[摘要] 2016年8月第3周，全市一手住宅成交量有所回升，一周住宅网签为1046套，环比增长7%。100-120平方米实用户型仍畅销，成交占比维持32%；120-144平方米改善户型有明显的增长，成交占比提
2016年8月第3周，全市一手住宅成交量有所回升，一周住宅网签为1046套，环比增长7%。100-120平方米实用户型仍畅销，成交占比维持32%；120-144平方米改善户型有明显的增长，成交占比提升至20%；而80-90平方米紧凑户型则相对弱势，成交占比回落至14%。
楼盘成交方面，雅居乐多个楼盘依旧成为周成交的热点。其中，西区剑桥郡以周网签95套夺得全市周冠，主要为【荣曜】2组团10幢101-136平方米三房至四房，均价10000元/平方米。五桂山项目御龙山也有不俗的表现，一周网签为46套，居全市第三，主推【星曜】组团5栋98-116平方米两房，均价9500元/平方米，另有部分特价单位8038元/平方米起。而近后一次集中开盘的火炬开发区项目凯茵又一城，也以周成交36套跻身全市前五位置。其余楼盘方面，黄圃镇蓝天金地35-75平方米公寓也较受市场青睐，一周网签量为49套，高居全市第二，整体均价6600元/平方米。
城区方面，上周东区住宅一周网签仅为17套，成交仍以映翠豪庭为主导，在售【繁华里】68-115平方米两房和三房，均价8200元/平方米，低“7”字头起；石岐区上周住宅网签环比下跌12%，全新楼盘骏珑盛景豪园上月开盘状况有所体现，为本周区内“畅销”项目，在售82-126平方米两房和三房，均价8600-9500元/平方米，购房可享电商1.5万元抵5万优惠，准时签约再98折；南区本周楼市再次跌入谷底，一手住宅网签仅为个位数；上周西区在雅居乐剑桥郡新品热销的拉动下，住宅套网签猛增至上周的3.3倍。
推荐理由：
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效果图
动态：雅居乐山海郡8月20日推出55栋100-142㎡半山观海三四房单位，均价12000元/㎡。137-147㎡低密度豪宅大户即将限量发售，详情请以售楼部为准。
项目简介：雅居乐山海郡项目，位踞中山翠亨新区，紧依“国父山”槟榔山坡地而建，符合新城市繁华与自然结合的宜居理念，北承南海新区、南接横琴新区，东经规划中的深中通道连前海新区。 雅居乐山海郡总建面83万㎡，集伴山花园墅质洋房、山海景洋房、大型体量风情商业街于一体，享槟榔山自然资源，更提供雅居乐国家一级资质物业管理贴心服务，打造千亿新区休闲、度假、居住胜地。 雅居乐山海郡依地势而建，房屋设计逐级递进，利用地形的高差变化，结合原生地貌与植被，营造出变化丰富的宅间公共绿化用地和私家宅院，北向槟榔山茂密的山林景观带和坐落在山丘上的大型绿化带，形成公园式的园区景色。雅居乐山海郡社区超低密度建筑布局，打造小高层洋房，一梯两户，靠山面海，南北通透对流。
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