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| 卓越·海畔山 | 朗诗德洲·尚郡 | |
| 项目地址： | 翠亨村翠龙路1号 | 中山市南朗镇朗诗街1号 |
| 开发商： | 信豪房地产开发有限公司 | 中山市联兴房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 38.23% | 30.00% |
| 容积率： | 2.48 | 2.00 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 宜居生态地产 | 公园地产 |
| 产权年限 | 卓越·海畔山普通住宅产权为70年 | 朗诗德洲·尚郡普通住宅产权为70年 |
| 开盘时间： | 2020年9月30日加推5# | 2020-07-04 |
| 交房时间: | 2022年04月 | 2022-06-30 |
交通状况：规划有三条市政道路，整体上在翠亨大道延长线、G228省道旁；广澳高速公路、珠海下珊收费站。
公交：距离公交站300米；途径公交车：989路12路
轨交：南朗轻轨扎、珠海北轻轨站、唐家轻轨站
自驾：中山市南朗镇平顶村111省道旁，紧邻广澳高速。
幼儿园：翠亨幼儿园，博艺幼儿园
中小学：翠亨小学
综合商场：百家乐百货、好福来百货、众怡乐百货
医院：博爱门诊，金鼎医院，翠亨医院，南朗医院
交通状况：中山政府着重打造码头、高速、城铁、地铁，四维交通，从而实现与广州、深圳、珠海的无缝连接。未来5年，中山内外交通将全面落实，珠江西岸区域性综合交通枢纽地位凸显，未来发展可期。项目周边交通状况如下：
公路交通：汇聚广澳高速、中开高速、翠亨快线、东部外环高速（在建）等重大交通措施
航空运输：100公里范围内（约1小时）可抵达香港、澳门、广州、深圳、珠海等五大国际机场。
水路交通：50海里范围内可抵达中山港码头，香港中港城码头、香港港澳码头、广州南沙港码头、深圳机场码头、深圳蛇口码头、珠海九州港、澳门氹仔码头、澳门外港码头等9大码头，直通香港、澳门、深圳、广州等湾区重要城市。
轨道交通：广珠轻轨南朗站，30分钟直达珠海拱北口岸和广州南站，广珠轻轨延长线一期已经竣工，可直达横琴长隆，在横琴口岸接驳转澳门轻轨直达氹仔；随着二期的建设，未来南朗将可通过轻轨直达珠海金湾机场；规划中的深珠通道及广州地铁18号延长线将预留翠亨站（已建成）与翠亨新站，未来南朗将有3个轨道站点。
幼儿园：博艺幼儿园
中小学：中山纪念中学、翠亨小学
综合商场：华联
医院：社区医院
卓越·海畔山户型类别：2
户型面积：84.97平方米-93.44平方米
户型举例：7栋A户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：除主卧和客厅之外的其他空间不方正；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
朗诗德洲·尚郡户型类别：3
户型面积：105.00平方米-105.00平方米
户型举例：A户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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