。

翠亨新区（南朗街道）2023年第一批村镇低效工业园改造升级项目集中清拆现场。 南方拍客 连婉晴 供图

了解企业诉求后，新区“工改”专班积极介入协调，最终推动双方达成一致，企业仅需支付基础搬运费完成搬迁工作，为企业快速完成搬迁，恢复生产提供了保障。值得关注的是，在“工改”专班的帮助下，该地块的两家规上企业均顺利腾挪搬迁至华南现代中医药城内，实现了“工改”期间不停产。

贴心细致的服务推动了该地块“工改”顺利落地，也开启了翠亨新区“工改”开门红。以服务破局一直贯穿在翠亨新区（南朗街道）“工改”工作中。翠亨新区党工委委员，南朗街道党工委副书记、办事处主任许行表示，为加强对“工改”企业的服务，新区“工改”专班推出“腾挪管家”服务机制，帮助企业联系腾挪厂房，最大限度帮助企业在南朗非“工改”区域“就地腾挪”。在南朗工业区50多家已完成搬迁的腾挪企业中，大部分都已顺利找到腾挪空间，其中该工业区的规上企业全部留在中山。

从“空间连片”到“产业集聚”

本次集中清拆项目完成清拆后，预计可与周边地块形成约300亩的连片产业空间，为承接大项目提供更加充足的空间。

连片整备，是新区推动“工改”的重要准则。截至目前，翠亨新区“工改”专班已在南朗工业区内累计连片整备工业用地空间近500亩。连片空间引来大项目的关注，翠亨新区“工改”专班相关负责人表示，去年以来，已有多家来自深圳等城市的优质企业到南朗工业区等“工改”园区考察地块，投资意愿强烈。

翠亨新区（南朗街道）2023年第一批村镇低效工业园改造升级项目在南朗工业区集中动工拆除。 南方拍客 连婉晴 供图

连片整备的工业用地空间引来了大项目，也带来了新的产业聚焦效应。最近，翠亨新区启动了横门工业区连片升级改造工作，通过整备连片土地，为明阳集团建设高端智能电气装备与氢能产业园提供发展用地，并建设中山十大主题产业园之一——翠亨新区清洁能源产业园。未来，该主题工业园内将引入清洁能源上下游产业，形成新能源产业集群。

翠亨新区党工委副书记、管委会主任、南朗街道党工委书记张会洋表示，2023年，翠亨新区将多维发力，以大兵团作战的形式，大处着眼、小处着手，按照“政府主导、全域联动、连片整备、产业为纲”的作战思路，加快南朗工业区北片区、第二工业区、横门工业区等多个片区的“工改”进程，全年整备盘活产业空间不低于3000亩，为新区高质量发展腾出更大空间，为拥抱深港等东岸城市奠定基础。

中山市人大常委会副主任、市“工改”指挥部副总指挥陈晖东，中山市委副秘书长、翠亨新区党工委书记梁克出席清拆动工仪式。

【采写】南方日报记者 雷海泉

【图片、视频】连婉晴

【通讯员】袁韵妍

【作者】 雷海泉；连婉晴

【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端