2023年三季度中国住房租赁企业规模增长超预期

根据中指研究院的统计数据显示，2023年三季度，中国住房租赁企业规模增长超出预期。TOP30集中式长租公寓企业的累计开业房源量达到98.2万间，较二季度增加了6.6万间。其中，TOP5企业的累计开业规模达到50.8万间，较二季度增加了1.5万间。地方国企系住房租赁企业的管理规模也有明显增长，TOP30企业的累计管理房源量达到151.1万间，较二季度增加了14.8万间。此外，根据50个重点城市的数据显示，住宅租金呈现稳步回升的趋势，平均租金累计上涨0.79%。尽管一线城市的租金房价比较低，但保租房公募REITs运营表现稳健，底层资产项目的出租率也保持在高位水平。综合来看，住房租赁市场发展势头良好，各地政府也高度重视住房租赁市场，通过政策支持和措施落地，推动市场健康发展。预计未来住房租赁市场规模将进一步扩大，租赁企业应不断提升品质和服务水平，以在竞争中占据优势地位。