民营房企融资需求不断增长，信用债发行量大幅下滑

最近的数据显示，2023年10月房地产企业债券融资总额为276.4亿元，同比下降46.2%，环比下降19.5%。信用债发行量持续下滑，海外债发行量零星增长。民营房企面临着融资困境，虽然支持优质民企融资需求的政策一再强调，但实际的落实仍有困难。目前，民营房企的销售额降幅高于行业平均水平，企业出险事件时有发生，拿地规模较小，投资人和金融机构对其缺乏足够的信心。因此，市场回暖以及具体政策措施的落实将是帮助民营房企获得融资的关键。