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| 越秀天樾湾 | 时代美宸二期 | |
| 项目地址： | 彩虹大道西侧 | 金港路6号 |
| 开发商： | 中山市越秀地产开发有限公司,中山市越佳房地产开发有限公司 | 中山市金沙实业股份有限公司 |
| 绿化率： | 38.00% | 38.00% |
| 容积率： | 3.00 | 3.00 |
| 建筑类型 | 塔楼 | 塔楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产,花园洋房,宜居生态地产,教育地产 | 品牌地产 |
| 产权年限 | 越秀天樾湾普通住宅产权为70年 | 时代美宸二期普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 19000.00元/平方米 | -- |
| 开盘时间： | 2021年5月9日 | 2021年5月加推1栋 |
| 交房时间: | 预计2023年6月交房 | 2022年9月30日交房 |
交通状况：项目出发15分钟内可以到达中山西区高速口和中山东升高速口，西区高速口可直接接驳珠三角高速路网，接驳广州、佛山、珠海、江门等珠三角重要城市，畅享大湾区一小时便捷生活，从项目出发经过105国道、翠景道、北外环等城市主干道，通过城市快速路网10分钟可以到达东区、南区、石歧区；经北外环3公里可到达中山北站，规划中的地铁2号线和5号线规划设点在中医院，开通之后还将于佛山11号线进行相连
中小学：周边省一级西区中心小学、西区中学，是西区最好的学校；项目周边最新规划有新建高中
综合商场：项目周边配套非常丰富步行可到达远洋一方大信新都汇、兴中广场、天悦城商业中心； 10分钟车程到达五星级酒店喜来登酒店，项目对面就是法国迪卡侬商场，以及麦德龙购物商场、五月花影城。另外，华润万象城、华侨城的陆续进驻，将进一步丰富我们项目周边的商业配套。
医院：中山中医院（中山规模最大的三甲级医院之一）、西区医院、协和医院分布在项目周边，享受中山最好的医疗配套。
交通状况：105国道；广珠西线高速；彩虹大道；深中通道；深茂铁路；广珠轻轨；
公交站点——金叶市场、翠朗华苑
轻轨站点——中山北站
幼儿园：赋莱尔幼儿园，西区阳光幼儿园，安琪幼儿园，中心幼儿园，彩虹幼儿园
中小学：小学—昌平小学、广浩学校，广丰小学，南九小学，西街小学，石特小学，隆昌小学，华盛学校，利生小学，聚星学校，沙朗小学，新长江学校
中学—港口中学，旭日中学
综合商场：沙朗市场；佳信百货；壹加壹商超；大信商圈；华侨城欢乐海岸；
医院：西区医院（综合性医院），中山市中医院（三级甲等）；
越秀天樾湾户型类别：3居,4居
户型面积：80.00平方米-122.00平方米
户型举例：93方户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
时代美宸二期户型类别：3居,4居
户型面积：99.00平方米-142.00平方米
户型举例：142㎡(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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