[摘要] 由于官方统计数据缺失，中山楼市情况我们习惯参考民间的统计机构。而从7月的每周数据来看，连跌的数字让投资者失去信心，也动摇了刚需族的买房脚步。但是随着进入火热8月，新一组数据彻彻底底地挽回了传言中冷下
房天下讯 由于官方统计数据缺失，中山楼市情况我们习惯参考民间的统计机构。而从7月的每周数据来看，连跌的数字让投资者失去信心，也动摇了刚需族的买房脚步。但是随着进入火热8月，新一组数据彻彻底底地挽回了传言中冷下来的房地产市场：合富辉煌监测结果，8月首周（2016.8.1-8.7）全市住宅网签量2679套。环比再上周翻了一番。
昨日，中山国土局也公布了7月商品房合同备案登记数据，更加佐证了楼市市道火旺的情况：新房与二手房均齐齐创新高！
7月中山楼市共成交各类商品房8345套，环比6月（11457套）下降27%。商品房备案均价7483元/平米，总面积约72.1万平米，总成交约53.9亿元，环比6月份分别下跌31.6%和20.7%。
其中，一手住宅备案5404套，环比6月（6199套）下降12%；备案均价7513元/平米。备案面积约为57.9万平方米环比6月（69.8万平米）降31.5%，成交持续维持在低位。此外，总成交金额环比也出现下滑态势，7月住宅总成交约43.5亿元，环比6月（51亿元）下跌17.2%。
受人关注的莫过于中山的房价水平了，7月份商品房的备案成交均价为7483元/平方米。这一价格不仅是中山楼市再次突破7000元/平方米的价格关口，同时也创造了中山楼市的历史新高。
二手房市场成交破纪录
根据中山国土局新公布的成交数据显示，7月中山二手房住宅成交套数为6609套，环比上涨15%，再次突破历史高纪录。与此同时，7月中山二手商品房备案均价为3787元/平米，环比上涨4.3%，打破连续两个月下跌态势。
7月中山二手住宅备案宗数为5970套，环比6月份分别上涨14.6%，总面积约65.2万平米；二手住宅备案均价为4089元/平米，环比上涨0.4%。
动态：
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| 东方名都基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价12000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 火炬开发区 | |
| 户型 |
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| 东方名都周边楼盘价格 | |||
| 项目单价 | 均价12000元/平方米 | 区域房价 | |
| 周边新盘房价 | 周边二手房成交价 | ||
交通出行图
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延伸阅读：
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