[摘要] 所谓“无利不起早、有利盼天明”有其合理性,不一定就是贬义。根据经济学的利益法则,资本有逐利性,这是人们从事经济活动的重要动力。
据经济之声《天下财经》报道,今晨媒体观察,今日关键词:无利不起早。
所谓“无利不起早、有利盼天明”有其合理性,不一定就是贬义。根据经济学的利益法则,资本有逐利性,这是人们从事经济活动的重要动力。
你方唱罢我登场,唱多唱空,都不奇怪,这是利益诉求问题,关键是看他坐在哪把椅子上。按我看,力挺楼市的房开商,唱空楼市的国际投行,都无利不起早,各怀心腹事,不足为凭。
“参照日本房地产发展经验”岂非要拉响警报
那么,中国社会科学院日本经济蓝皮书课题组呢?他们实时预测,“参照日本房地产发展经验,北上广或仍将出现大大超过人们心理预期的房价疯涨。”我看,这同样是个不靠谱的结论。要知道,上世纪90年代初日本爆发的房地产泡沫破裂,是世界各国历史上迄今为止也是最深的一次房地产危机,国民经济陷入长达十年的负增长和零增长。如果这么简单参照,我们现在岂非要拉响警报了?
当然,在众声喧哗中,明白了各方的利益诉求,我们还是可以兼听则明。比如,夏德威说的,“过去几年,由房地产驱动的上下游产业链一直是中国经济增长的重要因素。现在,开放商遭遇资金困难,这潜在会导致银行业的信用危机,因为贷款很大一部分流向房地产业。”
的确,投资一向是拉动中国经济增长最重要的一驾马车,而房地产则是其中的支柱产业。这一产业的持续低迷,已引发很多地方政府的一片救市呼声。这也不难理解,“按经济学原理讲,任何经济政策都有副作用,都有代价,我国目前处在对以往刺激经济政策副作用的消化期。(经济学家姚景源语)”。
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