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近日,国家自然资源部建议取消土地拍卖中的地价上限,并已在多个城市落地执行。这一举措将可能导致土地市场重回价高者得的时代,进而影响房价。然而,目前房地产需求尚未大幅改善,开发商的拿地欲望依赖于购房者信心的恢复。因此,取消地价上限是否会推高房价,还有待观察。同时,如果地价取消上限,是否还需要取消限价,以避免进一步压缩开发商的利润空间,将成为房地产市场的关键节点。
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