[摘要] 房天下房天下讯 “金三银四”历来是传统的销售旺季,但今年中山楼市的“金三银四”却未能春暖花开,市场推新项目屈指可数,整体楼市供应量明有所下滑。据合富辉煌（中国）中山公司数据监测：4月第2周（2015.4.6-4.12）中山成交商品房1768套，面积18.61万方。
房天下房天下讯 “金三银四”历来是传统的销售旺季,但今年中山楼市的“金三银四”却未能春暖花开,市场推新项目屈指可数,整体楼市供应量明有所下滑。据合富辉煌（中国）中山公司数据监测：4月第2周（2015.4.6-4.12）中山成交商品房1768套，面积18.61万方。环比前一周套数下降了1%，面积上升5%，同比去年同期分别上升了54%和60%。套数下降的原因是上周商业成交减少。
在3.30新政发布后，多数开发商选择借助政策利好，加快项目库存去化速度，暂缓项目市场新增供应，静待时机推新。上周商品房均价5717元/平米，环比前一周下降9.7%。价格下降的原因是东凤镇的商业成交减少，加上有镇区出现住宅低价成交情况。
上周商品房镇区成交排名如下：名是火炬开发区，252套，2.93万方；坦洲镇位居第二，225套，2.24万方；三乡镇排名第三，163套，1.95万方。
清明过后成交迅速恢复正常：住宅成交1387套，15.79万方；车库204套，商业149套，住宅/车库17套，车位3套，摩托车位6套，办公2套。住宅比重回升。
住宅成交环比上升两成，假期后成交迅速恢复正常，可见楼市受清明假期影响不大。
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