第一:按照当地住宅的价格,五折、六折、七折比例去参考,超过七折三思而行,今年有可能捡到五折的。
第二:尽量去买loft,因为他买一层送一层,对于小面积的单位使用率高。
第三:公寓买小不买大,公寓它一般是租给未来年轻人,50平米和30平米的租金不会差太远,所以投资就尽量去买小的。
第四:买公寓一定要选好地段,它的地段一定是地铁口,尤其是双汇地铁口,或者三个地铁口那最好了。然后旁边有购物中心,还有写字楼,出入方便,有年轻人喜欢的娱乐活动。
公寓他赚的是租金的价值,而不是增幅的价值,你要考虑到未来年轻人他们喜欢住在哪里,你买到这样的公寓就买到一个会下金蛋的老母鸡,然后就一直收租金,只收租金就可以了。