[摘要] 上周时值国庆假期，住宅成交1897套，环比再上周持平，按七成住宅成交的比率来看，本周中山市商品房成交了2700多套。
上周时值国庆假期，住宅成交1897套，环比再上周持平，按七成住宅成交的比率来看，本周中山市商品房成交了2700多套。
从镇区成交上来看，三角镇集中网签轻松揽冠；横栏镇以208套排名第二；而小榄镇多个项目齐发力以164套拿下第三名。值得关注的是大涌镇破天荒的以138套闯进前五。自从主城区缺货以来，主城区便被甩出网签排名前列，而其他镇区争先抢后的割据前三。在本周的镇区排名里，以西北板块为显眼——横栏镇，小榄镇，东升镇揽下排名前五的三席，而主城区以东区和西区为惨淡，东区更是跌至队尾。
从中山合富市研部踩盘情况上来看，愈来愈多“默默无闻”的镇区楼盘以其“物美价廉”低调揽客吸金。其中以大涌镇某楼盘为例，新推的4期入市以来，引进渠道客后便受到深圳客认可，均价涨至7300元。而据现场销售介绍，迫于楼市的走向，本地客也选择在此价位入市，该盘的深圳客与本地客各占五成。
根据合富辉煌（中国）中山公司市研部数据监测：本周（2016.10.3-10.9）全市住宅网签量1897套，与上周持平。本周各镇区住宅成交排名里，三角镇292套排名，横栏镇208套排名第二，小榄镇164套排名第三。
2016年10月9日，中山市住宅库存34475套。其中坦洲镇以4680套居全市镇区住宅库存榜首石岐区3252套排名第二，火炬开发区3218套居第三。
土地方面，中山土地市场依旧一片冷清。
推荐理由：热门项目
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项目简介：东方骏园项目坐落于中山市岐江新城，是岐江新城中领先的城市综合体。项目物业涵盖精品住宅小区、主题情景式商业街、快捷酒店、写字楼、公寓以及幼儿园、停车场等，将为中山城市精英提供一站式生活、工作、商务、购物、娱乐、休闲服务的尊贵享受。项目临近中山市政干线港口大道，向北迅速到达中江高速出入口，向南可达广珠轻轨中山北站，抵达至大信商圈和起湾道，短时间可畅达广州地区。
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效果图
| 东方骏园基本信息 | |||||
| 单价 | 均价10500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 港口镇商圈 |
| 户型 | 三居室(98.00㎡)三居室(89.00㎡)三居室(110.00㎡) | 收房时间 | 预计2017年中二期交楼 | 开盘时间 | 2015年12月10日1幢已加推 |
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交通图
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