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[摘要] 上周中山住宅成交涨23%，达1373套。根据住宅7成占比，预估商品房成交约2000套；根据合富辉煌（中国）中山公司市研部数据监测，累计至9月25日，本月住宅成交累计至7000多套，按住宅7成占比，本月累计至今商品房成交已过万。
上周中山住宅成交涨23%，达1373套。根据住宅7成占比，预估商品房成交约2000套；根据合富辉煌（中国）中山公司市研部数据监测，累计至9月25日，本月住宅成交累计至7000多套，按住宅7成占比，本月累计至今商品房成交已过万。
根据中山合富市研部踩盘得知，在上周末主城区多个项目或加推货入市：光是销售中心开放，主城区就有西区博达外滩及南区的华颢豪庭；新品加推的如雅居乐剑桥郡，雅居乐山海郡，新光天地等，雅居乐两大盘更是在价钱上推出新高。总而言之，上周中山楼市波涛暗涌，齐齐迎接本周三（9月28日）中山市6块商住用地的拍卖。
上周的镇区成交里，三乡镇依靠鸿都花园的开盘集中网签以140套排名，横栏镇多个项目齐发力以140套一跃升至并列，黄圃镇以蓝天金地一个项目的爆发式集中网签排名第三。在镇区排名里，主城区均被甩出十名开外，石岐区以主城区好成绩65套排名第十二，东区以个位数成交排名仅高于大涌镇，五桂山排名倒数第三。在项目成交的排名里，主城区也是被甩出前十。主城区的缺货程度可见一斑。
根据合富辉煌（中国）中山公司市研部数据监测：上周（2016.9.19-9.25）全市住宅网签量1373套，环比涨23%。根据合富辉煌（中国）中山公司市研部数据监测：上周各镇区住宅成交排名里，横栏镇与三乡镇均成交140套并列排名，黄圃镇120套排名第三。
根据合富辉煌（中国）中山公司市研部监测，上周中山共有9个镇区新增，住宅新推货量为2556套,25,2万方。 根据合富辉煌（中国）中山公司市研部监测，在上周各面积段新增里，100-120面积段新增969套多，占比38%；在上周各户型新增里，三房新增1244套多，占比49%。
根据合富辉煌（中国）中山公司市研部数据监测：2016年9月25日，中山市住宅库存33914套。其中坦洲镇以4702套居全市镇区住宅库存榜首，火炬开发区3158套排名第二，石岐区2659套居第三。
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