[摘要] 鳞次栉比的高楼是城市发展的象征，当越来越多的人住进高层住宅后，“二次供水”的水质安全问题备受关注。近日，一则武汉市高层“二次供水”受到污染的视频新闻在网上热传，引发市民对“二次供水”水质安全的担忧。
鳞次栉比的高楼是城市发展的象征，当越来越多的人住进高层住宅后，“二次供水”的水质安全问题备受关注。近日，一则武汉市高层“二次供水”受到污染的视频新闻在网上热传，引发市民对“二次供水”水质安全的担忧。
日前，针对市民的疑虑，市住建局相关负责人回应，根据国家相关法律法规的要求，中山针对供水安全有一套完整的监管程序，“二次供水”设备的建设、移交、报建、验收等流程都有严格把关，市民没有必要恐慌。
据悉，目前《中山市供水用水条例（草案修改稿）》（下称《草案》）正在向社会公开征求意见，该《草案》对“二次供水”设施的建设、运营、移交有针对性的条款进行完善，“二次供水”水质安全更有保障。
200多立方自来水
储存于食品级不锈钢水箱
“二次供水”的储存和加压的过程，究竟是怎样完成的？水质安全又如何保障？近日，记者跟随中山公用水务工作人员参观了中海龙湾国际小区“二次供水”设施。
中海龙湾国际小区的“二次供水”设施设置于人防车库内。工作人员首先使用门禁卡，打开了一扇密闭的弹簧门。记者要走进二次供水设施泵房，必须跨过一道高高的门槛。“这个门槛主要作用是防老鼠，防止老鼠爬进泵房咬坏电线。”中山公用水务中山市供水有限公司二次供水分公司经理助理彭宇立告诉记者，中海龙湾国际小区的开发商与中山公用水务签订了“二次供水”维护协议，中山公用水务将对供水水质实行专人、专业的监测监督管理。
记者现场看到，泵房内一排排不锈钢水箱占据了大部分空间，不间断的机器轰鸣声说明水泵正在持续加压工作。“自来水从市政管道进入这个水箱，经过总管流入每个加压水泵，经过加压之后，再输送到每家每户的水龙头。”彭宇立表示，这些水箱采用的是食品级不锈钢钢材，一次性可以储存200多立方自来水。“为了保证自来水不变质，我们通过液位计进行监控，确保这些水量在两天内用完。”
据介绍，目前“二次供水”水箱清洗按每半年一次的频率执行，以后有望清洗频率加密至每季度一次。
96个新建住宅小区“二次供水”设施统一管理
“根据我们今年年初的摸底调查，全市实施‘二次供水’的住宅小区约有581个，总用户数约50万户，2015年的总用水量为8284.30万立方米，占我市居民生活用水的36%。”据市住建局村镇科工程师韩毅透露，上述住宅小区“二次供水”除了98个中高层单位由中山公用水务有限公司采用总表制供水，其他的“二次供水”设施均为房地产开发商建设，物业服务公司维护运营。
据了解，我市于2014年出台了《中山市住宅二次供水管理实施细则》，要求新建住宅“二次供水”设施竣工后，建设单位应组织相关部门及属地供水企业进行专项验收，经验收合格后统一移交给属地供水企业管理、维护。目前，全市居民住宅小区“二次供水”设施的接收工作取得了一定成效。
据中山公用水务副总经理陈忠介绍，截至今年7月底，全市已有96个新建住宅小区的开发商与中山公用水务签订了“二次供水”维护协议，辐射范围包括中心城区、三乡、港口、古镇等镇区。“我们的水质检测，设备的巡检、维护，都有一套完整的制度，水池清洗都按标准进行，泵房里的水质检测不但有人工检测，而且有在线仪表，这些数据都会传入总控室的平台，确保供出的二次供水是合格的。”陈忠说。
据介绍，“二次供水”设施移交，管理变成“一步到位”之后，可以避免二次供水管理不专业、服务不到位、水质责任不清晰、卫生安全难以保障等问题出现。
对话
中山“二次供水”水质检测：新标准比国标还要严格
●记者：多高的楼层需要“二次供水”？中山的“二次供水”水质安全吗？
●韩毅：多高楼层需要“二次供水”，这不是硬性规定的，而是根据该小区市政水压而定。国家对入户管压是的标准要求是0.1兆帕，就是要达到十米高的水柱。不管你居住30楼还是2楼，如果达不到这个标准，就要二次加压。
目前我市采用行业监管、企业自检、委托第三方检测的多方交叉监测的方式，对全市“二次供水”设施进行水质监测和运行安全监管，发现安全隐患，落实整改，保障供水安全。每年委托具备相应资质的检测机构对全市“二次供水”水质进行抽检。
新建小区的“二次供水”由供水企业维护、运管，而老旧小区主要由物管负责 。与新建小区相比，旧小区的储水设备可能是混凝土的水池，或里面贴瓷砖的水池，这也能达到卫计局卫生许可的要求，只是设备有些老旧，对水质有点影响。
根据国家的标准，中山对供水水质有一套完整的监管程序，包括建设、移交、报建、验收，都有严格的把关，市民没必要恐慌。根据《草案》的要求，“二次供水”水质常规检测每季度不得少于一次。国家标准要求为每半年不得少于一次。《草案》正式公布后，中山的“二次供水”水质检测新标准比国标还要严格。
●记者：“二次供水”设施移交供水企业接收，为什么2014年推广至今，只有96家新建小区签维护协议呢？
●韩毅：每个小区有建设周期的问题，有的一期、二期、三期等多期建设，部分小区可能等整体建完后，一次性移交；有的小区选择分步移交。另外，还有7家企业非供水“一盘棋”，各自推进过程可能遇到阻力，或推进力度没那么大。
●记者：针对老旧小区的“二次供水”设施接收工作，在推进遇到一定的阻力时，有没有突破瓶颈的办法？
●韩毅：针对老旧小区移交推进难的问题，市住建局联合市人大分别进行了调研，形成了一些工作思路。根据国家四部委的文件要求，“二次供水”设施改造需要政府加大投入、供水企业出资、居民合理分担。但在实际操作过程中，大部分老旧小区居民的意见很难达成一致。
我们经过调研有这样的思路：在财政、供水企业投入改造后，居民分担难达成一致意见的情况下，每立方水的基础水价再加一个附加水价，把“二次供水”的设备维护费、电费在水价中体现出来。具体加价的幅度，需要进行精准的测算。
这意味着，一个小区进行“二次供水”设施改造之后，该小区的水价要贵一些。由于改造费是一次投入的，后期运营管理还有持续的费用产生；随着物价，企业人工成本上涨，这个附加水费会一直收下去。即这个小区只要有人住，“二次供水”维护运营产生的费用，会一直在水价中体现。目前，这个思路仍在调研过程中。
《草案》亮点
■供水水质的抽检 每月不少于一次
◆水主管部门应当对供水水质、水压进行监测，每月不少于一次进行抽检。
◆供水水质检测结果应通过网站、微信公众号平台，向社会公布。
■“二次供水”水质检测 每季度不少于一次
◆“二次供水”设施管理维护单位，应定期对水质常规检测，每季度不得少于一次。
◆不具备自行检测能力的，应当委托具有相应资质的水质检测机构检测。
◆检测项目为《二次供水设施卫生规范》（GB17051）水质指标的必测项目，检测结果应当向用户公布。
◆严格执行有关标准和规范，每季度不得少于一次对“二次供水”设施进行清洗消毒，水质异常时，应当随时清洗消毒。
来源：中山商报
动态：
中山奥园目前在售常青藤洋房80㎡-107㎡两至三房单位，均价7000元/㎡，电商优惠1.5万抵95折。同时在售【第二空间】40-66㎡非毛坯公寓，均价6500元/㎡。电商优惠1万抵9折。具体以售楼部为准。
中山奥园项目位于中山市西区，北环路以北约500米的广丰大道旁，东起星辰花园、依南六涌两旁，可中山市中心，项目东南方向1.5公里处为广珠城轨中山北站，2018年深茂铁路率先开通，引领构成中山江北新区CLD的快上发展。
中山奥园项目总占地约527亩，总建筑面积约86万平方米，布局珠江支流南六涌河活水，采用20项低碳技术，以130多种健康植物打造6.25万平方米保健园林和1500米健康河岸公园。项目引入国家一级物业管理企业资质物业服务公司，全套英式白金管家服务。拥有国际专属健 康配套，为业主提供私人化和针对性的健康服务。小区配套完善，拥有了河岸公园、保健园林、健康休闲配套、学校、综合市场、派出所、风情商业街、社区服务中心等综合设施。
| 中山奥园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 西区 | |
| 户型 |
| |||||
RDER-RIGHT: #fff 1px solid;BORDER-BOTTOM: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
RDER-: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
| 中山奥园周边楼盘价格 | |||
| 项目单价 | 均价7000元/平方米 | 区域房价 | |
| 周边新盘房价 | 周边二手房成交价 | ||
交通出行图
 |
延伸阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
