中山“沉睡”物业嬗变记：变废为宝，暖心住房正待你！

摘要：

【中山“沉睡”物业嬗变记：变废为宝，暖心住房正待你！】中山通过盘活闲置物业和投用公建物业，筹建了超过11000套保障性租赁住房。其中，月湾小区和南头镇南城村的公寓型宿舍为典型案例，提供了舒适的居住环境和低廉的租金，吸引了不少新市民和青年人。同时，这一举措也展现了国有企业的社会担当，并为中山的城市发展和人才留存提供了重要支持。

正文：

在中山，一些曾经“沉睡”的物业被赋予了新的生命。这里，一切都是为了让新市民和青年人能有一个温暖的家。就拿月湾小区来说，这个原本破旧不堪的小区现在变得生机勃勃，绿化环抱，设施现代。不仅如此，这里的租金也是十分亲民，新来的小伙伴们常常惊喜地发现，住在这样的环境中，租金竟然这么实惠。

中山市通过国有企业与镇属企业合作，提供了一系列适配项目，形成了独特的“三位一体”模式，即保障性租赁住房建设、老旧小区改造、国企投资运营的一体化运作方式。在政府的指导和财政的支持下，这些项目不仅为新市民提供了高品质的居住环境，同时也提升了整个社区的面貌。在南头镇南城村，两栋老旧的大楼经过改造，焕发新颜，成为了宽敞舒适的公寓型宿舍楼，给企业员工提供了极大的便利。

中山的这一探索不仅仅是在提供住房，它更是一种城市更新和社会责任的体现。通过这样的改造，国企展示了其社会担当，同时也优化了城市的营商环境，留住了人才。展望未来，中山将继续建立国有企业、镇属企业资产项目库，推动更多的项目加入，为城市发展和新市民的幸福生活做出更大的贡献。

小编点评：

众所周知，住房问题一直是困扰城市发展和民生的大问题。但中山市的做法为我们提供了新的思路。通过盘活闲置的物业资源，不仅解决了新市民和青年人的居住问题，还促进了老旧小区的改造和城市环境的提升。这种做法实现了社会资源的最大化利用，既体现了政府的公共服务功能，也展现了国有企业的社会责任感。

在这个过程中，中山市政府的作用不容小觑。它不仅提供政策指导，还通过财政资金撬动项目建设，让改造工作得以顺利进行。但是，这种模式并非没有挑战。住房租金相对偏低，租赁住房行业收益率不高，企业资金平衡难，这都是需要政府和企业共同面对的问题。

未来，中山市保障性租赁住房建设的经验值得更多城市借鉴。它不仅可以改善居民的居住条件，还能带动城市的经济发展，形成良性循环。当我们在关注房地产市场的波动时，不妨也关注那些为了民生而不懈努力的转型案例，它们或许能给我们带来更多启发和思考。