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房产不再设产权年限 其实是 一家之言

深圳新闻网  2015-01-02 10:20

POP" sizset="1" sizcache007004422753288963="6">

POP" sizset="32" sizcache007004422753288963="9">一名售楼人员向市民做推介

POP" sizset="32" sizcache007004422753288963="9">昨日，有媒体传出，因房产税存在较大争议， 已确定停止房产税扩围，转为推进房地产税立法工作。对此，深晚记者采访了深圳市地税局税收三处处长周志军。周志军表示，目前并无官方渠道证实 停止房产税扩围，转为推进房地产税立法工作，因此不能确定是否属实。至于“房产不再设定产权年限，规定为 产权”，市规划国土委相关人士昨天回应称“是 一家之言”。

POP" sizset="32" sizcache007004422753288963="9">网传消息无官方证实

POP" sizset="32" sizcache007004422753288963="9">深晚记者查询获悉，网传消息称其来源是广东省日前出台的深化财税体制改革总体方案，该方案将使房地产税等财产行为税成为县(市)级主体税种。该媒体提到，因房产税存在较大争议， 已确定停止房产税扩围，转为推进房地产税立法工作。包括重庆、上海在内的已试点房产税的城市，将全部按照新法实施。该媒体还表示，深圳未来除了房地产税纳入地方税种外，土地出让金仍属地方收入，因此地方的财政实力会增强。

POP" sizset="32" sizcache007004422753288963="9">对此，市地税局税收三处处长周志军表示，目前并无官方渠道证实以上说法，因此不能确定其是否属实。

POP" sizset="32" sizcache007004422753288963="9">历史资料显示，去年3月，“国五条”提出要扩大房产税试点范围，而在去年下半年，杭州、广州、深圳等地制订的试点方案已经成形，第二批试点即将推出，但 后扩围计划却杳无音信。深晚记者了解到，现行的房产税暂行条例是1986年由国务院发布的，该条例对个人 非营业用的房产免纳房产税。但2011年，上海和重庆出于调控楼市等原因，开始对个人住房征收房产税。对于今后是否会将房产税从生产经营扩大到自用住宅，周志军表示并不能确定。

POP" sizset="32" sizcache007004422753288963="9">“各界对房产税的争议主要在于法理上不正当”，媒体援引深圳房地产研究 高级研究员李宇嘉的意见称，“在制度上，包括现有房地产税制(如土地融资模式、房地产相关税费)的作用绩效和风险评价，过渡期的财政风险(如财政收入空窗)评估，以及向以房产税为主的财产税制转变的预案设计，如缩短出让年期、完全的产权出让探索，即不再规定70年或40年、50年的产权，而是拥有 性产权。”

POP" sizset="32" sizcache007004422753288963="9">深晚记者昨天下午就此消息进行求证，市规划国土委回应表示，“是 一家之言”。

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