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珠海房价25000元/平 怪不得中山也被疯抢

房天下  2016-06-09 07:01

[摘要] 2016年，想在珠海买房，已不是“买不起”的问题。而是“抢不到”的问题。谁曾想，这股“抢房”之风蔓延至中山。6月5日，雅居乐万象郡二期2栋开盘，一日售罄。同日，爱琴半岛1、2栋开盘，号称60分钟售罄……这2个楼盘都位于三乡，以前，是珠海人嫌远的地方。

2016年，想在珠海买房，已不是“买不起”的问题。而是“抢不到”的问题。谁曾想，这股“抢房”之风蔓延至中山。

6月5日，雅居乐万象郡二期2栋开盘，一日售罄。同日，爱琴半岛1、2栋开盘，号称60售罄……这2个楼盘都位于三乡，以前，是珠海人嫌远的地方。

离得近的坦洲房价早已过万

2008年前后，彼时上冲关口仍沙尘滚滚，泥头车、大货车轰隆隆，出了上冲，就出了美丽宁静的珠海，瞬间进入混乱无规划的城镇结合部。再往界狮南路走，则无水泥大路可走。彼时，珠海新香洲房价7000元/平，坦洲房价3000元/平。

几年时间转瞬即逝，现在的坦洲镇已变成珠海人置业乐土，在珠海人心中，住坦洲比住西区更方便。曾经的沧海桑田，今日的广厦万间，俨然已成为了珠海“后花园”，此时，珠海新香洲房价25000元/平，坦洲房价11000元/平。

三乡会否成为下一个“坦洲”？

在回答此问题前。估计还有很多网友想知道，三乡离珠海到底有多远。

2012年，中山投资1.29亿元升级改造三乡镇金涌大道，金涌大道与广珠公路及沙滩公路相连接，临近西部沿海高速。从珠海上冲，连接G105国道，进入金涌大道，便到了近期三乡的热门楼盘雅居乐万象郡。这一段路，驾车约计15。

至今，珠海也有3条跨市公交，三乡。分别是931路，行车路线为拱北、经过迎宾路、粤海路、明珠路，出了上冲，便是自驾车的优路线。另外还有998路与999路公交车。其中，998路公交连接珠海金鼎与三乡，为在唐家、金鼎工作的购房者提供便利。

除了交通上的便利，中山对三乡的规划也更加明确。《中山市城市总体规划（2010—2020年）》中提到，2020年城镇增长边界范围内区域，包括主城区、火炬开发区、南朗中心区、港口南部地区以及沙溪与大涌，以小榄、古镇为中心的北部地区，以三乡、坦洲为中心的南部地区，是未来中山城市发展的核心区域。其中小榄和三乡，被定为中山打造西北部、南部现代化城市副中心。

中山会否有更多镇区适合珠海人置业？

坦洲，南朗，三乡……或者是居住、或者是投资，中山的这些镇区已经逐渐被珠海人攻克。但据2016年5月百城价格指数显示，中山房价均价7437元/平方米。同期，珠海房价16103元/平方米。如前所言，珠海的新盘几乎一房难求。这些外泄的购买力，迟早会涌入价格的低洼地。

（世联地产4月房价数据）

每次三乡、坦洲一有楼盘推出，都会被购房者一抢而空，现在还有什么楼盘可以买呢？小房带你们去看看~

雅居乐诺丁山

动态：

雅居乐诺丁山在售87-137㎡三房至四房单位，均价8000元/㎡，详情请以售楼部为准。

雅居乐诺丁山，是雅居乐新城的法式臻品。雅居乐新城23年的岁月沉淀，一应俱全的港式生活环境。十余个组团逐年开发，灿若星辰。2014年，酝酿出全新一代耀世华宅—诺丁山。诺丁山位处新城高端居住区之心，北邻高端住区佰利山，南邻成熟别墅区。整个小区围合式布局，百米超宽楼距，通风采光佳。诺丁山一期已经售罄，并在2015年9月陆续交楼入住，居住氛围已然成熟。目前主推二期57-252㎡的一至五房法式美宅，8月发售至今已热销5栋，深得中珠港澳客户的青睐。

交通出行图

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