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2016年的首发 中山成交再创新高房价涨得猛

房天下  2016-02-05 07:01

[摘要] 中山市楼市以1.5万套的商品房成交高调的叩开了2016年1月的大门，逼近去年年底新创下的月成交记录。中山楼市并没有和往年一样准备过年进入冬眠，而是继续疯狂卖卖卖。纵观1月成交火热的原因主要是各热点区域楼盘的集中网签和深圳客在热门区域继续疯狂扫货。由于热点区域相继缺货，导致冷门区域的库存排名蹭蹭蹭的上涨。

中山市楼市以1.5万套的商品房成交高调的叩开了2016年1月的大门，逼近去年年底新创下的月成交记录。中山楼市并没有和往年一样准备过年进入冬眠，而是继续疯狂卖卖卖。纵观1月成交火热的原因主要是各热点区域楼盘的集中网签和深圳客在热门区域继续疯狂扫货。由于热点区域相继缺货，导致冷门区域的库存排名蹭蹭蹭的上涨。

环比去年12月，1月成交套数虽有微弱的下降，但从成交类型上来看，1月住宅成交13198套，占比8成，创下住宅成交新高纪录，这在商品房成交均价中已有所体现，除此之外，商品房均价上涨也是因为各楼盘的均价实际有涨幅。

本月新增虽环比下降2成，但面积环比与上月持平，究其原因是新增主力为大户型。除此之外，1月库存下降半万，降至4字头指日可待。

1.3万套住宅成交创新高

根据合富辉煌（中国）中山公司市研部数据监测：2016年1月，中山全市共成交商品房15854套，164.56万方。环比2015年12月，套数和面积分别下降0.5%和上涨5.7% ，同比去年，套数和面积分别上涨65.1%和65.9% 。根据合富辉煌（中国）中山公司市研部数据监测： 2016年 1月中山商品房网签均价6339元/平米，环比2015年12月均价6024元/平米上涨5%。

根据合富辉煌（中国）中山公司市研部数据监测： 2016年1月商品房成交类型中，住宅13198套，133.13万方，占比83%；商业1009套，13.41万方，占比7%；车库1574套，4.92万方，占比10%。

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