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| 中澳滨河湾 | 和记黄埔泷珀花园 | |
| 项目地址： | 悦来南路34号 | 长命水大街36号(秀丽湖畔旁) |
| 开发商： | 中山市金澳房地产开发有限公司 | 中山翠丽湖和记黄埔地产有限公司 |
| 绿化率： | 15.00% | 35.00% |
| 容积率： | 6.00 | 0.60 |
| 建筑类型 | 普通住宅,联排,双拼,商住公寓,LOFT,SOHO | 独栋,综合体 |
| 物业类型 | 现代 | 东南亚式 |
| 项目特色 | 小户型,LOFT,复式,宜居生态地产 | -- |
| 产权年限 | 中澳滨河湾联排产权为70年,双拼产权为70年,普通住宅产权为70年,商住公寓产权为40年,LOFT产权为40年,SOHO产权为40年 | 和记黄埔泷珀花园独栋产权为70年,综合体产权为50年 |
| 均价： | 15500.00元/平方米 | -- |
| 开盘时间： | 2014年7月10日71#开盘 | 2019年7月18日一期开盘 |
| 交房时间: | 2020年12月31日 4#交楼 | 2020年9月30日整体交楼 |
交通状况：乘坐014路、022路、033路、36路、044路、047路到槎桥洛下。或者005、015、021、208、211到悦来南路南站下
临近深中大桥、港珠澳大桥、广珠城轨、105国道、京珠高速等交通干线。
幼儿园：柏基中英文幼稚园、精彩童年幼儿园、自带幼儿园
中小学：第一城小学、侨中英才小学、市x32;级的y49;秀园中x92;x73;学和省x32;级良都中学、
综合商场：利和商圈、悦来商圈、新悦大信商圈、自带20万㎡商业（6万㎡天虹商业已签约进驻）
医院：博爱医院、中山市人民医院、中山市中医院
交通状况：项目临城桂路而建，快速达到主城区远洋广场及利和广场商圈，接驳广澳高速城区出入口，交通十分便捷。
周边公共交通：090、216、213、013路公共汽车
幼儿园：市机关二幼
中小学：中港英文学校、远洋小学、中山市一中、朗晴小学
综合商场：远洋广场、中环广场
医院：博爱医院、长命水社区卫生服务站
中澳滨河湾户型类别：1居,2居,3居,4居
户型面积：31.76平方米-142.35平方米
户型举例：E户型 (建筑面积61㎡，实用面积103㎡)(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
和记黄埔泷珀花园户型类别：4居,5居
户型面积：189.90平方米-328.32平方米
户型举例：B1户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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