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中山楼市“发烧”5月商品房备案均价7426元/平

房天下  2016-06-16 07:01

[摘要] 由于近期中山国土局数据库维护，人们对于房地产市场情况陷入“抓瞎”的情况，一些关于中山房价、楼盘销售情况的统计数据也来源于民间组织，在可信度上大打折扣。

由于近期中山国土局数据库维护，人们对于房地产市场情况陷入“抓瞎”的情况，一些关于中山房价、楼盘销售情况的统计数据也来源于民间组织，在可信度上大打折扣。

昨日下午，中山国土局终于公布了5月中山商品房备案登记数据表，即下图：

来源：中山国土局

从数据表中可以看出，2016年5月，中山市商品房备案宗数为12673套，环比下跌22.87%，同比上涨22.21%；备案面积为120.333万平米，环比下跌18.72%，同比上涨18.15%；商品房备案均价为7425.65元/平米，环比涨6.24%，同比上涨26.64%。

其中，住宅备案宗数为8972套，环比下跌14.94%，同比升13.30%；备案面积为97.95万平米，环比降17.21%，同比涨9.84%；住宅备案价格为7254.72元/平米，环比涨3.85%，同比涨28.14%！

一直以来，中山商品房备案均价以及住宅备案均价都维持在“6”字头水平，从未过“7”，然而在5月份双双创历史新高，对于近日被传深圳客退市，中山楼市冷却的谣言不攻自破，可以预见，未来中山房地产市场仍然炙手可热，期待开发商们的业绩屡创佳绩，楼市成绩表再下一城。

来源：中山国土局

二手楼市方面，5月中山市二手商品房备案宗数4878套，备案面积60.36万平米，环比分别上涨14.32%和1.16%；二手商品房备案均价3756.65元/平米，环比上涨9.46%。

其中，备案二手住宅4222宗，备案面积为48.19万平米，环比分别上升12.47%和19.63%；二手住宅备案均价为4137.66元/平米，环比下跌0.32%。

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