有人迫切逃离城市,所以五一爆了,观山望海变人山人海。仅是今天,港人就拉开了“春运式”北上的序幕,国内游堵景点的热搜也如期而至。人从众,座无虚席,销售中心宛如景点般,被下雨天阻止了出行的置业者热情攻陷。画面中的项目,是来自西区彩虹片区的华润仁恒公园四季,在这个五一假期间,举办了风扇、尤克里里、土耳其热气球灯手作,以及儿童未来职业体验等活动。
除了看房,该盘就像一个专为短游定制的网红点,大人小孩都不必出远门,就近就能打卡。这也是项目人气堪比景点的原因。据悉,活动将持续到5月3日,感兴趣的朋友,现在还可以扫码报名参与。
实际上,这个让楼市眼前一亮的项目,这般热度已非首次,而是“次次”。四年前,即2020年,中山第一期「公园四季」,正式出道,首开直接日销150套+火爆全城。2022年9月,该盘斩获西区成交面积排名第一,彼时正逢疫情严控期,仍然不乏无法到场的客户,空中转订。
去年上半年,公园四季轻松拿下西区吸金榜冠军,随着二期盛大面世,即一举斩获2023年西区成交双冠王。「让公园重回中山」的slogan,一下子响彻中山城区。而这样的双冠王势头,在行情更加跌宕的2024,反而得到进一步上升,从西区扩至整个城区。时至今日,公园四季已然坐稳销冠宝座,让楼市看到了强者恒强的逆市趋势。房叔侧面打听到,这个五一,华润仁恒公园四季到访的客户群体,多为周边企业管理层、老师、公务员和事业编等,同时不乏远道而来计划定居的港澳圈层家庭。有人说,可能是五一期间,项目五重礼极为劲爆,解决了改善客户最后几道余虑,火爆也是预料之中。中山楼市潮起潮落,开发商如过江之鲫,真正让项目脱颖而出的关键,归根到底还是仁恒+华润共同造就的「品质信仰」。也就是坊间流传的:在中山,你可以永远相信华润仁恒!2006年其在新加坡上市,这也是仁恒被认定为“国际房企”的由来。拥有国际视野的基础上,仁恒秉承“善待土地,用心造好房”的理念,将“用心、舍得”刻进DNA,所到之处,都把作品当作“一生之宅”来打造。所以提到仁恒置地,几乎所有人都会第一时间联想到一个词:品质!甚至你不用看产品,不用看配置,都知道它的标准在哪里。| 华润仁恒·公园四季效果图
而华润置地的联袂,让华润仁恒公园四季,实现了1+1>2的跳跃。作为央企龙头,华润置地在大湾区拥有着从未被撼动的品质口碑和品牌影响力,无疑就是安全感的保证。深圳地标“春笋”、“春茧”,深圳湾最大的高端都市综合体深圳湾悦府,还有遍布全国各地的万象城……无一不是高品质作品、城市地标。
丨深圳湾
仁恒打造标杆,最拿手就是“公园”,也是仁恒最能叫价、最受热捧的作品。所以,对于公园四季的“公园式生活”打造,仁恒的功力可谓炉火纯青,甚至到了能够让人念念不忘的地步。就像公园四季一期园林,一路走进去,你能看到与市面项目存在质的区别。约540平的子母泳池、数百米景观水轴,串联而成一条高颜值艺术长廊,目之所及,乔木、灌木、花团错落有致,一步一景。漫步其中,让人不由生出一种,发自内心深处的松弛感。
| 一期实拍图
中央园林绿意磅礴,俯仰之间,皆是一片青翠,草坪、繁花、灌木、乔木,组成了一幅极富层次感的自然画卷。沿着长达约350米的中轴叠级水景,镜面流光,浪漫迷人。
| 二期实拍图
在绿意环绕中,约1000平园林会客厅,最是偷得浮生半日闲,在这里静静休息,看眼前美景,听耳边鸟鸣,惬意人生不过如此。定制的儿童主题乐园、宝石空间站和宝石星云活动区,是全龄业主活动的户外场所,足以让大家从此爱上出门。从实际生活出发,这里还将架空层打造成亲子乐园、童趣乐园、YTIME运动空间、动感天地、四季书集、寻幽茶室、棋趣堂等主题空间。儿童结伴玩耍,年轻人运动健身,长者们品茗下棋,每一个年龄层的业主,都能找到恰如其分的休闲娱乐方式。“不用出门,活力公园就在家门”,这样难得的度假式生活质感,可谓处处彰显着仁恒造园的功力,成就热销的密码。人车分流、无障碍电梯,社区的种种细节,是仁恒观察用户实际生活后的综合考量。丨社区主入口效果图
“扭转工字型楼栋设计”(二期),将楼间距最大化,是仁恒基于南方人高度追求通透性的创新考量。仁恒希望,业主得到的,是一个采光性佳、通透性强、南北对流的居住空间,可以享受高度的舒适性。丨二期楼栋布局示意图
归根结底,所有的细节打磨,本质在于仁恒围绕居住感受来做产品。也正因为细节颗粒度,仁恒在华东地区的二手房,均价远高于同时期小区,甚至比次新小区还要高。| 图源贝壳找房
同时,正因为强大而周到的人居细节考量,也让圈层业主更愿意为之买单。继而,又进一步发展成更纯粹的圈层,更有人情味的邻里氛围,以及更长远的居住价值。不过,市场检验一个楼盘的宜居度,自然不会光看内驱力。
所幸,华润仁恒公园四季对于品质生活的外在营造,从第一步——选址,就已经做对了。前者,顾名思义,项目所在中山唯一的CLD高端纯居住区,位居中芯地段,城市形象高端,界面洁净度首屈一指。答案是,关于衣食住教等全龄、全维度的品质生活,在公园四季周边,都能得到满足。
关于教育,项目周边有西区第三幼儿园、西区中心小学、西区中学、烟洲中学等多所学校,可提供15年优质教育。
我们暂且不提赢在起跑线上,光是这样的密集度,接送问题就得以轻松解决。
关于配套,彩虹荟、西区壹加壹、麦德龙、迪卡侬等都在直线1.5公里内,一脚油门还有山姆、华侨城等大型商圈文旅。
周末一家人喝早茶,逛超市,打卡网红店……不正是这些平凡而温馨的日常,汇聚成关于幸福的具象?
更别提,家门口就有彩虹绿洲湿地公园,以后等马山旧改兑现,还将打造马山城市公园等超级生态地标,这对于公园四季的业主而言,更是用脚步丈量的幸福感。在房叔看来,没有烟火气,不足以谈生活,而这也是华润仁恒公园四季,所令人念念不忘的地方。
国际范与烟火气交织,醇熟与纯粹交融,湾区人都想过这样的生活。
手握多张王牌,仁恒总能找到继续升级的空隙,比如,后期物业的兑现能力。举一个小细节,如果大家留意每个小区,会发现水景维护,在实际居住当中形同虚设,因为要想水景持续运营,需投入成本非常高。但这点在仁恒就不必担心,仁恒物业专人清洗、定期维护,一期已交付社区,依旧可以看到清水潺潺。这只是,仁恒物业用心的一小点,它的细致服务铺设到方方面面。下楼时,不经意间总能看到清洁阿姨在打扫的身影;回家时,门岗人员以微笑示好,顺手将你手中的重物提上;晚上散步时,安保人员来来回回巡逻……
这种“简单的服务事情一直做”,就是顶尖与极致。
归根到底,无非就是:用心了解住户到底想要什么,精准洞悉改善业主的需求。
也因此,在华东,在珠海,甚至在中山,不少家庭用行动实践证明了,“仁恒去哪,我们就去哪!”
| 华润仁恒·公园四季一期物业实拍
看到这里,已经不难理解,为何公园四季拥有持续火爆、屡获销冠的能力。它值不值得入手?答案交给大家自行判断,在这里,房叔继续释放一些“利好”。目前,项目主推建面约95/117平户型,可以说是仁恒产品力的精彩凝萃。更大的尺度感、更强的实用性、更高的舒适度,从细节处,蕴藏着对舒适生活的无限巧思。
比如建面约95平,格局上几乎无可挑剔,动静分区,约9.4米三开间朝南。这是竖厅三房户型中,动线最舒适,南向采光面最大化的设计。同时,别看只有约95平面积,但尺度却不输上百平户型,足足约5.3米的宽幕大阳台,依景揽园,更最大限度为业主带来视觉盛宴。此外,细节也很加分!创新式玄关S墙设计,业主不仅拥有内嵌式的玄关柜,节省空间,还能让另一侧的厨房冰箱,也能内嵌,更好地与台面对齐。这样一来,业主还拥有了最好用的U型厨房,轻松容纳多人同时操作。户型升级为双阳台南北通透,四开间朝南的格局,同时全屋南北两面大面积采用全屏玻璃,将景观面和采光面都拉到最大。| 约117平户型创意展示
不得不提的就是,相同面积的玻璃造价,要比墙体高出几倍,但为了居住舒适度,仁恒再次发挥“舍得”的本色。| 约117平创意展示间实拍
所以说,大家所追求的诗意生活,并不遥远,前提是选对像仁恒这样懂生活、懂细节、懂需求的匠心企业。说到这里,房叔觉得已不必多言,纸上得来终觉浅,还不如将时间留给大家,亲临现场一探究竟。据悉,这个五一,公园四季还有更给力的重磅惊喜——购房五重礼!一期最高立减35万,还送10万壕礼,现房即买即入住。二期加推5栋1单元建面117平新品,最高立减40万+豪送25万大礼包。
现场还有一系列精彩活动,非常适合一家大小集体“出游”。
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