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保利林语 | 方直香山墅 | |
项目地址: | 博爱路凯茵新城三鑫纪念中学旁(憧憬路12号 ) | 东镇东二路30号 |
开发商: | 中山祥誉实业有限公司 | 中山市方都房地产开发有限公司 |
绿化率: | 48.00% | 38.00% |
容积率: | 1.66 | 2.50 |
建筑类型 | 板楼,塔楼 | 塔楼 |
物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
项目特色 | 宜居生态地产,低密居所 | -- |
产权年限 | 保利林语普通住宅产权为70年 | 方直香山墅普通住宅产权为70年 |
均价 | 12500.00元/平方米 | -- |
开盘时间: | 2019年4月30#加推 | 2019年6月22日首期开盘 |
交房时间: | 预计2020年年底四期交楼 | 预计2021年5月交楼 |
交通状况:穿过项目的憧憬路,是一条政府专门为保利修建与博爱路贯连的市建路,它向南直接贯通13年成熟3000亩凯茵社区。穿过凯茵,可直接拐入南外环,从南外环可到达南区、大涌镇及沙溪镇。而博爱路是中山的交通命脉,贯通整个中山市区。博爱路往西左转可以上到京港澳高速,直达东区主干道——起湾道,快捷到达目前城区四大商圈:假日商圈、利和商圈、盛景商圈以及远洋商圈。博爱路往东,可以抵达火炬开发区沃尔玛+益华商业中心商圈。博爱路尽头右转抵达广珠南朗轻轨站,博爱路尽头左转进入逸仙路,在逸仙路行驶3.1公里,右转进入中山港大桥,可到达香港、澳门。
公交:12路、36路、48路神涌村站下。
驾车:项目位于火炬开发区神涌村,北侧为京珠高速公路和博爱七路,北侧为雅居乐凯茵新城。京珠高速出口、广珠城轨中山站临近。
幼儿园:神涌幼儿园、开发区幼儿园
中小学:三鑫纪念中学、博文学校、实验中学
综合商场:壹加壹商场、华润万家、
医院:火炬开发区三甲医院、人民医院、博爱医院、
交通状况:项目距离深中通道黎村出口方便,横跨东区、市区、火炬的brt线路直达项目
中小学:育英学校、开发区中心小学、开发区第五小学、卓雅外国语学校、开发区一中
综合商场:利和商圈、大信商圈、太阳城商圈三大商圈。自身配备1700㎡风情商业街方直邻里汇引入高端商家。
医院:中健肝胆专科医院、国丹中医院、火炬开发区医院
保利林语户型类别:0居,1居,2居,3居,4居,5居
户型面积:40.00平方米-190.00平方米
户型举例:23/24栋01/02户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;全明户型,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好;整个户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活;客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中,有利于采光和通风,居住起来舒适、方便;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
方直香山墅户型类别:4
户型面积:89.00平方米-89.00平方米
户型举例:天境墅01户型1层(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,方便室内家具布置;全明通透户型,居住舒适度较高,整个空间采光充足,利于后期居住;整个户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活;各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
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