中山温泉新城大动作，2.2万平热地要征！

温泉新城终于有新消息！最近，中山市三乡镇发布了《2024年度SX01-SX02地块土地征收成片开发方案》草案。这次公示提到了温泉景区，趁着南部新城建设的机会，将温泉片区打造成“城市会客厅”，推动中山温泉旅游度假区创建国家级旅游度假区。

征地涉及两个大块地，总面积2.2708公顷，位于三乡镇的岗泉村和雍陌村。拟征收的1.5997公顷用地为三乡镇泉眼村第四队经济合作社的农民集体用地。地块位于雅居乐新城组团右侧，三乡客运站对面，周边都是大型小区。这两宗地块的主要用途是居住用地，计划在2025年开发，目的是不断完善三乡镇的基础配套设施和功能布局，提升城市管理水平和品质。

这两宗地块其实并不是新面孔，早在2021年就出现在三乡镇的土地征收计划中。周边还规划有三乡体育中心、国际学校和文化展览馆等配套设施，不过至今除了少量尾盘，周边没有新的在售项目，但有大量雅居乐的二手房，价格在8000-10000元/平方之间。目前三乡温泉小镇最大的亮点是中山温泉和罗三妹山。官方最近推出了“来三乡，通行费我买单！”的活动，吸引游客到三乡温泉片区游玩。

中山市三乡镇的这波操作无疑是为了提升当地的城市形象和居住品质，不仅仅是征地和开发住宅，而是更全面地考虑到了基础设施和配套设施的完善。中山温泉新城的发展，对于提升三乡镇的城市管理水平和整体城市品质起到了很大的推动作用。同时，围绕着旅游业的发展，也为当地经济注入了新的活力。温泉景区的升级和“城市会客厅”的定位，使得这个区域不仅是一个居住区，更是一个吸引游客和投资者的热土。

从房地产市场的角度来看，这次的征地和开发计划让人期待，尤其是对于那些考虑在中山置业的朋友们，这无疑是一个好消息。但是，考虑到这里二手房市场的情况，新盘推出可能会对已有的二手房市场产生一定影响，价格也可能会有所波动。总之，三乡温泉新城的发展前景非常看好，值得大家关注。