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[摘要] 上周时值国庆假期,住宅成交1897套,环比再上周持平,按七成住宅成交的比率来看,本周中山市商品房成交了2700多套。
上周时值国庆假期,住宅成交1897套,环比再上周持平,按七成住宅成交的比率来看,本周中山市商品房成交了2700多套。
从镇区成交上来看,三角镇集中网签轻松揽冠;横栏镇以208套排名第二;而小榄镇多个项目齐发力以164套拿下第三名。值得关注的是大涌镇破天荒的以138套闯进前五。自从主城区缺货以来,主城区便被甩出网签排名前列,而其他镇区争先抢后的割据前三。在本周的镇区排名里,以西北板块为显眼——横栏镇,小榄镇,东升镇揽下排名前五的三席,而主城区以东区和西区为惨淡,东区更是跌至队尾。
从中山合富市研部踩盘情况上来看,愈来愈多“默默无闻”的镇区楼盘以其“物美价廉”低调揽客吸金。其中以大涌镇某楼盘为例,新推的4期入市以来,引进渠道客后便受到深圳客认可,均价涨至7300元。而据现场销售介绍,迫于楼市的走向,本地客也选择在此价位入市,该盘的深圳客与本地客各占五成。
根据合富辉煌(中国)中山公司市研部数据监测:本周(2016.10.3-10.9)全市住宅网签量1897套,与上周持平。本周各镇区住宅成交排名里,三角镇292套排名,横栏镇208套排名第二,小榄镇164套排名第三。
2016年10月9日,中山市住宅库存34475套。其中坦洲镇以4680套居全市镇区住宅库存榜首石岐区3252套排名第二,火炬开发区3218套居第三。
土地方面,中山土地市场依旧一片冷清。
推荐理由:热门项目
动态:东方骏园在售三期10栋98-135㎡全南向江景洋房三四房单位,均价10500元/㎡左右。详情请咨询售楼部。
项目简介:东方骏园项目坐落于中山市岐江新城,是岐江新城中领先的城市综合体。项目物业涵盖精品住宅小区、主题情景式商业街、快捷酒店、写字楼、公寓以及幼儿园、停车场等,将为中山城市精英提供一站式生活、工作、商务、购物、娱乐、休闲服务的尊贵享受。项目临近中山市政干线港口大道,向北迅速到达中江高速出入口,向南可达广珠轻轨中山北站,抵达至大信商圈和起湾道,短时间可畅达广州地区。
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效果图
东方骏园基本信息 | |||||
单价 | 均价10500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 港口镇商圈 |
户型 | 三居室(98.00㎡)三居室(89.00㎡)三居室(110.00㎡) | 收房时间 | 预计2017年中二期交楼 | 开盘时间 | 2015年12月10日1幢已加推 |
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交通图
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16000元/平方米
13000元/平方米
21000元/平方米
7200元/平方米
8800元/平方米
23000元/平方米
7000元/平方米
10000元/平方米
15500元/平方米
9000元/平方米