世光创建,全面停工?

这几天，有一个大事。

中山老牌本土房企世光创建，竟然撑不住了，发布了一份关于放（休）假通知的行政文件。

通知内容主要如下：

集团目前各项目仍处于停工停产状态，现状非常严峻，已到了生死存亡的地步。

为了适应当前艰难的形势，节约成本开支，立足活下去，平稳度过难关经集团董事会研究决定：复工时间将从2024年6月1日顺延到10月8日。

不过，此次放假未受影响的有：物业公司、畔山酒店、东顺物流。

放(休)假期间，将按当地最低工资标准支付员工工资，同时继续为放(休)假员工缴纳社会保险，员工不需回公司报到，个人外出活动中的一切责任自负。

按照通知抄送的子公司名单有：行政人事部、计划财务部、设计工程部、成本管理部、营销中心口、办证中心、采购中心、报建中心、市政公司、恒丰公司、三乡项目公司、坦洲项目公司、城区项目公司、达州项目公司、新会项目公司、镁硒农场，均在放(休)假覆盖范围！

是的，创立20多年，世光创建竟然要也玩长期休假这一套了！

即使会支付标准工资及社保，但是有啥用呢？这跟“软裁员”基本上无区别了。

三乡项目停滞

西区项目停工

实践出真知，房叔立马杀到世光创建几个项目工地，分别看了主力在售项目——伊顿江山阅，以及三乡两个未面世的新盘。

伊顿江山阅，去年8月13日低调开盘，当初开盘价卖9字头，吸引了不少客户下定，计划2025年交房。

这是当时的建设进度：

时隔相近1年，这个施工进度明显是缓慢的，绿布依旧盖得严严实实。

更重要的是，现场几乎听不到任何施工的声音，无人机走上一转，没能找到一个工人。

此外，在中山市商品房信息平台上，项目随手一翻都是“红彤彤”一片。

ps：限制房产或为开发商抵押给银行，想要网签需房地产公司向银行赎楼，但赎楼这个过程可快可慢...来自房叔血淋淋的教训。

转头往南直奔三乡，世光创建有两个未面世但备案的项目，分别叫麓景花园和名泰花园。

根据导航显示，名泰花园与麓景花园距离接近，但共同点是无人上班。

目前项目有3栋建筑露头，目测建至10余层高，但没有更进一步的动作。

如此看来，停工停产已经在项目实行，何时复工还很难讲。

中山老牌本土房企

土地储备还很充足

世光创建与雅居乐“师出同门”，几乎是同一时间段在三乡杀出，然后在中山、珠海、江门等地开枝散叶，虽然规模上与雅居乐有些差距，但产品上两者却经常合作。

比如大家熟悉的雅居乐畔山中心城、雅居乐赢家、雅居乐钱寓、雅居乐澜溪泮岛等等。

这些项目虽然署名雅居乐，但实际不少项目由世光创建负责物业、销售等。

除了房地产外，世光创建还有综合商业、酒楼、专业市场等业务，自己开发的项目就有东城四季、东城温泉里、东城天樾等。

项目官微自从今年1月份起，已经5个月没有更新，

仅从现状看，是不是觉得世光创建很惨？但他还有个其他地产商羡慕不来的优势——土地储备充足。

据房叔不完全统计，世光创建至少还有5-6个未面世的项目。

除了三乡那两个项目外，世光创建民众项目放了好多年，但没有什么入市的声音。

| 摄于2021年

在翠亨，雅居乐与世光创建的两大项目：四季湾畔花园与长岛湾畔花园，两者合计约有260亩，总投资约47亿元。

只是明面上已经公开的数据，就有如此庞大的土地储备，实际上的这个数字只会更多。

这也意味着，坚持不下去了，大可以“壮士断腕”，就看自己舍不舍得了，以及是否有人愿意接手。

作为世光业主的胡大鸽，至少还是希望世光能挺过难关，与雅居乐一起重塑往日辉煌。

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