2025年见分晓，楼市调整归于稳定？

摘要：

【2025年见分晓，楼市调整归于稳定？】近期，经济学家盛松成就房地产市场的未来走向做出了预测，认为房地产市场正逐步稳定。尽管目前仍处于调整期，但与经济增长的拖累将逐渐减缓。盛松成认为，本轮房地产调控是趋势性的，并预计调整将持续4-5年，至2025年左右房地产市场有望完全平稳。

正文：

盛松成，这位前央行的大佬，最近对楼市的未来发展，给出了他的新看法。他说，虽然咱们房地产市场还在调整中，但慢慢地已经开始露出了稳定的迹象。他提到了几个振奋人心的信号，比如新房销售价格开始小幅上扬，房产销量也在好转。他预计，整个行业调整可能要持续到2025年左右，不过，这并不意味着房价会出现大起大落，更多的是在慢慢趋于平稳。

经济学家盛松成还特别指出，房地产市场对经济增长的影响正在减少，这可是个好消息。他分析说，土地出让金的降幅在缩小，显示未来房产开发投资有望改善。他还强调了现在房地产不再是简单的经济增长点，而是高质量发展的一部分。所以，再想通过房地产市场来大幅拉动经济增长，这事儿已经不太现实了。

对于房地产业的调整，盛松成认为这是必要的，甚至还有点晚了。他批判了一些人对房价只涨不跌的不切实际的预期，认为适度的调整有助于市场的健康发展。他预计新房销售在未来几年可能还会有所下降，但降幅会越来越小。盛松成最后提醒，目前最重要的是处理好房地产的风险和地方债务问题，以保证经济的平稳健康发展。

小编点评： 盛松成的观点可谓是对当前楼市做了一次深入的体检。他不仅分析了楼市调整的正常性和必要性，还从社会经济发展的角度提出了对未来楼市的合理预期。他的分析打破了人们对房地产“只涨不跌”的固有思维模式，强调了调整期中的稳定性和积极性。可以说，盛松成的话为我们提供了一个更为理性和客观的视角来看待房地产市场的未来。

盛松成的判断也提醒了大家，房地产市场不再是过去那个无限炒作的热土，未来的房地产市场将更加注重质量和效益，而不是简单的数量和速度。他的预测对于那些期待房地产市场能够快速反弹的人来说，可能是一种警醒；但对于真正希望市场健康、稳定发展的人来说，则是一个积极的信号。

总的来说，盛松成提供的分析是全面而深刻的，他并没有简单地预言房地产市场将要崩溃或者飞涨，而是提出了一个相对平和且可能更符合实际发展的判断。这种既不过度乐观也不过度悲观的态度，也许才是我们在面对复杂经济现象时所需要的。