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| 万科四季花城 | 半山御景豪园 | |
| 项目地址： | 文桂路1号 | 桂南村桂龙路8号 |
| 开发商： | 中山市红旗河房地产开发有限公司 | 中山市东湖洲房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 42.00% |
| 容积率： | 1.70 | 2.50 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产,花园洋房,景观居所,宜居生态地产 | 低密居所,豪华居住区,山景地产,宜居生态地产 |
| 产权年限 | 万科四季花城普通住宅产权为70年 | 半山御景豪园普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 12000.00元/平方米 | 15000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2020年11月中旬加推二期 | 2020年10月1日首开盘2栋3栋 |
| 交房时间: | 2021年10月交房 | 2022年8月31日交房 |
交通状况：1、周边公车_090_路车 _广东理工学院西门_站下车即到
2、坦洲快线，东区6公里0红灯
3、接深中、深珠通道；
幼儿园：小区内部配套（200字限制） 项目自身规划幼儿园与小学
中小学：小区内部配套（200字限制） 项目自身规划幼儿园与小学
综合商场：1、迅达东区各达繁华商圈；2、享东区
医院：1、中山市博爱医院；2、中山市第二人民医院南区分院；
交通状况：215路（路线：南朗城轨-三乡中心）、216路（路线：中山汽车总站-平南）、601路（路线：御龙山-平东）、K26（路线：中山城轨-金斗湾客运站）到达桂南站下车
中小学：五桂山学校、博爱中学
综合商场：河生酒楼、六尊凯庄园、威尼斯牛扒城、丽桃园海鲜酒楼等、顺昌广场、大润发缤纷汇等
医院：三乡医院、宝元医院
万科四季花城户型类别：2居,3居,4居
户型面积：82.00平方米-144.00平方米
户型举例：二期高层87㎡(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
半山御景豪园户型类别：4
户型面积：138.86平方米-195.30平方米
户型举例：02座03户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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