2023年21城取消限购，房市迎来大利好

今年，全国范围内迎来了多项重要房地产政策的实施，其中包括取消限购、取消限售、认房不认贷等政策。根据市场公开数据，我们整理了《2023年全国21城取消限购政策》榜单，其中包括了取消限购政策的城市名称以及具体情况。截至目前，已经有21个城市取消了限购政策，其中多数城市在9月份发布了该政策。这些城市主要是二线城市，包括沈阳、南京、大连、兰州、青岛、济南等省会城市。将限购政策取消之后，购房者不再受到购房限制，随时可以购房。对于有购房需求但不符合购房要求的刚需购房群体来说，取消限购政策无疑是解决了他们迫切的住房需求，并且扩大了购房者的选择范围，可以在不同城市进行购房。取消限购等政策的出台提振了市场情绪，多个解除限购城市的楼盘成交数据也有所回升。例如，根据中指研究院的监测数据显示，武汉市新建住房成交量在9月上半月环比增长了11.6%，同比增长了9%，整体呈现复苏的势头。南京房地产行业协会公布的数据显示，今年9月4日至9月10日，南京市新房认购量环比增长了4.7%，成交量环比增长了6.1%。在二线城市逐步放开限购之后，市场关注的焦点是一线城市是否会跟进放开限购。有专家表示，与二线城市不同，一线城市可能会继续保持限购政策。因为"房住不炒"是房地产市场的基本原则，一线城市取消限购将意味着外来资金可以随意购买该城市的房产。在当前资金紧缺的情况下，一线城市中心区的房产无疑将吸引大量资金，这将违背"房住不炒"的原则。因此，一线城市可能会继续坚持限购政策，但也有分析认为，一线城市可能会放开部分外围区域的限购，核心区的房产仍将坚持限购，而较偏远的区域限购可能会有所放松。