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澜溪泮岛 | 海伦堡·千江阅 | |
项目地址: | 康乐大道与东镇东一路交汇处(康乐大道55号) | 丰盛路18号 |
开发商: | 雅居乐集团,世光创建集团有限公司 | 中山浩和置业有限公司 |
绿化率: | 38.00% | 38.22% |
容积率: | 3.00 | 1.70 |
建筑类型 | 塔楼 | 板楼,塔楼 |
物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,联排 |
项目特色 | 低密居所 | 低密居所,豪华居住区,特色别墅 |
产权年限 | 澜溪泮岛普通住宅产权为70年 | 海伦堡·千江阅普通住宅产权为70年,联排产权为70年 |
开盘时间: | 2021年1月加推29栋 | 2021年4月中旬加推18# |
交房时间: | 2022年12月交房 | 2022年10月交房 |
交通状况:深中通道:深中通道建成后,可通过东镇东一路或环茂一路接驳到深中通道的黎村出入口,可从项目直达深圳,方便到达深圳的宝安机场,今后住在火炬深圳上下班都不是问题。
水上交通:可从项目到达中山港码头,可以坐船去深圳福永码头、直达深圳福永机场,也可坐船到达香港中港城码头。新中山港码头规划在马鞍岛,预计2018年完工。
城际轨道:中山规划7条轨道交通,其中东西走向的中山城轨2号线,则在家门口有两个站点(逸仙路站、康乐大道站)。并且可通过城轨2号线,直达新中山港码头。
项目可到达广珠城轨“中山站”,乘坐城轨,可到达广州、珠海。并可通过广珠城轨,到达“深圳、湖南、北京”等地。实现真正的跨城城轨生活。
地铁:规划中的广州地铁18号线延长线,通达“中山站”。届时,2个站点后,即可到达广州南沙自贸区。
高速路:从项目接驳广澳高速、G105国道、中江高速、规划中的中开高速等,可快速辐射珠三角各城。
城市道路:项目旁的东镇东一路、环茂一路、康乐大道,均可连接至中山主干道逸仙路、博爱路,畅达中山城区
幼儿园:开发区中心幼儿园、小引幼儿园、裕龙国际幼儿园等
中小学:张家边一小、二小、火汇区中心小学、开发区五小、香晖园小学、中山卓雅外语学校,火炬一中
综合商场:太阳城商业城、壹加壹超市、沃尔玛超市、春天百货、富民商业广场
医院:火炬开发区医院、中国国丹中医院
交通状况:项目位于火炬开发区中山港大桥旁,坐拥深中通道、中山港客运码头、轻轨中山站、广澳高速等多维交通路网,驱车上中山港大桥直达深圳,广州、深中通道建成后,深中来往更便捷,实现珠三角生活圈,而且本案通往市中心仅需较短车程。四通八达的交通路网满足珠三角生活圈交通所需。
幼儿园:火炬开发区幼儿园、小灵通幼儿园、张家边第一幼儿园
中小学:火炬开发区中心小学,火炬开发区第一中学、中山广东外语学校、中山火炬职院
综合商场:中山港综合市场、旺角市场
医院:火炬开发区医院、中山国丹中医院
澜溪泮岛户型类别:3居,4居
户型面积:101.00平方米-148.00平方米
户型举例:7栋01/02户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,后期空间利用率高;整个空间全明通透,采光良好,同时利于居住空间通风;居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了卧室和卫生间的私密性;客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中,有利于采光和通风,居住起来舒适、方便;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
海伦堡·千江阅户型类别:3居,4居
户型面积:90.19平方米-135.00平方米
户型举例:21座01单元(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,后期空间利用率高;全明通透户型,居住舒适度较高,整个空间采光充足,利于后期居住;整个户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活;客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中,有利于采光和通风,居住起来舒适、方便;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
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