首付政策反转！买房者被要求补款，楼市到底有何信号？

自国家于724日发布了房地产政策调整信号以来，房地产政策的利好出台速度明显加快。尽管有些开发商宣传了2成首付政策，并且配合其他政策的实施，一些购房者的热情被点燃，从而影响了房地产市场的成交量回升。然而，很快人们发现这只是一个误解。实际上，2成首付政策的实施需要因城施策，但大多数城市并未实施。即使有些城市实施了，也很快被叫停。南京的政策就是一个例子，购房者在已经下定后被通知需要补齐剩下的一成首付款。这对很多购房者来说是一个意外，他们不明白为什么一开始的好事就这么突然消失了。虽然像广州这样的城市早就实施了2成首付政策，但实际上，一二线城市的政策调整会更具引领作用。然而，这样的政策调整应该提前部署，而不是试探性实施。购房者一旦受到这种折腾，将会受到很大的打击。当地政策执行方应该结合实际情况，提前进行政策调整。2成首付的叫停并不是说它本身有多大的影响，可能是因为在还没有实施的情况下，已经被中介和开发商夸大了，甚至提前制定了首付分期策略。毕竟，房子是用来住的，而不是用来炒的，这一定位并没有改变。相信未来还会有更多的利好政策出台，甚至2成首付还有可能再次出现。根据经济日报的报道，仍然需要坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”原则，在因城施策的基础上，实行一城一策甚至一区一策。还需要不断完善政策工具，从多个角度全方位促进房地产市场的平稳健康发展。