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| 万科四季花城 | 保利远洋领秀山 | |
| 项目地址： | 文桂路1号 | 五桂山国家生态保护区（龙塘公园旁 龙塘工业大道59号） |
| 开发商： | -- | 中山祥盛房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 35.00% |
| 容积率： | 1.70 | 1.60 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板塔结合 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,联排 |
| 项目特色 | -- | 低密居所,特色别墅,景观居所,宜居生态地产 |
| 产权年限 | 万科四季花城普通住宅产权为70年 | 保利远洋领秀山普通住宅产权为70年,联排产权为70年 |
| 均价 | 12000.00元/平方米 | 10500.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2020-06-25 | 2019年5月初5#加推 |
| 交房时间: | -- | 预计2020年9月交楼 |
交通状况：1、周边公车_090_路车 _广东理工学院西门_站下车即到
2、坦洲快线，东区6公里0红灯
3、接深中、深珠通道；
幼儿园：小区内部配套（200字限制） 项目自身规划幼儿园与小学
中小学：小区内部配套（200字限制） 项目自身规划幼儿园与小学
交通状况：临近龙塘工业大道，城桂路，广珠西线高速，047路，90路，91路公交途经
幼儿园：马岭幼儿园
中小学：中港英文学校、中山市第一中学、广东理工职业学院、中山市中等专业学校、五桂山学校、龙塘小学、北台学校
综合商场：源昌购物商场、佳珍购物商场、嘉禾购物商场
医院：中山市博爱医院、中山市第二人民医院南区分院，中山积水潭骨科医院
万科四季花城户型类别：3居,4居
户型面积：82.00平方米-107.00平方米
户型举例：B01户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
保利远洋领秀山户型类别：3居,4居,5居
户型面积：88.00平方米-190.00平方米
户型举例：141.6㎡户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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